小区的电动车丢失是物业负责的-法师兄

小区的电动车丢失是物业负责的

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-02 19:50:41 375 人看过

小区电动车的财产损失由物业管理公司负责。《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供相应的服务。

物业服务企业不履行物业服务合同约定，给业主人身、财产安全造成损害的，应当依法承担相应的法律责任。如果物业服务不到位，是否可以起诉？

按照规定，只要签订物业合同，业主按规定交纳物业费，物业也应按合同积极做好物业服务。如果物业方没有做好服务，服务不到位，给业主造成损失，那么业主可以要求他们赔偿相应的损失。实际上，物业公司在签订物业合同时，对社区的管理和服务项目主要包括以下内容：

1。社区保安工作

保安义务是社区物业公司最重要、最基本的责任。发生安全事故时，物业管理企业应当在采取应急措施的同时，及时向有关行政主管部门报告，协助救援工作。物业管理企业聘用保安人员，应当遵守国家有关规定。保安人员维护物业管理区域内的社会秩序，应当履行职责，不得侵犯公民的合法权益。物业使用人在物业管理活动中的权利和义务，应当经业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和业主公约的有关规定。

2。物业维护包括房屋维护保养、设备维护和开放；园林绿化、道路、路灯、供电设施、给排水管网、自来水加压站、生活污水处理站、燃气采暖等的管理和维修。综合服务

包括治安防盗、防火灭火、值班、停车看护；环卫维修区外观、室外公共场所清洁防护、水库定期保洁等；生活服务包括家务劳动、送病人去医院等，接送孩子上学、回家，修理家用电器，更换煤气，收取水、电、煤气采暖费，缴纳保险和税费，收发书信、报刊、寻呼电话，宣传合理使用房屋和设备的知识，禁止环境污染（噪音、垃圾倾倒）和破坏绿化、娱乐设施，货车不得进入社区通道，不得在中小学、幼儿园、医疗中心等门前摆摊。房地产管理主要禁止范围内擅自建设、占用、堆放等违法用地行为。

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