2006年建的无证房算违建吗-法师兄

2006年建的无证房算违建吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-03 11:31:54 378 人看过

违法拆除因历史形成的无证房屋造成损失的，也不能简单以无证房屋即为违法建筑为由，不予行政赔偿。在行政机关没有充分证据证明被拆除的无证房屋属于违法建筑的情况下，应当将该房屋视为合法建筑，依法予以行政赔偿。行政赔偿的项目、数额不得少于被征收人通过合法征收补偿程序获得的行政补偿项目、数额。

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一、房屋没有证件就一定是违建吗房屋没有房产证的，并不一定是违法建筑，例如村民合法取是宅基地后，在宅基地上建的房屋，就可能没有房产证，但这类房屋不属于违法建筑。二、相关法律规定《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期

2023-03-05

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哪年之前的自建房不算违建

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自建房十年了算违建被拆除吗

关于您提及的10年前建造的无证房屋是否属于违规建筑，我们认为答案为肯定。根据我国土地管理法的相关规定，任何欲在土地上建筑房屋者，必须首先向相应的行政主管部门提出申请，获得批准后方能动工兴建。否则，未经审批的建造行为即构成违法建筑。值得注意的是，即使这些房屋始建于十年前，的无须审批便着手搭建，但如何对此类建筑进行处置，仍涉及到相关法律的具体应用，建议您考虑补办审批手续以便合法化。如果在未能获得审批的情况下，您面临违规建筑的处理，请放心，当地乡镇政府及城管等执法机构将竭诚为您服务，他们有权要求您拆除违规建筑。违规建筑通常被定义为：占据国有土地、集体土地、过道、马路上的场所、公共绿地以及人行道的建筑物；在拆迁征收范围确定之后不久开始兴建的建筑物；未取得建设工程规划许可证或是未按核准范围和内容施工的建筑物；未经授权擅自改变其用途或者通过伪造相关文件骗取许可证建造的建筑物。如您的房屋符合上述任意一种

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无证建房行为违法吗

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水泥房改建瓦房算违建吗？

盖瓦房子改建水泥房顶需前往房管局备案，备案后改建即不算违建。对建筑物、构筑物进行重建、扩建的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期拆除；逾期不拆除的，由作出行政决定的机关依法申请人民法院强制执行。一楼院子围栏算违建吗如果单纯是养花种草这个没问题，如果围起来后建成了房子，则属于违建了。违章建筑主要包括：1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；3、擅自改变了使用性质建成的建筑物；4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六十二条，违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征收土地的，由县级以上地方人民政府责令交出土地；拒不交出土地的，依法申请人民法院强制执行。

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一、七十年代的单位房算违建吗我需要明确指出，违建建筑的判定标准如下：首先，此类建筑物必须占据了已经规划为公共场所、公共设施用地或者进行公共绿化用途的土地；它们的建造流程曲解了批准的设计图纸，未能按照预定计划实施；第三，在未经上级许可和审核的前提下，擅自对已有建筑进行拆除、重建或者扩建的行为也是违建行为；最后，对于那些由农村经济组织的非农业建设用地或者是村民自用宅基地非法转移后建设的建筑来说，这些也被归类为违章建筑之列。《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。二、1990年建的房没有土地使用证和房产证算违建吗在现实生活中，并非所有1990年代建造的房屋都未能取得土地使用权证书以及房屋所有权证书，这些建筑物并不等同于违法建筑这一概念。这一问题

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