买了有债务纠纷的房子怎样维权
来源:法律编辑整理
时间: 2024-04-28 14:25:22
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有关于处理房地产交易合同纠纷的处理机制,主要囊括四大方面:协商、调解、仲裁以及诉讼。首要环节,毫无疑问就是借助于相互友善且和谐的气氛,让买卖双方齐心协力地探寻出解决问题的最佳途径,这个过程对于双方建立相互信任和尊重的心态至关重要;
其次,如果买卖双方在争议问题上无法达成共识,便可考虑将此问题提交给相关机构进行调解,比如,若买卖双方中的任何一方属于国有独资或者控股性质的企业,应当向其上级主管部门提出申请,由该部门依据公正公平的原则对矛盾进行调解,同时要避免过度的行政干预;
再次,当事人也有权利选择请求合同监督管理局、仲裁协会、庭审法院等多个机构介入协调工作;
最后,倘若买卖合同中并未设定仲裁条款,并且在纠纷发生后也未能达成仲裁协议,那么双方都可以将争议提交至法院进行审理,寻求法律的裁决来解决争端。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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