小区车辆玻璃被砸，物业是否应该承担赔偿责任？-法师兄

小区车辆玻璃被砸，物业是否应该承担赔偿责任？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 17:23:32 223 人看过

物业是否应担责，应先确定业主和物业公司之间有没有合同约定，如果有，则要明确物业对车辆承担何种义务。

1．如果物业公司承担保管义务，收费的性质就是保管费，这种情况就可能要承担赔偿责任；

2．如果合同约定物业仅提供停车场地租赁，不承担对车辆的保管义务，收费的性质是车位费，物业对车辆被剐蹭不需要承担赔偿责任；

3．如果没有合同约定或约定不明确，则要结合其他情况来看。

此外，还要看双方是否有过错，比如车主是否在指定的位置停车等。

在小区内车辆损坏物业赔偿吗

业主车辆在小区受到损坏的，需要区分情况进行处理：能查找到损坏人的，由损坏人负责赔偿。

不能查找到损坏人的情况下，物业管理有过错的，要承担赔偿责任。业主车辆停放不规范或者对损坏的发生也有过错的，自己承担一定的责任，相应减轻物业的管理责任。

《中华人民共和国物业管理条例》第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。

物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

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