户主并不是房屋的产权人。户主是一家户口本上作为大家长的人,但是并不表示是房屋的产权人。房屋产权人是不动产权属证书上的权利人,记载于不动产登记簿。
一、成为户主有什么好处
确定户主的标准,是以房屋产权登记为准,即住房是谁的,户口如果落在此产权房内,产权人就是户主。公安机关关于户籍登记管理办法中对此有明确规定。作为户主,就户籍管理而言,更多的是责任而不是好处。户口本更换户主,要到户口所在地公安派出所办理。户口本谁是户主并不是很重要,实践中户主的责任大于权利。
二、房屋两证是什么
房屋两证指的是国有土地使用证和中华人民共和国房屋所有权证。具体是:
1、房屋所有权证也就是大家所知的房产证;
2、土地所有权证:即是开发商建房前先拿地,拿的是一整块地,而房屋出售后,就应当进行分割,给每一户房主办理属于房主的土地证。
不动产登记本和不动产权属证书关系不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应该与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
三、更改户主证明怎么写
不需要村委会的证明,没有村委会证明的说法。有下列情形之一的,可以申请变更户主:原户主死亡的;原户主被人民法院宣告失踪或者宣告死亡的;原户主出国(境)定居或者加入外国国籍的;原户主户口迁出的;房屋所有权或者使用权发生转移,现房屋所有权人或者使用人认为需要变更的;户内成年人及房屋产权人协商一致申请变更的;其他特殊原因应当变更户主的。
-
房子名字是谁是否就归谁
378人看过
-
房产证是谁的名字户口本上的户主就是谁吗
209人看过
-
是不是谁付款房子就写谁名字
284人看过
-
房子的户主是谁?
54人看过
-
户主是谁的房子拆迁房
480人看过
-
房产证由谁名字买房子写谁的名字好
414人看过
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
-
房产证上写的名字是谁的房子就是谁的吗?房子是谁的名字就是谁的吗福建在线咨询 2022-01-18不是名字是谁的房子就是谁的,两套房子虽然写着各自的名字,但是实际上是你父亲和你后妈共同所有的,所以应该是要分配清楚的。不过你们可以写一个协议就是你后妈放弃房产证上写有爸爸名字的房子的一般的所有权,将那一半所有权赠与你和你奶奶,房子由你和你奶奶自行处理。你和你奶奶放弃继承写有你后妈名字的房子的一半的所有权,将那一半的所有权赠与你的后妈,房子由你后妈自行处理,以后你们双方不会因这两处房产而发生任何纠纷
-
房子名字是谁就归谁广东在线咨询 2023-12-11房子名字是谁不一定就归谁所有的,要具体情况分析。如果是夫妻双方在婚姻存续期间用共同的财产购买的,即使房产证上只有一个人的名字,但该房子也是夫妻双方共同拥有的。但是如果是婚前父母买给子女的,而且名字也登记了子女的名字,那就是谁的名字就归谁。 《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益
-
-
-
房产证名字是谁,房子就是谁的吗,有哪些规定云南在线咨询 2023-08-29房产证名字是谁,房子就是谁的,但不一定是个人独有。我国实行不动产统一登记制度,取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为准,通过不动产权属证书或者登记证明享有房屋产权。