房屋征收赔偿费用有哪些包括哪些内容
来源:互联网 时间: 2023-12-26 08:57:40 469 人看过

一、房屋征收赔偿费用有哪些包括哪些内容

应当是赔偿。

1.房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

2.周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3.奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

1.被征收房屋价值的补偿;

2.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

3.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

二、房屋征收与补偿应当遵循什么的原则

房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

1.决策民主的原则。作出重大决策前,要广泛听取、充分吸收各方面意见,意见采纳情况及其理由要以适当形式反馈或者公布。完善重大决策听证制度,扩大听证范围,规范听证程序,听证参加人要有广泛的代表性,听证意见要作为决策的重要参考。

2.程序正当的原则。程序正当就是要求政府要严格遵循法定程序,依法保障行政管理相对人、利害关系人的知情权、参与权和救济权。行政机关工作人员履行职责,与行政管理相对人存在利害关系时,应当回避。

3.结果公开的原则。在房屋征收与补偿工作中,要求征收补偿方案应当公布,征收补偿方案征求意见情况和根据公众意见修改的情况应当公布,房屋征收决定应当公告,房屋的权属等调查结果应当公布,补偿决定应当公告,分户补偿情况应当公布,对征收补偿费用管理和使用情况的审计结果应当公布等。

三、房屋征收无补偿应该如何维权

当事人可以申请行政复议,也可以到人民法院提起行政诉讼。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》:第三章 补 偿 第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。\n补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。\n被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月18日 09:45
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 征地费用包含哪些内容
    征地补偿的费用包括:(一)土地补偿费:用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征收造成经济损失而支付的一种经济补偿。(二)青苗补偿费:用地单位对被征收土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。(三)附着物补偿费:用地单位对被征收土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。(四)安置补助费:用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。(五)社会保障费用。征地费用怎么算(一)各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。(二)土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。(三)按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。《中华人民
    2023-07-21
    390人看过
  • 房屋征收时,“被征收房屋的价值补偿”包括哪些
    在房屋被征收拆迁时,被征收拆迁人,应当获得的补偿,在《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条中,被明确规定为:(1)被征收房屋价值的补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。(2)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。(3)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。此外,市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。一、附属物的价值:附属物,包括围墙、装潢设施、管道、水井等,是
    2023-02-24
    124人看过
  • 财务费用包括的内容有哪些
    财务费用包括利息支出(减利息收入)、汇兑损益以及相关的手续费、企业发生的现金折扣等。(1)利息支出,指企业短期借款利息、长期借款利息、应付票据利息、票据贴现利息、应付债券利息以及长期应付引进国外设备款利息等利息支出(除资本化的利息外)减去银行存款等的利息收入后的净额。(2)汇兑损益,即企业因向银行出售或购入外汇而产生的银行买入、卖出价与记账所采用的汇率之间的差额,以及月度(季度、年度)终了,各种外币账户的外币期末余额按照期末规定汇率折合的记账人民币金额与原账面人民币金额之间的差额等。①未实现汇兑损益:按照会计制度的要求,在会计期末编制报时,要把所有以外币表示的货币资金和债权债务按编表日的外汇汇率折合为人民币,如外币现钞、外币存款、应收外币债权、应付外币债务等。这种折算只是货币计量尺度发生了变化,但外币交易业务并没有实际发生,所发生的汇兑损益也就是没有实现的。②已实现汇兑损益:此外,企业的财
    2023-06-12
    478人看过
  • 房屋征收评估委托书中,评估的内容包括哪些
    房屋征收评估委托书应当载明委托人的名称、委托地产价格评估机构名称、评估目的、评估对象范围、评估要求和委托日期。房屋征收评估委托合同应当载明下列事项:(一)委托人和房地产价格评估机构的基本情况;(二)负责本评估项目的注册房地产评估师;(3)评估基本事项,如评估目的、评估对象、评估时间等。;(4)委托人应提供的评估所需信息;(五)双方在评估过程中的权利和义务;(6)评估费用和收取方法;(七)评估报告的交付时间和方式;(八)违约责任;(9)解决争议的方法;(十)其他需要载明的事项。城市房屋征收评估新流程1.选定机构。被征收人在规定时间内,协商选定房地产价格评估机构。2.签订合同。一般由房屋征收部门作为委托人,与评估机构签订评估委托合同。征收评估、鉴定费用由委托人承担。3.实地评估。估价师对被征收房屋进行实地查勘,根据评估对象和当地房地产市场状况,选用一种或多种方法进行评估。4.公示解释。房地产价
    2023-08-07
    91人看过
  • 征地补偿费用包括哪些内容?如何分配使用?
    一、征地补偿费用如何分配使用?根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条规定:1、土地补偿费归农村集体经济组织所有;2、地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有;根据《土地管理法实施条例》第二十六条的规定,地上附着物和青苗补助费归地上附着物和青苗的所有者所有。所有,对于这一部分前,法律已经明确规定由该实际所有权人所有,集体组织不能截留这一部分补偿款。如果土地被依法转包或出租,由土地的承让人或承租人得到地上附着物和青苗补偿的费用,原土地出让人或出租人对此不能得到该项的补偿费用;3、征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;4、由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险
    2023-03-27
    165人看过
  • 农村拆迁赔偿费包括的内容有哪些
    拆迁补偿费是指拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。(2)房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(3)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。被拆迁人除了应得的房屋补偿费以外,还可得到:搬家补偿费;设备迁移费;过度期内的临时安置补助费。拆迁当事人双方协商不成,达不成拆迁协议的,可以经当事人申请,由被拆迁房屋所在地的区(县)房地局裁决举报、投诉箱、监督电话由区监察委专人负责。
    2023-06-15
    462人看过
  • 房屋中介收费的内容有哪些
    房屋中介收费的内容有哪些?1。二手房销售代理费:服务内容包括房地产政策咨询、需求登记、媒体发布、配房、洽谈协调、签订中介合同等,收费标准为成交价格的2%,双方分别承担成交价格的50%。合同另有约定的,从其约定。权证办理手续费:服务内容包括签订买卖合同、办理产权证、土地证、办理银行贷款解除抵押。收费标准为成交总价的0.2%。双方应承担交易总价的50%。合同另有约定的,以约定为准。三。物业交接服务费:内容是协助办理户籍、水电、有线电视交接及结算费用。收费标准为交易总价的0.2%,双方承担交易总价的50%。合同另有约定的,从其约定。房地产咨询服务费:口头咨询10-50元/次,书面咨询300-1000元/次。根据咨询服务所需时间、工作复杂程度及咨询人员专业技术水平,收费标准由双方协商确定。此外,已办理承诺担保(房地产、信誉)并签订存量房交易资金联合担保协议的中介机构挂牌利率可提高10%。房屋中介费
    2023-05-31
    460人看过
  • 医疗赔偿费用内容范围主要包括哪些?
    医疗赔偿费用包括:1.医疗费,按照医疗事故对患者造成的人身损害进行治疗所发生的医疗费用计算;2.误工费;3.住院伙食费,照医疗事故发生地国家机关一般工作人员的出差伙食补助标准计算;4.陪护费;5.残疾生活补助费;6.丧葬费,按照医疗事故发生地规定的丧葬费补助标准计算。医疗赔偿费用包括什么费用赔偿费用应当根据具体受伤情况以及治疗费而定。侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入,造成残疾的还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金。《医疗事故处理条例》第五十条,医疗事故赔偿,按照下列项目和标准计算:(一)医疗费:按照医疗事故对患者造成的人身损害进行治疗所发生的医疗费用计算,凭据支付,但不包括原发病医疗费用。结案后确实需要继续治疗的,按照基本医疗费用支付。(二)误工费:患者有固定收入的,按照本人因误工减少的固定收入计算
    2023-08-01
    264人看过
  • 征收补偿决定与征收公告主要包括哪些内容?
    (1)征收人与被征收人的基本情况及被征收房屋具体位置;(2)争议的主要事实和理由;(3)补偿决定的内容,具体包括补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等;(4)补偿决定的依据、理由;(5)告知被征收人行政复议、行政诉讼的权利及申请行政复议、行政诉讼的期限;(6)作出补偿决定的市、县级人民政府的名称、作出补偿决定日期并加盖公章。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的
    2023-02-26
    376人看过
  • 农村房屋用地使用权包括哪些内容
    1、占有权。房屋用地使用权人经依法申请批准取得房屋用地使用权,便享有对房屋用地的独占权,任何组织个人不得非法侵占、擅自使用或剥夺其房屋用地的使用。对于房屋用地上旧有的建筑设施及其他林木,所有人或管理人应在合理期限内做出处理,不得影响房屋用地使用权人的使用。2、使用权。房屋用地使用权没有明确的时间限制。不论房屋用地使用的年限长短及其建设情况如何,房屋用地使用权非依法定原因不能被剥夺。对于房屋用地上的建房,与房屋用地使用权同时受法律的长期保障,房屋用地使用权人可以自由形式权利。3、在房屋用地空闲处修建其他建筑物、设施的权利,但注意不能修建违章建筑。房屋用地使用权人在主要住宅建筑外,可自行在房屋用地范围内建筑其他生产或生活需要的建筑和设施。4、房屋用地使用权人有在房屋用地内种植林木、花草、蔬菜的权利。5、依法附随房屋出让房屋用地使用权的权利。国家保护私有房屋合法买卖,继承、赠与等权利。因房屋和房
    2023-06-13
    288人看过
  • 侵权赔偿损失的特征包括哪些内容
    一、侵权赔偿损失的特征包括哪些内容侵权赔偿损失的特征有:一般情况下,要求侵权人主观上有过错即故意或过失,没有过错不承担赔偿责任可能涉及补偿责任;以造成其他民事主体人身财产损害为前提,无损害无赔偿;赔偿内容以金钱为主要内容;损害赔偿责任的大小受到侵权人过错和被侵权人过错的影响,可以通过过错相抵来减少赔偿数额。《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条【过错责任原则】行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。二、侵权责任中的免责事由包括哪些侵权责任的免责事由有:1.受害人具有故意的;2.未超过防卫限度的正当防卫作为;3.未超过避险限度的紧急避险行为;4.第三人的过错导致的。三、侵权赔偿损失怎么算侵权的赔偿标准如下:1.侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用,以及
    2023-10-13
    412人看过
  • 环保税征收对象包括哪些内容
    一、环保税征收对象包括哪些内容环保税的征收对象主要包括两大类:一是直接污染环境的行为,二是消费过程中会造成环境污染的产品。1.具体而言,现阶段环保税主要聚焦于排放废气、废水和固体废物的行为,特别是工业生产中产生的污染,这些污染源占我国总污染源的七成以上,因此被优先纳入征收范围。2.那些使用难以降解和再回收利用材料制造的、使用中会对环境造成严重污染的包装物品,也逐步被纳入环保税的征收对象之中。二、环保税是否对所有污染行为征税环保税并非对所有污染行为都征税。1.虽然从税收的公平性考虑,环保税的征收范围应具有普遍性,但考虑到我国当前的实际情况,包括制度设计和征收管理经验的不足,环保税的征收范围在初期并未全面铺开。2.采取了循序渐进的策略,先从重点污染源和易于征管的课征对象入手,待经验积累、条件成熟后再逐步扩大征收范围。三、哪些污染行为应优先纳入环保税在确定哪些污染行为应优先纳入环保税时,主要考虑
    2024-07-30
    470人看过
  • 房屋征收补偿合同签订的内容有哪些
    房屋征收部门与被征收人是签订房屋征收补偿协议的主体,主要内容包括补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项。人民政府房屋征收补偿决定书房屋征收部门:_______________被征收房屋(不动产单元号):_______________被征收房屋所有权人(下称被征收人):_______________第三人:____________xx房屋征收部门为被征收人提供了xx补偿方式。被征收人在法定期限内未对本府发布的房屋征收决定申请行政复议或提起行政诉讼,亦未在本府限定的签约期限内与xx房屋征收部门达成征收补偿协议且未搬迁(或因xx被征收房屋所有权人不明确),xx房屋征收部门报请本府按照征收补偿方案作出征收补偿决定。查明:本府于______年______月______日作出《______人民政府关于
    2023-07-29
    167人看过
  • 征收土地上的房屋有哪些补偿内容呢
    征收国有土地上的房屋有以下这些补偿:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。一、门面房遭拆迁承租人能否分配停产停业损失补偿费能。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,出租的门面房进行拆迁时,如果在租赁期内的,承租人是可以分配到停产停业损失补偿的。根据规定给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。二、机场拆迁补偿标准标准拆迁应当按照国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿,主要包括被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿;市、县级人民政府
    2023-02-06
    465人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 房屋中介费收取包括哪些内容
      广东在线咨询 2022-06-12
      2、权证办理服务费:服务内容为签订买卖合同、代办产权证土地证、代办银行贷款解抵押,收费标准为成交总价的0.2,交易双方各承担50,合同另有约定的从其约定。 3、物业交割服务费:内容为协助办理户口迁出、协助办理水电气、有线电视过户以及结清费用,收费标准为成交总价的0.2,交易双方各承担50,合同另有约定的从其约定。 另外,已经办理过承诺担保(不动产、信誉)和签署《存量房交易资金联合担保协议书》的中介
    • 房屋征收行政复议内容包括哪些?
      澳门在线咨询 2023-04-09
      根据《行政复议法》和《行政复议法实施条例》的相关规定,行政复议申请书应当包括以下内容: (1)申请人的基本情况,具体包括:公民的姓名、性别、年龄、身份证号码、工作单位、住所、邮政编码;法人或者其他组织的名称、住所、邮政编码和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务; (2)被申请人的名称; (3)申请行政复议的要求。即申请人通过申请行政复议所要达到的目的,具体指要求复议机关撤销或者变更原具体行政行为或
    • 房屋征收补偿包括哪几项内,有哪些规定
      安徽在线咨询 2023-10-21
      房屋征收补偿包括的内容有:土地补偿费、房屋补偿费和装修费、征收安置费和搬迁费、困难补助和奖励费、房屋内各项家电移机补偿费、非住宅房屋营运损失补偿费等。
    • 房屋被征收房屋征收纠纷赔偿金额包括哪些
      贵州在线咨询 2023-03-13
      房屋征收纠纷补偿项目根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定:“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
    • 征地补偿有哪些项目,补偿的费用包括哪些内容
      辽宁在线咨询 2021-04-15
      1、土地补偿费:用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费:用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费:用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费:用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。