农村厂房拆迁停产停业赔偿标准
来源：法律编辑整理
时间： 2023-08-05 20:42:29
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（1）预期利润损失，一年产生的预期利润为百万，拆迁中断经营，造成三年停业损失，可能赔偿三年损失。（2）违约损失，企业与客户签订100万合同，拆迁不能按时供应，100万违约成本5万元，应补偿企业违约损失。（3）财务成本，向银行贷款100万，每年支付财务成本利息，现在经营中断，财务成本累计增加，财务成本也应纳入停业损失。这些都是可能遭受的损失。还有很多人听说的人员配置遣返费，我们必须纠正。人员配置遣返费只出现在国营企业和集体所有制企业中，一般中小企业和民营企业都没有，基本上包括停产停业损失。
企业拆迁停产停业期间的补偿标准是什么？
企业拆迁停产停业补偿标准以被征收房屋的总体价值的—定比例计算。拆迁非住宅的房子而造成了停业的，属于营业用房的，应该给予不多于拆迁补偿款的百分之八的补偿；如果是属于非营业用房的，应该给予不多于拆迁补偿款的百分之五的补偿。除此比之外，还可以按照房屋的面积、企业的经营收入和利润等指标、营业的年限或者是由评估的机构进行评估。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条、第二十六条
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企业停产停业损失补偿根据企业被征收前的效益、停产停业期限等因素确定，具体先由征收方与企业协商确定，协商不成则可以委托房地产价格评估机构通过评估确定。如果通过协商方式确定，灵活度较大，停产期限内直接利润损失以及停产造成的违约损失、企业前期贷款在停产期限内形成的财务成本等可能遭受的损失都可以协商补偿。值得注意的是，人员安置遣散费不属于停产停业损失补偿的范围，该项费用只出现在国营企业和集体所有制企业当中，一般中小企业和私营企业都是没有的。企业拆迁停产停业怎么赔偿企业拆迁停产停业会按照企业的整个生产经营的面积给予赔偿。除此之外，停产停业损失补偿还会按照企业纳税的具体情况对停产停业损失进行具体的计算；按照房子的总价值的一定比例进行计算；按照营业收入和利润进行计算；根据评估机构的评估进行计算。当然停产停业的的损失可以由双方进行协商确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条被征收人对市、县级人民政府2023-07-06244人看过 -
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