叶檀讲房产纠纷怎么处理-法师兄

叶檀讲房产纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-10 17:47:23 466 人看过

一、叶檀讲房产纠纷怎么处理

关于房屋产权争议之解决策略共有如下几点：首先，可以通过友好协商来加以化解；其次，若无法通过协商方式解决问题，则可以尝试借助于仲裁方式进行调解；最后，在前述两种途径皆无果后，便可以选择寻求司法救济，诉诸于法律解决争议。

在协商过程中，双方务必遵循平等互惠、自愿达成共识的原则。

仲裁则作为在各类合同纠纷中应用最为广泛的一项解决手段，得到了广泛的认可和运用。

然而，如果经过上述协商与仲裁程序之后，仍然未能达成一致意见，那么当事人就有权向当地人民法院提起诉讼，请求法院依法作出裁决。

《中华人民共和国仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、遇到房产纠纷怎么处理

房产纠纷解决途径如下：

1、调解。

即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。

我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷调解，包括房地产纠纷的调解。

2、仲裁。

房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决。

仲裁是一种准司法活动，其裁决具有法律效力，当事人必须执行。

3、诉讼。

即依法向人民法院提起诉讼，以解决房地产纠纷。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“叶檀讲房产纠纷怎么处理”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

房地产开发
叶檀：海南是否会成为房地产泡沫的终结地？

有消息称，民间资金房地产市场的主攻方向已经不在杭州而在海南，媒体在一定程度上印证了这一点。1月14日，记者调查发现，杭州、温州、南京、丽水等二、三线城市的房地产市场新房撤销量远高于去年同期。在杭州、丽水等城市，甚至出现了合同撤销量和当天销售量相当的情况。而作为曾经的房产泡沫圣地，据不完全统计，目前在海南的全国性房地产开发企业超过100家，投资总额超过1000亿元。随着投资客和开发商潮水般涌入，海南尤其是三亚的地价和房价一路飙涨。国家统计局数据显示，三亚房价从2009年6月的9526元/平方米，一路上涨到9月份的14751元/平方米。房产的长期投资，在初始阶段是为了对抗通胀与保值，而本质是看好当地的经济发展，握有一份当地经济的看涨期权。在2009年，各地房地产基本上以疯狂的短期投资为主，沿海房价狂涨显然是资金从实体经济撤出无处可去的表现，他们抓住任何一个概念大炒特炒，导致租售比等到达相当离谱

2023-06-10

486人看过
法律综合知识
2024．02．11房产纠纷怎么处理

当面对涉及房产权益的纷争时，我们应该采取以下几个实用而又切实可行的解决策略：首要的是，涉事各方当事人须得先行就矛盾冲突展开坦诚、深入且真诚的协商努力，争取协商解决之道；其次，倘若纯粹靠协商并不能达到公正的共识及妥善处理争议的目的，那么可以考虑寻求第三方权威机构的协助，通过他们的介入来促成双方都能够接受的调解方案；再者，假如对于调解的结果仍然心存疑虑，或者希望找到更具权威性的解决依据，那么向法院提起诉讼无疑是必要的选择之一；最后，如果实际发生的争议涉及到签署了仲裁协议或含有相关仲裁条款的内容，申请人也有权依照法律规定向仲裁委员会提交仲裁申请。《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

2024-05-11

326人看过
法律综合知识
上海房产卖房合同纠纷房产纠纷怎么处理

关于房产交易协议所引发之纠纷的处置方法如下：首先，若在该协议中明确了争议解决条款，则双方当事人应按照合约约定的途径予以解决；其次，买卖双方可经由自行协商以达成共识；再者，如经双方协商仍无法达成一致意见，则可选择通过调解、仲裁或诉讼等方式来解决争端。《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法。第九十三条人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

2024-04-22

336人看过
法律综合知识
房产抵押纠纷算不算房产纠纷怎么处理

（一）在房屋交易中，存在着房屋先行出售再进行抵押的情况，那么在此过程中，购房者和抵押权人之间的利益冲突应该如何解决呢？当商品房买卖合同依法有效订立之后，出卖人在标的房屋之上设定了抵押权，而此时的购房者如若起诉请求获取房屋所有权时，应依据实际情况进行多方面的考量和处理：首先，如果商品房买卖合同尚未办理登记手续，那么经过登记的抵押权具有物权效力，这意味着它可以对抗购房者的相关权利。然而，如果购房者能够提供充分的证据证明抵押权人在明知该房屋已经出售的前提下，为了实现自己的债权而设定抵押权，那么这种恶意损害第三方利益的行为是无法得到法律保护的。其次，如果商品房买卖合同已经完成登记手续，而出卖人在该房屋之上再次向他人设定抵押权的话，那么抵押权是无法对抗购房者的请求权的。（二）同样地，在房屋交易中，还可能出现房屋先设定抵押权然后再出售的情况，那么在此过程中，购房者和抵押权人之间的利益冲突又该如何解决呢

2024-07-25

298人看过

法律综合知识
产权纠纷的出租房纠纷怎么处理

当涉及到房屋租赁过程中出现的所有权争议时，我们可以采取以下四个主要步骤来妥善处置：第一，试图以协商的方式解决问题；第二，寻求调解机构的帮助；第三，申请仲裁程序；以及最后，诉诸于司法诉讼。然而，若当事人决定通过法律手段来解决纷争，则需满足以下几个必要条件：首先，原告必须与该案件存在直接的利益关联性；其次，必须明确被告的身份信息；再者，需要提出具体且合理的诉讼请求，同时提供充分的事实依据和理由支持；最后，所涉案件必须属于人民法院的受理范畴及管辖权限之内。因此，在面临房屋租赁过程中所产生的所有权争议时，当事人可根据实际情况灵活选择适当的处理策略，并确保在向人民法院提起诉讼时，符合法律法规所规定的各项必备条件。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉

2024-05-16

187人看过
房产证
应该怎么处理房产纠纷

二手房买卖交易程序比较复杂，历时较长，纠纷在所难免。当发生纠纷时，对于购房者来讲，需要做两件事，一是通过中介直接与对方积极协商解决，找到纠纷发生的原因，对于因误会产生的纠纷要消除误会；不要激化矛盾，尽量保证交易可以顺利进行。如果是政策原因导致纠纷，可以在互谅互让的基础上与卖方协商变更合同或解除合同。二是保存好证据，当然卖方毁约时，购房人也无须担心，保存好双方往来的通知函或协商记录，积极运用法律保护自身权益。及时找专业房地产律师咨询，做好应对方案，该调取的证据要进行调取，为诉讼做好充分的准备，防止损失进一步扩大。对于向房地产主管部门或公安部门投诉不是最好方法，上述部门很难介入民事纠纷，反而会耽误时间。一、二手房买卖能绕开经纪人吗律师建议，买卖双方最好不要绕开经纪人。接受了房地产经纪机构提供的房源信息，绕过他就违反了诚实信用的原则。（1）经纪人为购房者提供房源信息是最大的价值体现，既然接受了服

2023-03-04

487人看过