村委会征地工作程序-法师兄

村委会征地工作程序

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-20 22:03:03 170 人看过

一、村委会征地工作程序

1、提前告知征收(就是征收要前听取老百姓的意见)

2、现状调查及确认(征收报批前的调查)

3、征询意见,组织征地听证(征地报批前的程序)

《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》中规定规定:在征地依法报批前,当地国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户,对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的,应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。

4、征地材料的组织、审核及上报

5、征地的审核、报批

6、征地公告(征地批准后,要向老百姓公布)

7、两公告后被征地农民的权利

8、征地补偿安置方案的批准和交付土地

9、争议裁决

二、征地补偿标准是什么样的

征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。

拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。如今实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份如未及时调整，将不予通过用地审查。各类具体的价格补偿标准由区县物价局依据当地经济水平和人均收入水平等情况进行定价。

三、土地征收的概念是什么

土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。现征地一般指征收。

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