工程合同在什么情况下可以解除-法师兄

工程合同在什么情况下可以解除

来源：互联网时间： 2023-03-02 11:21:35 138 人看过

哪些情形下可解除建设工程施工合同

一、发包人可请求解除合同的情形有：

(1)因承包人的原因致使已经完成的建设工程质量不合格，在发包人提出的合理期限内，承包人拒绝修复的

(2)工程主体结构验收或者工程竣工验收不合格，且承包人拒绝修复或者无法修复的

(3)承包人在合同约定的工期内未完工，在发包人催告的合理期限内仍未完工的

(4)承包人以自己的行为表示不再继续施工的

(5)建设工程竣工前，承包人非法转包、违法分包建设项目的。

二、承包人解除合同的情形有：

(1)发包人未按期支付工程款造成违约，且符合承包合同中约定的承包人有权单方面解除合同的条件

(2)发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准

(3)不履行约定的其他协助义务，致使承包人无法施工的。发包人有上列情形且致使承包人无法施工，在催告的合理期限内发包人仍未加履行的，承包人可解除合同。

三、承发包合同解除后工程款的结算：合同解除后，已完工程经验收合格的，发包人应当按照合同

结算条款约定支付相应的工程款;已完工程验收不合格的，但修复后合格的，修复费用由承包人承担;建设工程竣工验收不合格的，且无法修复，发包人可请求返还已经支付给承包人的工程款。

四、主张解除合同时应注意下列事项：

(1)行使解除权应当书面通知对方

(2)未在法定或约定的期限内行使解除权的，该权利消灭

(3)没有法定或约定解除权行使期限的，经对方催告在合理期限内不行使的，该权利消灭

(4)合同解除后，不影响合同中结算和清算条款的效力

(5)合同解除后，还应当履行通知、协助、移交、保密等后契约义务。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多约定解除相关文章

不可抗力
当事人可以解除合同吗？在什么情况下，双方可以终止合同？

合同可以订立或终止。合同解除有两种情形：一是约定解除，根据合同自愿原则，当事人有权在法律规定的范围内自愿解除合同。当事人协商一致，可以解除合同。双方还可以约定一方终止合同的条件。符合解除合同条件的，有权解除合同的人可以解除合同。双方同意，本合同的终止包括两种情况：1。通过协商终止。指合同生效后，在合同履行或完全履行前，双方为终止合同，经协商一致，达成终止原合同的协议。例如，B公司向a公司订购了一批服装面料，准备生产时装，但由于B公司的生产订单被取消，B公司不再需要订购面料，因此B公司同意a公司终止合同通过协商终止合同是双方的法律行为，应遵循合同订立程序，即双方应就终止合同的意图表示同意。在达成协议之前，原合同仍然有效。协商解除违反法律规定的合同生效条件，如损害国家利益和社会公共利益的，解除合同的协议不具有法律效力，原合同仍应履行。终止协议的权利。指合同双方在合同中约定，在合同履行过程中，一

2023-05-07

445人看过
固定期限劳动合同
无固定期限劳动合同可以在什么情况下解除？

1、无固定期限合同也是劳动合同中的一种，在履行过程中，一方提出解除合同，另一方表示同意，这样双方就可以协议解除劳动合同。2、当法律规定的可以解除劳动合同情形出现或者劳动合同约定的可以解除的条件出现，无固定期限的劳动合同就可以依据法定的条件或者约定的条件解除。无固定期限劳动合同解除的方法1、协商解除协商解除是指合同履行过程中，当事人经协商一致同意解除合同。《劳动法》第24条规定：“经劳动合同当事人协商一致，劳动合同可以解除。”可见，无固定期限劳动合同不仅可以协商变更，还可以协商解除。2、法定解除法定解除是指在履行合同过程中出现法定解除合同情形，当事人有权解除合同。法定解除合同情形有两种，一种是用人单位可以解除劳动合同情形，另一种是劳动者可以解除劳动合同情形。（1）、用人单位可以解除劳动合同情形该情形又有三种情形：第一种情形是用人单位不须提前通知就可以解除劳动合同，但只有劳动者有下列情形之一的

2023-07-03

68人看过
继续履行
什么情况下合同能解除？

合同在约定解除合同的条件成就时解除。约定解除是当事人通过行使约定的解除权或者双方约定而进行的合同解除，即当事人在合同中约定，合同履行过程中出现某种情况，当事人一方或者双方有解除合同的权利。约定解除的内容以及行使方式应由当事人自行决定，但是必须符合民事法律行为的生效要件，否则约定解除权的条款无效。一、房屋租赁合同解除的时间怎么确定的房屋租赁合同解除的时间的确定如下：(1)诉讼前，当事人一方行使合同解除权，通知对方当事人解除合同，相对方有异议致双方形成诉讼，法院审理后认为当事人行使合同解除权符合合同约定或法律规定的；解除合同通知送达之日即为合同解除之日。当事人诉讼请求中未要求确认合同解除具体时间的，可以在判决理由部分予以明确。(2)当事人一方未通知对方，径行向法院起诉或反诉要求解除合同，法院审理后认为当事人行使合同解除权符合合同约定或法律规定的，应当判决解除合同。(3)当事人双方对合同是否解除

2023-06-19

290人看过
不可抗力
哪些情况下合同可以被解除

合同在下列情况下可以解除：一、订立合同的各方当事人协商一致后决定解除合同的。二、当事人在合同中约定了可以解除合同的情形，当约定的情形出现时就可以解除合同。三、当出现下列可以单方解除合同的法定情形时：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。被解除合同档案怎么办用人单位与劳动者解除劳动合同，用人单位自解除劳动合同的十五日内为其办理档案转移手续。劳动者到新用人单位就业的，转移至新用人单位；劳动者灵活就业的，转移至其户口所在地人才交流中心或劳动人事部门。机关、团体、企业事业单位和其他组织按照国家规定应当形成档案的，应当建立档案工作责任制，依法健全档案管理制度。用人单位

2023-07-24

444人看过

协议解除
在什么情况下下可以推翻合同？

推翻合同的情况有撤销合同和解除合同。法定解除合同的情形分别有：当事人在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；合同出现法定解除事由时，向法院请求解除合同；合同双方协商一致后可以解除合同。法律其他规定。一、民法典中如何解除房屋赠与合同《民法典》中解除房屋赠与合同的方式有：协议解除、约定解除、法定解除。协议解除是指双方协商一致，解除合同；约定解除是指在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；法定解除是指出现法定解除事由时，向法院请求解除合同。二、房东如何单方解除租房合同一般情况下在双方协商一致的情况下，可以解除合同。若双方在合同中约定了合同解除条件，发生了合同解除事由时，可以解除合同。一方当事人违反合同约定，不履行自己主要债务，或者不履行债务构成根本违约的，另一方当事人可以主张解除合同。或者具有法定事由时，可以主张解除合同。只有在符合上述条件时，可以主张解除合同。在

2023-06-20

457人看过
合同转让
什么情况下发包人解除建设工程合同

出现下列情况的发包人可以解除建设工程合同：承包人将建设工程转包的；或者承包人将建设工程违法分包的。合同解除后，如果已经完成的建设工程质量合格的，则发包人仍然应当按照约定支付相应的工程价款。一、先施工后招标怎样处理国家规定工程建设一定要依法招标，如果先施工后招标，那么合同将被认定为无效合同。但是如果工程已经竣工并验证合格了，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，法院应予支持。如果工程经竣工验收不合格的，发包人有权利要求承包人承担修复费用。如果修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人则拿不到钱。二、发包人的义务1、按照合同约定做好施工前准备工作，提供原材料、设备、场地、资金和技术资料。发包人未按照约定的时间和要求提供的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工的损失。2、与承包人相互配合，保证工程建设顺利进行。因发包人原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当及时采取弥补措施以减少损失，

2023-06-24

267人看过