不具备过户条件的房产纠纷一般怎么处理-法师兄

不具备过户条件的房产纠纷一般怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-18 15:46:36 136 人看过

关于因未完成产权过户手续而引发的房产转让争议问题，其妥善的解决办法如下：根据我国当前实行的不动产统一登记体制来看，房屋被视作一类典型的不动产，其所有权的的确确需要通過实物产权登记的流程来进行证实以及证明。因此，在尚未履行过户程序的情境下，该房地产并不具备正式产生实物产权变动效能的法律意义。然而，对于相关当事人来说，他们仍然可以依靠过去签署的房屋买卖契约，据此对该房产享有的法律诉讼权益提出申诉请求。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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