贷款买房后转让房屋变更合同需要到接收银行填写转按揭申请表;审核通过后签订房屋买卖合同,到原银行全额还款,到接收银行签订新的抵押贷款合同;到房屋抵押登记部门办理解压手续和新的抵押手续。
一、房贷办理流程怎么走
房贷办理流程是:携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、产权证明、个人账户近半年的银行流水对账单向银行提出书面贷款申请;银行对借款人进行资质审核,审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议,开立账户;到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续,支用贷款。
二、房屋按揭申请流程怎么走
房屋按揭的申请流程如下:
1、申请人按约定比交完首付款,并与开发商签订购房合同;
2、申请人提出贷款申请,填写贷款申请表,同时提交银行要求的申请材料;
3、银行受理,调查审批;
4、审批通过后,签订借款合同,办理备案、抵押手续;
5、银行发放贷款,申请人按照规定的还款方式,按时归还贷款。
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