公租房夫妻离婚可以改名吗-法师兄

公租房夫妻离婚可以改名吗

来源：互联网时间： 2023-04-10 16:33:26 309 人看过

可以。同住人协商一致同意，可以申请变更承租人，而且更改后的承租人条件应当符合公租房的租赁要求才能更改成功。

一、公租房住满5年后应该怎么办

公租房满5年之后，承租人需要续租的，应当在租赁期限期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级政府住房保障部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核，审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。

二、公租房能不能继承？

公租房不能继承。公租房可以继续租，公共租赁住房是指由国家提供政策支持，通过新建或其他方式筹集住房，专门为中低收入群体租赁的经济适用房。公共租赁住房的所有人是国家或集体，因此，公共租赁住房承租人死亡后，公共租赁住房不能作为承租人的财产继承和分割，但可以依法由同住人或其他亲属继续承租。公房承租人死亡，承租人按下列规定确定：生前在本市有常住户口的共同居民，由共同居民协商确定的候选人继续承租；不能协商的，出租人可以按照下列顺序在共同居民中确定变更承租人：原承租人的配偶、原承租人的子女、原承租人的父母和其他人。

三、租赁房的继承问题

租赁房一般不适用于继承相关法律。承租人去世后，租赁房屋不能作为承租人的财产进行继承分割，不属于被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益，但可以依法由同住人或其他亲属继续承租。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多改名相关文章

公租房
南宁市公租房夫妻离婚,另一方还可以租一房一厅吗?

可以。但前提是，当事人离婚后，还需要符合公租房居住条件的保障对象，才可以续租公租房。1、如果是一方婚前承租，则一般由婚前申请获得的一方继续承租；2、如果是婚后共同承租，由双方协商，由某一方继续享有承租权并且给予另一方适当的经济补偿。一、共同居住的公房离婚后非承租权人的配偶一方有何权利二、婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续不足5年的，另一方在婚姻存续期间对共同居住的公房享有法定的居住权；在离婚后，可依法院调解或判决而享有一定期限的居住权。三、在最高人民法院公布的《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》中规定所列的八种情形下，不享有公房承租权的一方在婚姻存续期间对共同居住的公房享有法定居住权。在离婚后，可以依协商、法院调解或判决而享有公房承租权。一方承租的，对另一方可给予给予适当的经济补偿。四、离婚公租房怎么分割1、婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的，离婚时，另一方有权要求

2023-02-28

202人看过
婚前财产
夫妻离婚有公证债务的名录可以公证吗

离婚夫妻公证债务归一方是具有法律效力。夫妻婚内产生的债务，夫妻双方约定债务承担人的，对外无约束力，债权人仍可要求夫妻双方任何一方以双方婚姻存续期间的财产偿还相应债务。夫妻双方约定债务承担人的，离婚时可作为分割财产的依据。而且公证处对公证申请要求是完全合法的，且要带齐法律及公证处认为应该带齐的材料。公证处可以公证婚前财产吗公证处可以公证婚前财产。《公证法》第十一条规定，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：（一）合同；（二）继承；（三）委托、声明、赠与、遗嘱；（四）财产分割；（五）招标投标、拍卖；（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；（八）公司章程；（九）保全证据；（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行

2023-07-27

98人看过
公租房
石家庄夫妻离婚公租房

一、关于离婚公租房的处理方式一般为如下：1、若是一方在婚前申请获得的公租房，则一般由婚前申请获得的一方继续承租；2、若是婚后申请获得的公租房，一般双方都有公租房的承租权。若此时双方都主张继续承租，先由双方进行协商，由继续承租的一方给予另一方适当的经济补偿；3、若协商不成，一般情况下，会优先考虑如下因素，照顾抚养子女的一方，照顾残疾或生活困难的一方，照顾无过错一方。二、离婚后房屋拆迁怎么分1、被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，此种不能作为夫妻共同财产分割；2、被拆迁房是私有住房，其所有权是在结婚登记之后取得的，被拆迁房和安置房的差价是以夫妻共同财产出资结清的，应认定为夫妻共同财产；3、被拆迁房是夫妻一方父母的私有住房，安置房产权登记在一方名下，是以夫妻共同财产出资结清的，认定为夫妻共同财产。【法律依据】：《公共租赁住房管理办法》第三条本办法所称公共租赁住房，是指限定

2023-03-12

104人看过
执行和解
在失信名单的夫妻可以离婚吗

可以离婚。被纳入失信被执行人名单，不影响离婚，但是如果夫妻婚姻存续期间产生的债务，即使离婚也要共同承担。所以离婚并不影响夫妻关系存续期间，共同债务的承担。《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条规定，被执行人未履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：（一）有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的；（二）以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；（三）以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；（四）违反财产报告制度的；（五）违反限制消费令的；（六）无正当理由拒不履行执行和解协议的。

2023-06-18

464人看过

公租房
公租房租赁夫妻是否能离婚？

（一）如果是婚前一方购买，且将产权登记在购买人名下的，视为夫妻一方个人财产，离婚时另一方无权请求分割。如果另一方支付了部分房款的，这部分房款就会被视为债权，由获得房屋的一方给予补偿。（二）如果是婚后双方以共同财产购买公租房，取得产权的。不论房产登记在哪方名下，都视为夫妻共同财产，离婚时，按照夫妻共同财产进行分割。夫妻一方婚内失踪后另一方如何离婚一方失踪，另一方可以直接向法院起诉离婚，不申请宣告下落不明人失踪或死亡的案件，人民法院应当受理，对下落不明人用公告送达诉讼文书；如果失踪者下落不明满2年，可以向对方住所地基层人民法院申请宣告失踪。宣告失踪判决生效后，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见

2023-07-07

460人看过
住房公积金
夫妻离婚可以割分住房公积金吗

双方协议离婚半年后，前妻刘某要求前夫赵某的住房公积金。诉讼中，赵某则提出反诉，要求分割夫妻关系存续期间的共同存款11万元。近日，江苏省徐州市鼓楼区人民法院依法分割赵某存续期间的公积金,并依法驳回赵某要求分割存款的诉讼请求。刘某与赵某于1993年登记结婚，因双方性格差异过大导致感情破裂，双方于2007年12月27日在民政局办理协议。在离婚协议约定，双方婚后无共同存款，无共同债务。该协议未涉及如何分割住房公积金的问题。刘某与赵某双方到民政局办理离婚的当天上午，二人一起到农业银行，赵某从其存折中取出11万元存入刘某的帐户。随后双方到民政局办理了协议离婚手续。现因刘某要求分割住房公积金，赵某当庭提出反诉要求分割自己于离婚当日存入刘某帐户的11万元。法院审理后认为，刘某与赵某于2007年12月27日所签订的离婚协议，是双方真实意思表示，离婚协议中关于的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女

2023-06-12

51人看过
夫妻共同财产
婚前房产改成现妻子名下可以吗

可以。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。男人在婚前是有自己的财产，在结婚之后双方感情甜蜜，妻子也要求男方将婚前财产过户到自己的名下，让自己有足够的安全感。一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。一、结婚前房产是夫妻共同财产吗结婚前房产不属于夫妻共同财产。一方的婚前财产为一方的个人财产，在离婚时归一方个人所有。但是双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果双方约定婚前房产归双方共同拥有的，则房产属于夫妻共同财产。双方可以协商处理，协商不成的可以到法院起诉。二、

2023-02-22

189人看过
改名
夫妻离婚房子归老婆改名多少钱？

一、离婚的定义离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系，终止夫妻间权利和义务的法律行为。按照我国《民法典》的规定，如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。夫妻“感情确已破裂”是判决离婚的法定条件。解除婚姻关系。后专指通过法律手续解除夫妻关系。二、离婚房屋过户的流程（一）贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款2、《离婚证》；3、双方《身份证》；4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。步骤：1、到房管部门办理权属变更手续；2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。（二）按揭贷款已还清的只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。三、离婚房屋过户手续费税类：1、契税按产价百分之二；2、印花税按产价万分之五

2023-06-26

490人看过

抚养费
夫妻离婚后可以以子女改变姓名为由拒付抚养费吗

夫妻离婚后不可以以子女改变姓名为由拒付抚养费。法律规定，父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。所以支付抚养费是不直接抚养方的法定义务，其无正当理由不得对支付子女抚养费表示拒绝，也不得因子女变更姓氏而拒付子女抚养费。夫妻离婚后嫁妆可以拉回吗如果嫁妆是个人财产，可以由女方带回，夫妻个人财产的认定标准是：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第五十九条父母不得因子女变更姓氏而拒付子女抚养费。父或者母擅自将子女姓氏改为继母或继父姓氏而引起纠纷的，应当责令恢复原姓氏。《民法典》第一千零一十五条自然人应当随父姓或者母姓，但是有下列情形之一的，可以在父姓和母姓之外选

2023-08-01

201人看过
分居
可以公告离婚送达吗可以判离婚可以判夫妻离

当婚姻一方当事人失踪或者下落不明的情况下离婚可以适用公告送达，人民法院对下落不明人用公告送达诉讼文书。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。公告期满，婚姻关系解除。家暴二次起诉可以判离婚吗如果有家庭暴力的证据，法院就会判决离婚。人民法院应当审理离婚案件，进行调解。有以下情况之一。关系确实崩溃，调停无效的情况下，允许离婚。实施家庭暴力或虐待、家属成员遗弃的。有赌博、毒品等不良习惯，即使反复教育也无法改变。因为感情两年不分居。其他夫妻关系破裂的情况。《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。

2023-07-27

493人看过
合同期限
租房合同名字可以更改吗

应当从新签订租赁合同，如果只是改个名也可以就是不规范，双方的合同都有改，然后双方都要再改动的地方签字，这样才能生效。一、在原租赁合同上续签当租赁合同到期后，双方未签订新租赁合约的，若租方又继续按使用租赁房屋，房东有未提出异议的，原租赁合同有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期。双方在给予对方合理的时间后，都可以随时提出解除租赁合同结束双方的租赁关系。如果不想租赁合同的期限变成不定期的，应当在租赁合同期限届满前，及时提出签订新的房屋租赁合同，重新约定明确的租赁期限。因为房屋租赁合同到期后，不是自动续约的，若双方未及时签订新的租赁合同，租方继续使用租赁房屋，房东又未提异议的，原租赁合同继续有效，且成了不定期租赁合同。二、房屋租赁补充协议怎么写房屋租赁补充协议都有以下主要内容：1、双方的基本信息；2、双方对之前签订的租赁合同达成的补充内容，注明此协议具备同等法律效力

2023-06-20

472人看过
公租房
离婚时，公租房是否可以作为夫妻财产进行租赁？

要依具体情况而定。离婚时，一方对另一方婚前承租的公房无权承租而解决住房确有困难的，人民法院可调解或判决其暂时居住，暂住期限一般不超过两年。暂住期间，暂住方应交纳与房屋租金等额的使用费及其他必要的费用。另行租房经济上确有困难的，如承租公房一方有负担能力，应给予一次性经济帮助。公房承租离婚怎么分（一）达成协议的情况下，如何分割离婚公租房分割时，双方可以协商，就公租房由谁继续居住达成协议。在达成协议时，可以签订一份公租房分割协议书，确定由哪方居住。居住年限是多少，并对另一方如何补偿。（二）未达成协议的情况下，如何分割1、夫妻双方均可承租的公房，离婚公租房怎么分割离婚后，双方均有权承租：婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上；婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工；一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款；婚后经一方或双方申请取得公房承租权；婚前一方承租的公房

2023-07-24

255人看过

假离婚
夫妻可以假离婚吗,夫妻能否假离婚

夫妻不可以假离婚，我国法律并没有规定假离婚这么一种说法，一旦离婚就具有法律效力。男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。一、中介办理假离婚贷款买房违法吗用假离婚证买房触犯了相关法律的规定，系伪造、买卖国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的证件、证明文件违法行为。但实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。离婚后，男女双方自愿恢复夫妻关系的，必须到婚姻登记机关进行复婚登记。依据上述规定，公民享有结婚和离婚的自由，只要遵循法定的申请登记程序即可自由结婚或者离婚。二、离婚协议书签字还用按手印吗通常离婚协议不用按手印。只要夫妻双方亲自签字，就具有法律效力。离婚协议是夫妻双方的事，不是一个单位的事。双方盖章没有问题。通常情况，由双

2023-02-24

172人看过
夫妻共同财产
夫妻共同财产租房合同离婚时可以分吗？

夫妻共同财产租金在离婚时需要分割，结婚以后因店铺或房子所取得的租金一般都属于夫妻共同财产，但两个人对租金收入有其他约定的话就按照约定来处理。同时，比如这套房子是个人房产，但结婚以后利用这套房产所取得的租金也要按照共同财产来处理的，但房产的产权归属不会变。离婚时夫妻共同财产的处理：1、离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。2、夫妻之间订立借款协议，以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动或用于其他个人事务的，应视为双方约定处分夫妻共同财产的行为，离婚时可按照借款协议的约定处理。夫妻在离婚的时候如果一方有转移、隐藏夫妻共同财产的行为，那么另一方在发现的时候就可以向法院提起诉讼，要求重新分割夫妻共同财产。需要注意的是，这个诉讼有一个时效限制，那就是从当事人发现之次日起

2023-08-15

339人看过