离婚后分割房产的方法具体有什么-法师兄

离婚后分割房产的方法具体有什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-10 09:40:51 68 人看过

离婚后分割房产的方法有：如果该房子是属于夫妻共同房产的，离婚由夫妻双方协商分配，如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果该房子是属于一方的个人财产的，离婚时不分割。

离婚后分割房产起诉状怎么写

离婚后房产分割起诉状写明以下内容有效：

1、原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；

2、被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息；

3、诉讼请求和所根据的事实与理由；

4、证据和证据来源，证人姓名和住所。

《民事诉讼法》第一百二十一条规定，起诉状应当记明下列事项：

（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；

（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息；

（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；

（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地承包相关文章

夫妻共同财产
男方去世后财产分割的具体做法是什么？

男方去世后财产分割办法：财产需要分割两次。首先，将共同所有的财产平均分配给配偶，剩余的一半和死者的个人财产是死者的遗产，即夫妻死后需要分割的财产。遗产按下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。无第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养育子女和有赡养关系的继子女。所说的父母，包括生父母、养父母和有赡养关系的继父母。所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或同父异母的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有赡养关系的继兄弟姐妹。男方有过错离婚财产分割方法有哪些（一）无错过方请求赔偿的情况：我国《民法典》第一千零九十一条规定：“有下列情形之一的，导致离婚的，无过错方有要请求损害赔偿：1、重婚的；2、有配偶者与他人同居的；3、实施家庭暴力的；4、虐待、遗弃家庭成员的。”如

2023-07-03

368人看过
夫妻共同财产
离婚分割福利房的具体做法

一般情况下，离婚时福利房的分割主要是按照财产的实际情况来作出判断的。如果福利房是在婚前获得，并且已经全额付清房款的，那么就属于夫妻中的一方所有。但是如果福利房是在婚后获得，并且是用夫妻共同财产进行购买或还贷的，那么就属于夫妻共同财产，需要根据出资比例进行分割。单位福利房离婚怎么分？单位福利房若是双方共同财产那么是平分的。单位福利房在双方婚后获得且享有所有权的情形下，离婚时由双方协商分割。如果无法协商，可以到人民法院起诉，由人民法院依法作出判决。对单位福利分房，离婚双方无法达成协议，按市价评估后双方竞价取得。婚姻关系存续期间，当事人根据有关福利政策购买房屋取得所有权，离婚时双方对房屋价值及归属无法达成协议的，人民法院可以委托鉴定机构对房屋的市价进行评估，由取得房屋一方给予另一方相应补偿。双方均要求取得房屋所有权的，可以在评估基础上由双方竞价取得。这是考虑到，购买单位福利分房与购买商品房之间价

2023-07-02

391人看过
法律综合知识
涉外婚姻离婚后对财产有哪些具体的分割方式

一、涉外婚姻离婚后对财产有哪些具体的分割方式涉外婚姻离婚后对财产有的具体的分割方式：可以由双方协商决定，协商不成的，由人民法院判决。根据相关法律规定，共同财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益以及知识产权的收益等。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、涉外离婚财产分割的原则如何规定涉外离婚财产分割的原则规定如下：1．男女平等原则，夫妻对共同财产，有平等的处理权；2．照顾子女和女方利益原则。同时，在分割夫妻共同财产时，要特别注意保护未成年人的合法财产权益；3．有利生活，方便生活原则；4．夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。三、离婚财产分割向法院起诉需要什

2023-11-14

209人看过
法律综合知识
婚后购房以双方共同财产出资离婚具体怎么分割

夫妻婚后购房以双方共同财产出资的，离婚的时候由夫妻双方协商分割，如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。婚后购房以双方共同财产出资离婚具体怎么分割的法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《中华人民共和国民法典》：第四章　离婚　　第一千零八十七条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n　　对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2022-06-26

481人看过

法律综合知识
离婚具体怎么分割婚前共同房产

一、离婚具体怎么分割婚前共同房产1、离婚婚前共同买房先由双方协商分割，如果协商不成的，可以向人民法院起诉，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果双方有财产协议，约定该房子一方个人所有的，离婚时依法归个人所有不分割。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、什么是婚前财产如何分割婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。包括婚前个人劳动所得财产、继承或受赠的财产以及其他合法财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。在实践中，婚前财产分割主要有以下情况：（1）、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定

2023-11-23

220人看过
法律综合知识
离婚房屋等具体财产怎么分割

【核心内容】离婚案件中房屋、股票、知识产权等具体财产应该怎么分割？离婚案件中对于房屋的分割应该要遵循保障妇女儿童的合法权益、保护房屋产权等原则，并且要注意一方婚前个人所有的房屋，由夫或妻个人所有等。为您详细介绍关于离婚案件中具体财产的分割。离婚案件中具体财产的分割：一、关于房屋的分割。房屋一般情况下在离婚时是最有价值的财产，有关离婚案件中的住房问题，一直是审判实践中比较突出且比较棘手的问题。它不仅涉及双方当事人的切身利益，还涉及到家庭其他成员，以及房屋产权等诸多因素。因而，解决好离婚后的住房问题，是保障离婚自由，保护妇女儿童合法权益的需要。解决离婚后的住房问题应遵循以下原则：（1）保障妇女、儿童的合法权益；（2）保护房屋产权；（3）优先照顾抚养子女、残疾或生活困难的一方；（4）坚持调解和协商一致的原则；（5）照顾无过错一方。结合有关司法解释和审判实践经验，在处理住房时，应注意以下几点：（1

2023-11-27

87人看过
结婚证
没有结婚证，离婚分财产的具体方法是什么？

离婚没有结婚证属于非法同居，同居期间所得的财产按照法律规定属于一般共有，司法实践认定为共同共有，也就是说和夫妻共同财产是一样的。同居期间双方共同添置的财产在解除同居关系时，按照共同财产分割。如果一方坚持主张对购置财产出资较多，而另一方又否定的，主张一方要负证明该物所有权归自己的责任。离婚财产怎么分割《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十八条【离婚经济补偿】夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻

2023-07-05

441人看过
婚后买房
婚后买房具体如何分割财产

婚后买房分割财产的方式：如果该房产为一方个人财产所购，一般不予分割。当事人另有约定的除外。如果该房产为双方共同财产所购，应当认定为夫妻共同财产，由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。婚后买房如何算成个人财产婚后买房想要单独所有的话，双方可以书面约定房产归一方所有，对双方都有约束力。夫妻俩带着身份证、户口本、结婚证、房产证一起到公证处办理房屋产权公证。明确房子是单独属于女方的，双方签字按手印后，公证书便开始有效了。父母一方婚后为子女购买的不动产，登记在投资方子女名下的，该房地产应确认为夫妻双方的婚后个人财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一

2023-08-10

294人看过

夫妻共同财产
离婚前房产财产分割具体给谁

一、离婚前房产财产分割具体给谁1、离婚婚前房产财产分割给婚前拥有该房产所有权的一方，因为夫妻一方的婚前财产，是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产个人合法财产，婚前财产归各自所有，不分割。如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前房子婚后归夫妻共同所有的，按照夫妻共同财产平等分割。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、离婚分割房子的方式有哪几种1、婚后用共同财产购买的房屋，属于

2023-06-12

189人看过
婚房
离婚房产分割的法律程序和具体实施

有5个原则。1、男女平等原则；2、保护妇女、儿童的合法权益原则；3、照顾无过错一方原则；4、尊重当事人意愿原则。对夫妻双方有约定，且约定合法的，按约定处理。约定规避法律或者无效的，按共同财产处理；5、有利生产、方便生活等原则处理。婚姻中的离婚房产纠纷如何分割离婚房产的分割要分具体情况。如果房子属于个人财产，在离婚时是不用进行分割的，谁所有房子就归谁；如果房子属于夫妻共同财产，可以协商处理。协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根

2023-07-04

195人看过
夫妻共同财产
离婚分割按揭房产：具体操作

在婚姻存续期间，由一方事先支付首付，其后用夫妻共同财产，偿还房贷的房屋属于夫妻共同财产。在商定离婚时，双方可以对房屋的归属达成协议。如果双方不能对房屋的归属达成协议，那么双方可以向人民法院起诉，要求判决房屋的所有权。双方可以在诉讼过程中竞价取得该房屋的所有权，或者取得房屋所有权的一方，给于另一方相应的补偿。或者对房屋进行拍卖，对所得价款进行分割。离婚未登记的房产如何分割在没有取得产权证之前，法院一般不会就房产的归属做出判决。在取得房产证后，再单独就房产分割问题向人民法院起诉，法院届时会对该房产的归属做出判决。离婚时尚未取得房屋所有权的情况主要是指夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款而没有取得房屋所有权；离婚时尚未取得房屋完全所有权的情况主要是指夫妻双方根据福利性政策以标准价购买的房屋，即部分产权房屋。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，

2023-07-07

248人看过
法律综合知识
具体案例离婚如何分割房产

原来是一起离婚案中，夫妻双方对房屋所有权互不相让，北京市二中院的法官让当事人互相叫价，最终让出价高者得房。通过巧妙运用竞拍方式，此案已成功调解，双方当事人都表示满意。【案例】2008年12月，郝先生与朱－女士经法院判决离婚，法院同时判决双方婚姻关系存续期间购买的房屋各占50％份额，贷款双方按所占比例偿还。郝先生不同意，随后又起诉要求判决房屋归他所有，已偿还的房屋贷款、供暖费和物业费由双方各承担一半。诉讼期间，经郝先生申请，法院委托相关机构对房屋进行估价，结论为房屋现值80余万元。【分析】一审法院审理后，判决房屋归郝先生所有，郝先生向朱－女士支付29万余元房屋折价款，朱－女士给付郝先生房屋贷款、供暖费、物业费9000余元。但朱－女士不服，上诉到市二中院。二审期间，为妥善解决纠纷，承办法官多次找当事人谈话，力求调解结案。其间，双方均提出自己在北京目前没有住房，尤其是朱－女士，她提出自己带小孩，

2023-12-21

106人看过

法律综合知识
按份共有房产离婚分割方法有什么？

一、按份共有房产离婚分割方法有什么？1、共有房产如何分割。不论是共同共有还是按份共有，除了特别约定之外，共有人均有权要求分割其份额，法律也规定了实物分割、变价分割或者作价补偿等分割方式。（1）直接实物分割，但前提是分割房屋遗产在客观上可行，且不损害房屋的效用，不影响生产、生活，可以分割处理，必须保证房屋的价值不会发生改改。（2）变价分割，即把共有的房屋座驾卖出，房屋共有人各自分得自由份额。（3）折价补偿方法。一般是归居住使用者所有，由其按照各个共有人共有的份额折价补偿。房屋作价标准可以由共有人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的私房评估标准，并参照当地的市场价格合理评定。2、共有房屋分割比较困难。按照法律规定的分割方式往往因为当事人对财产价值达不成一致意见而遭搁浅。况且，主张分割财产的共有人之外的其他共有人还有优先购买权，这种购买权尚不是必须购买共有份额的义务，使得问题变得异常难以

2024-01-11

310人看过
法律综合知识
单方面离婚财产怎么分？离婚后房产分割的方式是什么？

一、单方面离婚财产怎么分离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产进行分割。一般而言，无论是单方提起离婚还是双方达成离婚合意，都不影响财产的分割（既不影响谁多分谁少分，也不存在谁提离婚谁少分的说法）。《民法典》明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容，该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。二、离婚财产分割协议如何撤销撤销不公平的离婚财产分割协议要满足以下条件：1、一方存在欺诈、胁迫的情形胁迫，指以当事人或其亲人的生命等相威胁等情形。欺诈，是指在离婚时，以欺诈、欺骗的方式隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的，或以欺诈的方式伪造债务企图侵占另一方财产的，

2023-11-18

257人看过