一、租房合同用途租房注意事项有哪些

1．合同要写明双方当事人的情况。

2．住房具体情况住房的具体位置、住房面积、住房装修情况、配备设施和设备，住房的产权及产权人，及是否得到产权人的委托出租住房。

3．合同要注明租房用途。

4．合同要写明租赁期限。

5．房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。

6．住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。

7．住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。

8．合同应约定是否同意转租。

9．违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。

二、租房合同纠纷起诉后多久能判决

租房合同纠纷起诉后3－6个月能判决。

如果一审适用的是普通程序，那么一般情形会在六个月之内审理完毕。如果需要延长审理期限，一般可以延长六个月。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十九条的规定

人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。

第一百六十一条规定，人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。

三、租房合同纠纷要怎么样进行仲裁

房屋租赁纠纷由仲裁委员会根据事实，公平合理地进行仲裁。仲裁庭可以根据当事人的请求，先行调解；调解成功的，可根据调解协议制作调解书或裁决书；如果调解不成的，则及时进行裁决。

《中华人民共和国仲裁法》第五十一条

仲裁庭在作出裁决前，可以先行调解。当事人自愿调解的，仲裁庭应当调解。调解不成的，应当及时作出裁决。

调解达成协议的，仲裁庭应当制作调解书或者根据协议的结果制作裁决书。调解书与裁决书具有同等法律效力。

《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第二编　审判程序 第十三章　简易程序 第一百六十一条　对简单的民事案件，原告可以口头起诉。\n当事人双方可以同时到基层人民法院或者它派出的法庭，请求解决纠纷。基层人民法院或者它派出的法庭可以当即审理，也可以另定日期审理。