沈阳交房延期有赔偿吗-法师兄

沈阳交房延期有赔偿吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-21 17:53:52 226 人看过

确实存在这样的情况，当房屋逾期交付时，若双方在合同中已明确规定赔偿条款，则应依照合同的具体约定进行相应的赔偿处理。若是未能在合同中明确规定赔偿方式的话，那么可参照以下的相关准则来执行赔偿操作：

如若出现房屋逾期交付并实际使用的情况，应按照自该房屋逾期交付起至交付期间内，由相关主管部门所公开发布或有权机构评定的该地段同类型房屋的租赁价值为准绳，以此作为赔偿金额的参考依据。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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一、房屋延期交付有赔偿吗1、房屋交付延期有赔偿。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。二、房屋延期交付怎么赔偿1、房屋延期交付，合同有约定赔偿的，按照合同约定赔偿。合同没有约定赔偿的，可以参照以下标准赔偿：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。2、法律规定：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银

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