贷款买房需要准备的材料有哪些-法师兄

贷款买房需要准备的材料有哪些

来源：互联网时间： 2023-05-04 08:00:42 428 人看过

贷款买房需要准备的材料

1.贷款人有效身份证件、婚姻状况证明和其他必要的证件;

2.房产共有人愿意抵押房产的证明;

3.贷款人与售房商签订的购房意向书、30%以上购房收据或其他证明文件;

4.贷款银行认为必须要提交的其资料;

5.如果贷款人是法人，则需要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司章程、董事会同意抵押证明书。

6.借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。

贷款买房需要的手续

1.到银行资讯了解业务情况。按照银行要求办理相关材料，带齐所有资料方可申请个人住房贷款;

2.申请个人住房贷款以后，银行将根据您的申请对您进行审查，并确定贷款额度;

3.办理借款合同、保险、产权抵押登记和公正;

4.等待银行发款，贷款人每月还款和还清本息后的注销登记。

办理完上面这些手续，您就能通过按揭得到新房子了。

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1、你和你配偶的身份证各3份(正反两面)、户口簿原件及复印件2份(含首页，户主页，本人页)，外地户口还需暂住证原件；2、结婚了的，需要将你的结婚证复印件2份。如果你还没结婚，就需要提供未婚证明原件1份；3、你和你配偶收入证明原件2份；4、你跟公司签订的《商品房房买卖合同》；5、总房价30%或以上预付款收据原件及复印件2份；6、住房公积金卡。在你准备好材料之后，可以按照下面步骤去贷款买房：1、你本人持购房资料，包括商品房买卖合同》、购房首付款收据、夫妻双方身份证、户口薄、结婚证、贷款申请表等，到当地公积金管理中心个贷服务大厅办理贷款申请手续；2、当地公积金管理中心个贷服务大厅会将审批通过的贷款资料传递到委托银行；3、委托银行通知你以及你的配偶持双方身份证到委托银行签约处签订《借款合同》、《抵押合同》；4、你和你配偶持双方身份证与银行工作人员一起到房管部门领取《房屋他项权证》；5、你要拿《房屋

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