一、房地产纠纷怎么不打官司解决在面对房地产纠纷时，我们可采取以下高效策略进行化解：

首先，协商解决是最经济有效的方式之一，通过和平对话相互理解尊重彼此观点以达到共同满意的结果；

其次，调解也是一种行之有效的手段，借助公正的第三方力量介入组织，使纠纷双方能够在公平有序的环境下自愿协商，消除争议以便达成和解；

再次，仲裁则是另一个重要途径，在纠纷产生之后，任何公民都有权向仲裁机构提起申诉，要求其查明事实真相，明确权责划分，依照相关法律程序做出公正裁决；

最后，若上述方式未能妥善解决问题，那么诉诸法院将成为不可避免的选择。

《调解法》第二十条

人民调解员根据调解纠纷的需要，在征得当事人的同意后，可以邀请当事人的亲属、邻里、同事等参与调解，也可以邀请具有专门知识、特定经验的人员或者有关社会组织的人员参与调解。人民调解委员会支持当地公道正派、热心调解、群众认可的社会人士参与调解。

二、房产纠纷怎么打官司房产纠纷打官司的程序：

1、要确认被告。

2、书写民事诉讼状。

3、提交诉讼状和证据。

4、举证。

5、开庭。

6、开庭审理。

房产纠纷是大家在生活中常见的一种纠纷，很多人会选择通过打官司的途径解决纠纷，即向法院提起诉讼。

诉讼一般包括四个步骤：

提供诉讼状和证据、举证、开庭和审理。

《民事诉讼法》第一百一十九条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“房地产纠纷怎么不打官司解决”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。

《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第一编 总则 第十章　对妨害民事诉讼的强制措施 第一百一十九条　拘传、罚款、拘留必须经院长批准。\n拘传应当发拘传票。\n罚款、拘留应当用决定书。对决定不服的，可以向上一级人民法院申请复议一次。复议期间不停止执行。