中山市拆迁补偿政策概述-法师兄

中山市拆迁补偿政策概述

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 19:11:43 204 人看过

工厂拆迁补偿没有统一标准。具体来说，工厂的价值和损失应根据工厂规模进行综合评价。评价主要涉及几个方面，首先对该厂土地的补偿。如果该厂使用国有土地，有权使用，应当根据土地的实际性质对土地价值进行评估，以获得土地补偿；其次对厂房的补偿，根据厂房的面积和结构类型来评价其价值，确定补偿金额；三是根据工厂年产值和纳税情况确定停产停业损失赔偿。

西咸新区工厂拆迁土地补偿标准

一般情况下，西咸新区工厂拆迁土地补偿标准如下：1、房屋赔偿费。使用被拆迁房屋的结构和折旧程度来划分，按平方米单价来算；2、周转赔偿费。使用临时寓居要求来划分，按被拆迁房屋住户的人口每月作出补贴；3、奖励性赔偿费。房屋拆迁赔偿费标准通常是让政府，按照本地的实际情况和国家政策来确定的。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

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