二手房纠纷应该怎么解决-法师兄

二手房纠纷应该怎么解决

来源：互联网时间： 2023-04-07 08:40:43 423 人看过

1、协商：二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商，从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改、删除和增加。当事人按照协商后的内容履行各自的权利义务。

2、诉讼：如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房合同纠纷，那么，就只能向法院起诉，要求法院来处理二手房买卖纠纷。

一、二手房纠纷打官司得多久

诉讼程序是一个漫长的过程，很多人对这一点没有清晰的认识，以至于因等待时间过长产生不安的心态，这里我就给大家简单讲一下诉讼及仲裁时间的问题。

根据最高人民法院的规定，适用普通程序审理的第一审民事案件，期限为6个月；有特殊情况需要延长的，经法院院长批准，可以延长6个月，还需要延长的，报请上一级人民法院批准，可以再延长3个月。也就是说，光一审程序，最长可长达15个月。这还不包括程序中出现的不计入审限的时间，如果出现了特殊情况导致暂停审理的话，那时间可能就不可预估了。当然这种情况是比较少见的，大多数案件都会在6个月内审结。

但是，这只是一审程序，如果当事人不服一审判决的，还会提起上诉，进入二审程序，根据民诉法一百七十六条规定，二审案件应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，由院长批准延长。

因此，一审加二审算下来快也要半年左右的时间。

二、二手房纠纷找哪个部门投诉

二手房买卖纠纷可以到房产管理部门投诉，调解不成，到法院起诉维权，具体情况如下：

1、对于房产中介无照经营、发布虚假房源信息的，可向工商部门反映。

2、对于中介违法违规乱收费的，则向物价部门反映。

3、无房地产经纪服务备案证、伪造证明材料等方式，骗取购房资格、骗取或骗贷住房公积金、规避限贷的、签订阴阳合同规避税费的，可向房管部门反映。

4、因一方违约所签合同无法推进时，三方可协商解决，协商不成的可以提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。

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