一、甲方把宅基地买给乙方需要过户吗
根据我国《民法典》第三百六十三条规定:宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。因此转让、买卖宅基地是需要过户的。根据法律规定,已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。
二、转让宅基地需要准备什么材料
因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的,申请人应当根据不同情况,提交下列材料:
(一)不动产权属证书或者其他权属来源材料;
(二)依法继承的材料;
(三)分家析产的协议或者材料;
(四)集体经济组织内部互换房屋的协议;
(五)其他必要材料。
三、宅基地买卖的条件是什么
我国法律规定,农村集体经济组织内,一户村民只能申请一处宅基地,宅基地所有权属农村集体经济组织所有,其使用权由集体组织按法律规定的条件和程序划拨给村民使用。作为宅基地使用权人,有权在取得的土地上享有占有、使用的权利,可以在该土地上建造住房以及其他附着物。作为使用权人无权单独转让宅基地,但如果使用权人在宅基地上已建造了房屋,房屋的所有权的完整权能属于宅基地使用权人。宅基地是可以在集体经济组织内部进行转让的。
-
甲方卖房给乙方,乙方没过户又卖给丙方咋办
341人看过
-
乙方离职需要经过甲方同意吗
275人看过
-
甲方能签合同给乙方吗
153人看过
-
宅基地的购买甲方是谁
373人看过
-
乙方需要给予甲方服从式合同合同是甲方拟还是乙方拟
209人看过
-
甲方可以分包给乙方吗?
243人看过
宅基地买卖是不合法的。 宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属... 更多>
-
-
购房公证后,甲写给乙方,乙方办理过户手续时,甲方需要在场吗??重庆在线咨询 2022-10-07如果甲方可以到场签字办理过户,就不需要委托乙方办理过户了。甲方办理了授权委托,可以把委托书,身份证等证件,交于乙方,甲方不需要到场,由乙方办理过户手续。
-
-
甲方给乙方担保贷的,乙方把钱转给第三方用,甲方要给第三方担保吗广西在线咨询 2022-10-22只要放款时确实是乙方拿到了款项,那么不论乙方最终款项去向,甲方都应当在法律范围内承担本金及合法利息的担保责任。
-