通过中介购房必须注意的事项如下：

1、注意房屋产权问题，是否齐全；

2、注意签二手房合同时，一定要和房东见面；

3、注意买二手房尽量找大中介；

4、注意买房不能盲目；

5、注意关于亲友团和律师团；

6、注意关于风险；

7、注意私易；

8、注意房屋质量问题。

根据《商品房销售管理办法》规定，受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况。受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房。

为防范有关风险，通过中介购房应注意以下几点

1、端正思想。很多业主都认为：中介收了我的中介费，应是为我的利益服务的，这种观点是多么荒谬！就像消费者从开发商处买楼，认为自己真是上帝一样，是极其错误的，所以各位通过中介交易时应对之保持足够的谨慎。

2、追求中介的资质，但不要盲目迷信中介的资质。一般来说，资质好的中介信誉相对好点，但并非所有的知名中介都是100％靠得住，相当多些知名中介也是有不良记录的。

3、慎签“看楼纸”。须知“看楼纸”也是合同，签完字后对双方都有约束力，特别是看楼纸上写明“看房人不得私下与买家交易时”更应慎重。

4、签好《房屋买卖合同》。很多卖家、买方、中介三方的《商品房买卖合同》，大多在合同中对中介的义务以及违约责任的规定很少，甚至没有，这就导致了一些不良中介无视买卖双方的权利，而买卖双方却状告无门

5、购房人还应注意以下陷阱

提供虚假材料、信息，隐瞒真实情况；

提供禁止转让的房屋；

索取合同以外的酬金或其他财物；

与“房主”串通坑骗消费者；

吃税差；

擅自提高收费标准。

中介房屋买卖流程是什么，不管是新房购置还是二手房的买卖，房屋交易是大事，大家在选择房地产中介的时候一定要小心谨慎，大家对中介房屋买卖流程以及注意事项要有全面的了解，为了安全起见，尽量选择正规的中介来办理，

《商品房销售管理办法》第二十七条受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况。

受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房。