房屋居住权能否转让-法师兄

房屋居住权能否转让

来源：互联网时间： 2023-06-20 09:30:58 112 人看过

不能。依据我国相关法律规定，居住权不得转让、继承。

一、父母的名下房产有居住权的孩子可以继承吗

房屋居住权是房屋所有人针对某一人而设立的用益物权，所以房屋的居住权是不能转让或者继承的。

现在有些特殊的房屋居住权有特定的限制条件，比如公租房、带有单位福利性质的住房、干休所的一些房屋，都有一些限制继承的条件，如果是这样的房屋，就不能继承，也就不能由子女继续居住。

二、民法中关于居住权的规定有哪些

《民法典》（2021年1月1日起生效）里面对居住权有以下规定：1、居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。2、设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的条件和要求;(四)居住权期限;(五)解决争议的方法。3、居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。4、居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。5、居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

三、共同居住权是不是可以继承

共同居住权一般不可以继承。

1、可以继承的遗产应当是公民死亡时遗留的个人合法财产；

2、居住权是指对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利，该权利不能转让继承。

共同居住权一般在房产证上不显示。

在法律中，对产权人有永久性居住权已说明，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。在居住权合同中写明住宅的当事人姓名、住宅位置还有条件等。居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

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