最高院一房二卖赔偿一般有多少-法师兄

最高院一房二卖赔偿一般有多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-18 12:16:36 115 人看过

对于＂一房二售＂的相关法律法规有着明确的规定：在房产买卖双方完成签约后，如果房地产销售方再次将同一套房屋转卖给其他买家，那么受害人－－也即是之前成功购入该处物业的业主－－拥有权利向对方索要已经支付的购房款项的利息支出，并且可以要求销售方对此类行为带来的经济损害给予合理准确的赔偿；除此之外，投资者同样具有向销售方提出赔偿请求的权力，但赔偿金额不能超出之前所支付的购房款的两倍之多。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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一般有期徒刑最高关多少年

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一、房产合同起诉费用是多少关于涉及到房屋买卖合同纠纷的诉讼请求的相关费用标准如下所述：对于诉讼请求所涉及的赔偿金额在1万零1元及以上、10万元以下的部分，适用具体的计算方法为以房屋标价额的百分之二点五作为收费依据；而当诉求涉及到的赔偿金额在十万零一元及以上，但不足20万元的部分时，将适用房屋标价额的百分之二作为收费标准；同样，对于赔偿金额达到或超过20万元，但不超过50万元的部分，则适用于以房屋标价额的百分之一点五作为收费基准。具体费用会因索赔金额的不同而有所差异。《诉讼费用交纳办法》第十三条财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：1．不超过1万元的，每件交纳50元；2．超过1万元至10万元的部分，按照2．5％交纳；3．超过10万元至20万元的部分，按照2％交纳；4．超过20万元至50万元的部分，按照1．5％交纳；5．超过50万元至100万元的部分，按照1％交纳；6．

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减刑
一般立功最高减刑多少

被判处管制、拘役、有期徒刑，有立功表现或者重大立功表现的，最多只能减一半。无期徒刑有立功表现或者重大立功表现的，减刑后刑期不能少于十三年。根据《刑法》第七十八条【适用条件与限度】被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑；有下列重大立功表现之一的，应当减刑：（一）阻止他人重大犯罪活动的；（二）检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的；（三）有发明创造或者重大技术革新的；（四）在日常生产、生活中舍己救人的；（五）在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的；（六）对国家和社会有其他重大贡献的。减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限：（一）判处管制、拘役、有期徒刑的，不能少于原判刑期的二分之一；（二）判处无期徒刑的，不能少于十三年；（三）人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子

2023-02-22

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买卖二手房手续一般要多少天？

二手房交易需要6周左右的时间。双方签订房屋买卖合同，买家于3日内支付首付款，于7日内办理公积金或商业贷款。提交身份证、户口本、婚姻证明、二手房买卖合同、产权证至不动产登记中心，不动产登记中心自受理登记申请之日起30日内办结。携带相关资料申请银行放贷，银行在5日内审核批示。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。二手房买卖的手续是：签订买卖合同，交付首付款；买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各类税费；取得房产估价及税费明细，确认完税领取过户回执。二手房居住权年限最长为居住权人的终身，具体期限可由房屋所有人和居住权人协商确定，在居住权合同中共同约定居住权的期限，对居住权期限没有作出

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合同赔付最高一般是百分之多少？

合同赔付最高不得超过百分之三十。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

2024-04-16

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扶养
同一工伤最高赔偿额是多少

1、工伤的最高赔偿标准是什么。工伤治疗费用必须符合《工伤保险诊疗项目清单》、《工伤保险药品清单》和《工伤保险住院服务标准》（二）住院伙食补助。职工因工伤住院治疗的，由所在单位按出差伙食补助标准的70%支付（3）交通费、食宿费。医疗机构出具证明并报经批准后，受伤职工到统筹区域外就医的，交通，食宿费用由单位按本单位职工出差标准报销（4）康复治疗费用。签订服务协议的医疗机构的受伤职工康复治疗费用符合《工伤保险诊疗项目目录》本条第三款规定的，工伤保险药品目录和工伤保险住院服务标准，由工伤保险基金支付（5）辅助设备费。因日常生活或就业需要，经劳动能力鉴定委员会确认，受伤职工可以安装假肢、矫形器、义眼、假牙、轮椅等辅助器具，停工期间的工资由工伤保险基金按照国家规定的标准支付。职工因工伤、职业病需要停业治疗的，停产留薪期间原工资、福利不变，由所在单位按月支付生活护理费。工伤职工不能自理的，在停工留薪期间

2023-05-02

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一房二卖怎么赔偿如何防止一房二卖

一、如何防止一房二卖1、买房时一定要及时网签，严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。根据目前的房屋买卖交易设置，二手房网签可以使房产交易透明化，通过规范合同文本，充分保障买卖双方当事人的合法利益，通过备案有效防止一房二卖。同时，买房者在签订购房合同时，应尽量能够明确“一房二卖”等禁止性规定，并加重此种行为的违约责任。2、在买房前查清楚所购房屋的产权，提存房屋产权证。从签订房屋买卖合同到正式办理房屋产权变更登记手续之间还有一段时间。由子房地产市场价格的波动，卖房者有可能在这段时间内将房屋以较高价格转让给第三人。为了避免这种情况的发生，购房者可以调查所购房屋产权，提存房屋产权证对卖房者的“一房二卖”行为加以防范。3、买房尽量要求在房屋交易中心登记后再向卖房者支付首付款。这样安排可以避免部分卖房者通过对房屋一房二卖而诈骗购房者的购房款，使购房者蒙受巨大经济损失。二、一房二卖怎么赔偿法律规定，

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