婚前财产协议约定赠予房产生效与否取决于过户吗-法师兄

婚前财产协议约定赠予房产生效与否取决于过户吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-25 10:15:05 141 人看过

不是取决于过户。

赠与合同以签定时生效，但房产取得以变更登记也就是过户时候为准，是否是个人财产要看房产什么时候取得，所以如果是婚后过户，如果没有特别指定，那就是夫妻共有，如果有特别指定，那就是个人财产。

《民法典》第215条

当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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