物权优先效力的深入剖析-法师兄

物权优先效力的深入剖析

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 10:34:00 193 人看过

物权的优先效力指的是在同一物上的民事权利并存时，物权享有优先于其他权利的特点。法律对于物权优先性的具体规定一般是其，主要含义指同一标的物上有数个利益冲突的权利并存时，效力强的权利排斥效力弱的权利的实现。这种优先性一般有两种体现，一是当物权与债权并存时，物权优先于债权，二是同一物上有数个物权并存时，先设立的物权优先于后设立的物权。

追及效力－物权的追及效力

是指物权的标的物无论辗转落入何人之手，除法律另有规定外，物权人均可追及至物之所在行使物权的法律效力．

物权的追及效力主要表现在以下两种情况中：一是当标的物由无权处分人转让给第三人时，除法律另有规定外，物权人有权向第三人请求返还原物．物权在此种情况下所具有的追及效力属于物上请求权的一种形式．二是当抵押人擅自转让抵押物给第三人时，抵押权人得追及至抵押物之所在行使抵押权。

《中华人民共和国民法典》

第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

第二百三十四条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。

第二百三十五条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。

第二百三十六条妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。

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物权的优先效力，也称为物权的优先权，其主要含义指同一标的物上有数个利益冲突的权利并存时，效力强的权利排斥效力弱的权利的实现。这种效力的强弱既体现在物权与债权之间，也体现在物权与物权之间。物权的优先效力包括两方面：（1）当物权与债权并存时，物权优先于债权。（2）同一物上有数个物权并存时，先设立的物权优先于后设立的物权。即物权相互间也有优先效力的问题。《民法典》第四百一十四条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。

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