一、倒闭业主怎么办
1、建议找小区所属街道居委会,请其支援。一般居委会有保洁队、工程队等就是为了在所辖社区出现紧急情况时,救急用的。不过他们只能救急,几天行,长时间肯定不行了。
2、小区是否有业主委员会。没有,每楼出几个热心业主也成,最好是退休在家的老人。组织、动员他们从事临时的保洁、保安巡视等工作。有条件的,小区有公共收益的,利用公共收益聘请保洁、保安也成。关键得有资金。
二、拖欠物业费多少会被起诉
业主是否会因拖欠物业费而被物业起诉,与拖欠物业费的金额大小无关。业主拖欠物业管理公司的物业费,属于民事纠纷。
因此,哪怕业主拖欠物业1元的物业费,在此类民事案件一般诉讼时效三年内,物业均可以随时提起诉讼,要求业主支付物业费及赔偿损失。
三、欠交物业费多长时间可以到法院起诉
物业在知道或应当知道欠交物业费的两年内,如经协商不成,均可以随时提起诉讼。
在实践中,物业不会因业主拖欠物业费,就立即对业主提起诉讼,一般会经过以下几步,才会考虑诉讼:
1、如果业主拖欠物业费,那么物业发现后通常会及时催交;
2、如业主再次未在合理时间内缴交的,物业可能会通知业主委员会协助催收;
3、如业主依然没有在合理时间内缴交的,物业才会考虑通过诉讼收取物业费及索取赔偿。
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