(一)根据合同性质不得转让;
(二)按照当事人约定不得转让;
(三)依照法律规定不得转让。
债权人转让权利的,应当通知债务人。未经通知,该转让对债务人不发生效力。
一、房子签了合同后可以转让吗
可以,债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人,但有下列情形之一的除外:(一)根据合同性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。债权人转让权利的,应当通知债务人。未经通知,该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销,但经受让人同意的除外。
二、债权人不可以将合同的权利转让给第三人吗?
债权人不能将合同的权利转让给第三人的情况有:按照当事人约定不得转让合同;根据合同性质不得转让或依照法律规定不得转让的。经过合法手续将债务转让给第三人,该第三人成为合法的债权受让人并且该债权转让已经通知给债务人,由于是债权转让,债权人转让权利的,应当通知债务人。未经通知,该转让对债务人不发奏效力。
三、债权人转让权利的通知能不能撤销
债权人转让权利的通知不得撤销,但经受让人同意的除外。
债权人转让权利的,应当通知债务人。未经通知,该转让对债务人不发生效力。债务人接到债权人权利转让的通知后,权利转让就生效,随之会引起合同权利和义务关系的一系列变化。原债权人被新的债权人替代,或者新债权人的加入使原债权人已不能完全享有原债权。债权人一旦发出转让权利的通知,就意味着合同的权利已归受让人所有或者和受让人分享,债权人不得再对转让的权利进行处置,因此,如无约定原债权人无权撤销转让权利的通知。
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