如何在婚姻关系中约定财产所有权?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-07 21:10:46 401 人看过

婚后约定财产所有权要签订书面协议,协议可以规定,婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产归各自所有,共同所有或者部分所有,部分共同所有。协议对双方都有效。根据相关规定,约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。

财产所有权取得方式

1、原始取得

第一、生产。这是指民事主体通过自己的劳动创造出新的财产进而取得该财产的所有权的方式。

第二、先占。这是指民事主体以所有的意思占有无主动产而取得其所有权的法律事实。先占应具备以下构成要件:标的须为无主物;标的须为动产;行为人须以所有的意思占有无主物。

第三、添附。这是指不同所有人的物因一定的行为而结合在一起形成不可分割的物或具有新质的物。添附包括三种情形:混合。即指不同所有人的动产因相互掺杂或融合而难以分开而形成新的财产。附合。即指不同所有人的财产密切结合在一起而形成新的财产。加工。即指一方使用他人的财产加工改造为具有更高价值的财产。

第四、善意取得。又称即时取得,是指不法占有他人动产的人将其无权处分的动产转让给第三人时,如果该受让人取得财产是出于善意,则可取得该财产的所有权。善意取得的构成要件包括:须让与人无权处分该动产。受让人须通过有偿交换取得该动产。受让人取得财产时必须出于善意。

转让的财产须是依法可以流通的动产。

第五、发现埋藏物和隐藏物。埋藏物和隐藏物是指埋藏或隐藏于他物之中,其所有权归属不明的动产,所有权人不明的埋藏物和隐藏物归国家所有。

第六、拾得遗失物。这是指发现他人不慎丧失占有的动产而予以占有的法律事实。拾得遗失物应当归还失主,拾得人不能取得遗失物的所有权。

第七、国有化和没收。国家根据法律、法规的强行性规定,采取强制措施将一定的财产收归国有的法律事实。

2、继受取得

继受取得,又称传来取得,是指通过一定的法律行为或基于法定的事实从原所有人处取得所有权。根据法律的规定,所有权继受取得的原因主要包括:因一定的法律行为而取得所有权。法律行为具体包括买卖合同、赠与、互易等;因法律行为以外的事实而取得所有权。例如继承遗产,接受他人遗赠等。因其他合法原因取得所有权。如合作经济组织的成员通过合股集资的方式形成新的所有权形式。

《民法典》第三百一十三条,善意受让人取得动产后,该动产上的原有权利消灭。但是,善意受让人在受让时知道或者应当知道该权利的除外。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月23日 12:06
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多婚前财产相关文章
  • 如何制定婚姻中的财产约定
    婚前婚后财产可以作出的约定:夫妻双方可以签订财产协议,约定婚前婚后财产归各自所有,共同所有或部分所有,部分共同所有。但应注意:(1)约定的主体必须具有合法的夫妻身份,双方必须具有完全的民事行为能力;(2)当事人必须自愿表达真实意思;(3)约定的内容必须合法,不得损害国家、集体和他人的利益,不得违反社会公共利益;(4)约定书面形式。婚后财产婚前财产吗一般而言,无论过多少年,夫妻各自的婚前财产是不能变成夫妻共同财产的。但是如果夫妻双方在婚后书面协议了一方婚前财产属于夫妻共同财产的话,那么该部分经过约定的财产即成为夫妻共同财产,双方离婚时即可进行分割。并且如果一方在婚姻存续期间去世,那么另一方可以通过法定继承,与死者的父母、子女共同分割其婚前个人财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)
    2023-07-02
    267人看过
  •  父母房产在夫妻婚姻关系中如何定性?
    婚后继承父母名下的房产,通常会被认定为夫妻共同财产。但若父母明确表示房产只让夫妻一方继承,则该房产就不能认定为夫妻共同财产,应当认定为继承一方的个人财产。婚后,如果继承了父母名下的房产,通常会被认定为夫妻共同财产。因为根据法律规定,婚后继承的财产只要被继承人没有特别表示的,应当认定为夫妻共同财产。但是如果父母明确表示房产只让夫妻一方继承的在,则该房产就不能认定为夫妻共同财产,应当认定为继承一方的个人财产。 【 民 法 典 】 夫 妻 共 同 财 产 与 继 承 人 意 愿根据《民法典》规定,当事人财产的第一顺位继承人是配偶,法定继承人的第一顺序是配偶、子女、父母;第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。因此,财产的第一顺位继承人是配偶,第二顺位继承人是子女和父母。关于父母赠与财产是否属于
    2023-10-11
    91人看过
  • 婚姻关系期间财产所有权归属分析
    婚姻关系存续期间所得财产是共同所有。共同财产有:1、夫妻一方擅自处分共同所有财产的,数额较小的,应当依法具有法律效力,因为夫妻双方都有权处分共同财产;2、金额较大的,夫妻一方擅自处罚的,另一方可以申请法院撤销处罚,确认处罚无效。善意取得并支付不合理价款的,处罚有效,不得申请撤销。但是,夫妻一方应当对行为对另一方承担赔偿责任。婚姻关系存续期间可以分割财产吗?婚姻关系存续期间,夫妻一方请求分割共同财产的,人民法院不予支持,但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外:(一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的;(二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治,另一方不同意支付相关医疗费用的。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生
    2023-07-03
    256人看过
  • 在婚姻关系中,婚前买房的房产归谁所有?
    算共同财产,只要房产证登记了两个人的名字那么房产就属于双方共有了,那么离婚时夫妻双方都有权要求分割该房产。属于夫妻共同财产的情形:1、婚前一方全款买房,产权登记在准夫妻双方的名下。2、婚前一方由父母全款买房,产权登记在准夫妻双方额名下。3、婚前一方承租,婚后用共同财产购买的房屋,产权登记在一方名下。4、婚前准夫妻双方一起全款买房,产权登记在准夫妻双方的名下。5、婚前由其中一方先付首付,婚后双方再共同还贷,产权登记在首付方的名下。婚前买房婚后写男方的名字怎么分割婚前买房子婚后写女方的名字,房产按照夫妻共同财产进行分割,即夫妻二人首先可以协议分割,协议不成的,由法院根据房产的具体情况作出判决。法院在审理过程中,如果发现一方在婚姻中存在过错,则应让过错方依法不分或少分夫妻共同房产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一
    2023-07-09
    442人看过
  • 如何在婚姻关系中明确婚前与婚后的个人财产?
    婚后与婚前个人财产区分主要判断财产的取得时间系在结婚之前。如果财产的取得系在婚前,但婚后才实际占有该财产,其性质属于婚前个人财产。如果是夫妻一方的婚前财产,不会因婚姻关系的持续而转化为夫妻共同财产。但当事人另外有约定的除外。婚前个人财产婚后的增值部分如何分割婚前个人财产婚后的增值部分应按下列方式予以分割:1、通常婚前个人财产后的增值部分属于夫妻共同财产,由双方协议分割;2、协议不成的,由法院根据财产具体情况,按照照顾子女和无过错方利益的原则判决;3、孳息和自然增值应当认定为个人财产,除另有约定外,不予分割。《中华人民共和民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
    2023-08-15
    416人看过
  • 婚姻关系中隐藏婚前财产的性质如何定性?
    离婚夫妻一方隐瞒财产依据有关的法律应该不算欺诈,对于此类情况,可以起诉重新分割的,离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务企图侵占另一方财产的,分割夫妻共同财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方,可以少分或不分。夫妻婚前财产包括哪些婚前财产包括:1、存款,房产等有价值的财物;2、婚前已经取得的财产权利,但还未实际取得的财产,比如赠与的财产;3、婚前财产的孳息;4、婚前以货币、股权等形式存在的财产。夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生
    2023-07-20
    79人看过
  • 婚姻关系公证所需时间在民法典中如何规定
    一、婚姻关系公证所需时间在民法典中如何规定婚姻关系公证一般十五个工作日内可以拿到公证证明。公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。《中华人民共和国公证法》第三十条公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。二、婚姻关系公证在哪里办婚姻关系公证办理地点是:一般情况下,结婚公证书可以在夫妻双方结婚登记地的公证处进行办理,也可以在户籍所在地的公证处进行办理。《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不
    2023-10-31
    369人看过
  • 婚姻关系认定中如何认定事实婚姻
    一、婚姻关系认定中如何认定事实婚姻婚姻关系认定中认定事实婚姻的条件是:1.男女双方具有公开的夫妻身份;2.当事人未履行结婚登记手续;3.当事人具有婚姻的目的和共同生活的形式。依法履行婚姻登记的当事人的合法权益受法律保护。二、事实婚姻可以分割财产吗事实婚姻可以分财产。如果确实属于法律所认可的事实婚姻关系的,首先可由双方协商来自行分割财产,协商不成则依双方约定或法律规定属于一方个人财产的,仍归其个人所有;对于属于双方共同共有的财产,原则上应该由双方进行均分。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。三、目前还存在事实婚姻吗目前法律已经不承认事实婚姻。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解
    2023-11-22
    473人看过
  • 婚姻关系中财产的共有情况
    婚姻关系存续期间以下情况属于共同所有:1、工资、奖金;2、生产经营收入;3、知识产权收入;4、继承或者赠与收入的财产,但本法规定的除外;5、其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产有平等的处理权。一方的婚前财产,一方因身体伤害获得的医疗费用、残疾人生活津贴等费用,遗嘱或者赠与合同中仅确定夫妻财产,一方专用生活用品,其他应当属于一方的财产,有这些情形的为夫妻一方的财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:1、工资、奖金;2、生产、经营的收益;3、知识产权的收益;4、继承或赠与所得的财产,但民法典第一千零六十三条第三项规定的除外;5、其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)
    2023-07-03
    234人看过
  • 个人财产包括哪些在婚姻关系中
    婚后财产是指夫妻关系存续期间,夫妻任何一方所得的各种财产。婚后个人财产则是在婚姻缔结后属于个人所有的财产。一、婚后财产—夫妻双方协商约定为个人的财产:婚后财产是否属于夫妻共同财产,取决于夫妻间的约定,具体如下:如果有婚后财产协议明确约定了婚后夫妻各自的收入怎样分配,那么婚后取得的财产需要按照协议的约定分配。只要当事人之间的约定没有违法法律,那么他们约定的内容就是有效的,并受到法律保护的。这就表明婚内的任何财产都可以是个人财产。二、婚后财产—法律规定属于个人的财产:1、婚后取得的财产属于夫妻一方财产的,具体包括:一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;一方专用的生活用品;其他应当归一方的财产。2、当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,为个人财产。3、当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,且明确
    2023-07-06
    195人看过
  • "婚姻关系中,第三者权益如何界定?"
    重婚中第三者可以起诉。如果第三方明知对方有配偶并与其结婚,或以夫妻名义与配偶共同生活,构成重婚罪,可以追究第三方的刑事责任。第三方可以起诉重婚罪。知道别人有配偶并与结婚的,是指虽然没有配偶,但知道对方有配偶并故意与结婚的人。如果没有配偶的一方确实不知道对方有配偶并与他结婚或以夫妻关系共同生活,则没有配偶的一方不构成重婚罪,而另一方则构成重婚罪。重婚罪第三者会判刑吗重婚罪第三者会被判刑吗如果第三者是明知道对方有配偶而与之结婚的,或者以夫妻名义与有配偶者共同生活的,构成重婚罪,可以追究第三者的刑事责任。所谓明知他人有配偶而与之结婚的,是指本人虽无配偶,但明知对方有配偶,而故意与之结婚的(包括登记结婚或者事实婚)。如果没有配偶一方确实不知对方有配偶而与之结婚或以夫妻关系共同生活的,无配偶一方不构成重婚罪,有配偶一方则构成重婚罪。对构成重婚罪的第三者如何判刑《中华人民共和国刑法》第二百五十八条规定
    2023-08-04
    94人看过
  • 何时婚姻关系中财产可被视为婚前财产?
    一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产,包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下四类:1、个人所有的财产。2、一方婚前已经取得的财产权利。3、婚前财产的孳息,包括个人财产婚前孳息。4、一方婚前以货币、股权等形式存在,而婚后表现为另一形态的财产。哪些属于婚前财产?根据我国法律规定,以下财产属于个人婚前财产:1、夫妻婚前各自所有的财产,包括婚前个人的劳动所得,继承或受赠的财产,以及其他合法收入等。还包括,婚前各自为结婚所购置的财产为个人婚前财产;2、复员、转业军人从部队带回来的医疗费和回乡生产补助费,以及婚后夫妻共同生活时间较短的军人的复员费和转业费为个人婚前财产;3、离婚时,夫妻各自使用的衣物、生活用品和职业上的用物为个人婚前财产,当然,贵重物品除外;4、离婚时与个人身份不可分离的婚后所得财产,和未获得经济利益的知识产权为个人婚前财产;5、夫妻间对财产的约定,对双方都具有约束力。包括合法的
    2023-07-10
    234人看过
  • 婚姻关系中的房产权益:如何划分按揭房与离婚财产
    1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的,该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证的,此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房,婚后取得的产权证是对婚前买房的确认,不属于夫妻共同财产。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产,就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。3、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷,婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的,由于一般情况下,我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此,此时极容易被认定为登记方财产。所以此
    2023-07-19
    156人看过
  • 夫妻在婚姻关系中如何划分共同财产及其影响
    需据实际情况分析。分两种情况:1、若该贷款是用于家庭共同生活、共同生产经营或经夫妻双方共同签字、一方事后追认等基于夫妻双方共同意思表示应认定为夫妻共同债务,需用夫妻共同财产偿还;2、如果夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的贷款债务,则不属于夫妻共同债务。离婚后夫妻共同财产分割是否合法离婚后夫妻共同财产分割是合法的。法律规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果一方在婚姻关系存续期间有挥霍、毁损夫妻共同财产的行为,则法院在分割财产时,可以依法让该方当事人少分或不分财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存
    2023-07-11
    461人看过
换一批
#财产分割
北京
律师推荐
    展开

    根据我国民法典的规定,属于夫妻一方个人财产的有:一方的婚前财产、因为身体遭受伤害而获得的医药费和残疾人生活补助费等、遗嘱或者赠与合同中确定只归夫妻中一人所有的财产、一方专用的生活用品和其他。... 更多>

    #婚前财产
    相关咨询
    • 事实婚姻中如何确定财产关系是否在共同财产关系中
      香港在线咨询 2022-05-10
      事实婚姻期间的共同财产认定标准如下: 事实婚姻期间的共同财产是指由双方共同管理、使用、收益、处分,以及用于债务清偿的财产,主要包括: (1)工资、奖金; (2)从事生产、经营的收益; (3)知识产权的收益; (4)因继承或赠与所得的财产(遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产除外); (5)其他应当归双方共同所有的财产。 双方共同财产必须具备以下两个条件,一是必须为事实婚姻期间所得的财产,男女双方同居
    • 婚姻中如何界定夫妻财产关系
      台湾在线咨询 2023-07-18
      1.《民法典》第一千零六十一条,夫妻有相互继承遗产的权利。 2.第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 3.第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产:
    • 在婚姻关系中,夫妻期间所持有的财产,如何划分个人财产与共同财产?
      山西在线咨询 2024-11-20
      根据《民法典》第一千零六十三条及最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)的相关规定,以下财产属于夫或妻一方的个人财产: 第一,一方婚前的财产; 第二,一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; 第三,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; 第四,一方专用的生活用品; 第五,军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费; 第六,夫妻一方个人财产在婚后产生孳息和自然增值; 第七
    • 婚姻关系中如何避免财产转移?
      云南在线咨询 2023-09-15
      涉外婚姻中,为防止财产转移,当事人可以向人民法院起诉离婚,并申请财产保全。我国法律规定,夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。
    • 婚姻关系中房产所有权的处理方式
      河南在线咨询 2024-11-26
      婚姻关系中,夫妻共同购置的房产,在仅署名于一人时,其婚姻伴侣仍然可以合法地制定遗嘱,将该房产的一半赠与子女。在此情况下,夫妻中的任何一方有权依据自己的意愿制定遗嘱,以确定子女对该房产的继承权。但是,如果该房产是夫妻共有财产,则必须经过另一方的知情和同意,该遗嘱才能被视为具有完全法律效力。