父母房屋继承立的遗嘱需要公证吗-法师兄

父母房屋继承立的遗嘱需要公证吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-25 05:11:03 219 人看过

一、父母房屋继承立的遗嘱需要公证吗

父母立下的遗嘱无需公证，完全由继承人自己选择是否进行。

虽然所有形式的遗嘱中，公证遗嘱最具权威性。

但如果已立下遗嘱，便无须再去公证处公正。

遗嘱公证并非必须程序，如有必要，仍可前往公证机关办理。

总而言之，公证遗嘱的法律效应最强，若确有需要，请尽早公证以防日后可能出现的纷争。

《中华人民共和国公证法》第二十五条

自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

第三十条

公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。

二、只有购房合同证明怎么继承

若仅有购房合同做为遗产，继承人需遵循法定流程遗产继承。

主要步骤及注意点如下：

1．确认真正遗产：房购合同作为合法遗产，可由被继承人继承。

2．法定或遗嘱继承：无遗嘱或遗赠抚养协议时，按法定顺序继承；有遗嘱或遗赠协议时，依此执行。

3．接受或放弃继承权：继承人须在遗产处置前表明是否接受继承，未表态视同接受。

4．办理继承公证：继承人可前往公证处办理继承权公证，这是房产过户的重要环节。

5．房产登记：继承人需至房产所在不动产登记机构办理房产登记，方能获得房屋所有权。

6．税务处理：继承人可能需依法缴纳税费，如契税等。

7．合同履行：若购房合同中有待履行义务，继承人需继承后继续履行。

8．法律咨询：因继承过程可能涉及复杂法律问题，建议咨询专业律师，确保合法继承。

9．诉讼解决：若继承人间出现纠纷，可通过法院诉讼解决。

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