答:在确定农村房屋拆迁补偿安置时,要注意以下三点:
首先,房屋拆迁补偿安置只针对合法房屋。超过批准期限拆除违法建筑和临时建筑的,不予补偿。拆迁信息公示后,原房屋内外新增部分无法获得拆迁补偿。二是房屋拆迁补偿,无论是货币补偿还是房屋产权交换,都应根据被拆迁房屋的位置、用途、建筑面积等因素,在房地产市场评估的基础上确定。三是过渡期要符合规定,拆迁人不得擅自延长;在征收过程中,要保护农民权益,任何个人和组织不得侵害农民合法权益。根据《中华人民共和国土地承包经营法》第七十八条规定,无权批准征用或者使用土地的单位或者个人违法批准占用土地的,超越批准权限的单位或者个人违法批准占用土地的未按照土地利用总体规划确定的用途批准使用土地的,或者违反法律规定程序的,批准文件无效,并经国务院批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。违法批准或者使用的土地应当收回。当事人拒不归还的,以非法占用土地论处。非法批准征用、使用土地,给当事人造成损失的,应当依法承担赔偿责任。第七十九条规定,侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费和其他有关费用,构成犯罪的,依法追究刑事责任;不构成犯罪的,依法给予行政处分。
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征地补偿费是指国家建设征收土地时,按照被征用土地的原用途给予被征地单位的补偿费用,包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物和青苗补偿费。 征地补偿的具体数额和方式,需要根据当地的政策和法律规定进行确定。征地补偿费用应当专款专用,任何单位和个人... 更多>
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农村房屋拆迁补偿标准如何确定云南在线咨询 2022-04-27拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些
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农村房屋拆迁补偿标准如何确定?江西在线咨询 2022-04-08拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些
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如何确定农村征地补偿标准山西在线咨询 2022-05-10农村征地补偿标准每个地方的标准不一,所以要根据具体情况来看,比如说:福建征地补偿安置办法第一条为维护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益,保障被征地农民的基本生活和长远生计,规范征地补偿和被征地农民社会保障工作,根据国家法律法规,结合本省实际,制定本办法。第二条本省行政区域内的征地补偿和被征地农民社会保障适用本办法。第三条本办法所称被征地农民应当从征地时依法享有被征土地承包权或者具有所在地户籍的
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农村征地补偿标准如何确定西藏在线咨询 2022-04-27农村征地补偿标准每个地方的标准不一,所以要根据具体情况来看,比如说:吉林征地补偿安置办法一、房屋价值补偿标准:这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。如:石家庄市人民政府
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农村拆迁补偿标准如何确定河南在线咨询 2022-05-18宅基地区位补偿价按当地普通住宅指导价,由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品住宅均价、城市规划等情况综合确定。房屋重置成新均价指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价,主要包括房屋建筑材料和装修投入等花费,具体标准由区县人民政府按照相应区域内农村房屋建设情况确定。如今,因为进行房屋拆迁而产生的纠纷越来越大,主要还是当事人在拆迁补偿方面产生了争议。