哪种类型的房子将被回收-法师兄

哪种类型的房子将被回收

来源：互联网时间： 2023-05-09 18:14:48 224 人看过

强调这几种类型的房子将被回收：

1、遵循一户一宅制度，多出来的将被回收。

2、农村房屋的建筑面积超过标准面积的。

3.非农村集体成员继承的房屋。就算父母在农村有房，自己户口已是城市的，也只有房子的继承权。

4、很久之前就搬到城市住，且在城镇已经安居的村民原来的农房。

5、原来就是在在非宅基地规划区建造的房屋。

6、城镇居民通过违法手段购买的农村房屋。

7、在荒废宅基地或者闲置宅基地上翻建的农房

8、已经获得房屋拆迁补偿、安置。

9、房主去世且无继承人的农村房屋，如孤寡老人的农村房屋

在以上几种房屋中，几种是违章建筑与违法买卖，这几种回收是不会得到补偿的，其余的将根据土地管理法关于宅基地的补偿费规定来赔偿，如下：

现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。

征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。

宅基地补偿是根据各地不同而制定的，补偿标准要到当地相关部门去查。如果觉得补偿标准太低的话，可以选择这两种方法：一种是可以去土地部门咨询当地补偿的标准是多少，第二种是可以去上级部门投诉。

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