申请房屋继承时需要哪些证明文件?
来源:互联网
时间: 2023-07-07 14:14:31
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房屋继承所需的证明如下:
1、申请人身份证、户口簿及其复印件;
2、代理人申请的,委托代理人应当提交授权委托书、身份证及其复印件;其他代理人应当提交具有代理权资格的证明;
3、被继承财产的产权证明;
5、公证人认为应提交的其他证明和材料;
6、被继承人的遗嘱书;
7、有遗嘱执行人的,应当提交执行人的身份证明及其复印件。
土地房屋继承需要交契税吗?
是否应纳契税,要根据继承人的身份来决定的。
对于法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承土地、房屋权属,不征收契税。
但是,对于非法定继承人,根据遗嘱继承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应征收契税。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
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房屋继承有遗嘱的按遗嘱继承,没有遗嘱的,遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承... 更多>
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