土地征收决定多长时间自动失效-法师兄

土地征收决定多长时间自动失效

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 09:42:06 248 人看过

《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》第十九条规定，严禁闲置土地。农用地转用批准后，满两年未实施具体征地或用地行为的，批准文件自动失效;国土资源部《关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见》第十四条规定，农用地转用和土地征收批准文件有效期两年。农用地转用或土地征收经依法批准后，市、县两年内未用地或未实施征地补偿安置方案的，有关批准文件自动失效。另，《湖南省征地程序暂行规定》第十四条规定，农用地转用和征地批准文件有效期为两年。农用地转用或征地经依法批准后，市州、县市人民政府两年内未用地或未实施征地补偿安置方案的，批准文件自动失效。上述文件均规定征地审批文件的有效期为两年，满两年未实施征地的，批准文件自动失效。”

国土资源部《关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见》规定：农用地转用和土地征收批准文件有效期两年。农用地转用或土地征收经依法批准后，市、县两年内未用地或未实施征地补偿安置方案的，有关批准文件自动失效。《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号)中第十九项规定，严禁闲置土地。农用地转用批准后，满两年未实施具体征地或用地行为的，批准文件自动失效。综上，该征地批复2008年9月就已经失效了。

法律体系，法学中有时也称为“法的体系”，是指由一国现行的全部法律规范按照不同的法律部门分类组合而形成的一个呈体系化的有机联系的统一整体。法律体系：通常是指一个国家全部现行法律规范分类组合为不同的法律部门而形成的有机联系的统一整体。简单地说，法律体系就是部门法体系。部门法，又称法律部门，是根据一定标准、原则所制定的同类规范的总称。法系是指根据法在结构上、形式上、历史传统等外部特征以及法律实践的特点、法律意识和法在社会生活中的地位等因素对法进行的基本划分。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地征收相关文章

收房
征地后土地贷款需要多长时间？

根据征地补偿和安置方案的批准，征地后土地贷款需在3个月内全部支付。在签订征收补偿协议或房屋拆迁合同后，贷款将发放，并在征收前将补偿到位。补偿款应一次性支付到位，不能按月支付；未补偿到位的可以拒绝交付土地。根据征地补偿和安置方案的批准，征地后土地贷款需在3个月内全部支付。在签订征收补偿协议或房屋拆迁合同后，贷款将发放，并在征收前将补偿到位。补偿款应一次性支付到位，不能按月支付；未补偿到位的可以拒绝交付土地。征收补偿协议相关要求征收补偿协议是指出征人为了公共利益需要，对被征收人进行的房屋征收所达成的协议。在签订征收补偿协议时，需要满足一定的法律要求。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，征收补偿协议应当包括以下内容：1. 征收范围：明确被征收房屋的范围，包括面积、四至等具体信息。2. 补偿标准：明确被征收房屋的补偿标准，包括房屋结构、面积、评估价格等具体内容。3. 补偿方式：明确被征收房屋

2023-08-26

223人看过
建设用地
征收土地后公告时间多久？

征地公告时间：自收到征地方案批准文件之日起10个工作日内进行征地公告，自征地公告之日起45日内以被征地所有人为单位制定征地补偿。被征收人有异议的，应当在征地补偿之日起10个工作日内向土地行政主管部门提出。征收土地果树补偿标准果树的补偿标准根据果树类别、树龄等逐年递增。各个地方的标准不一样的，建议最好还是咨询当地的农林水利局。（一）各项征地赔偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地赔偿安置方案规定。（二）土地被征用前3年平均年产值的确定，按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。（三）按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。三、农村征地程序是什么（一）办理用地申请用地单位需要征用土地进行项目建设的，应当向土地所在地的区县国土房管局提交相关文件、资料，提出用地申请。（二）拟定征地方案行政主管部门收到用地单位提

2023-08-05

305人看过
法律综合知识
土地未开发多长时间收回？

房企在拿到《国有土地使用证》证、满二年未动工开发的，政府可以无偿收回土地使用权。对于土地闲置认定满1年以上未满2年的，将按规定收取土地闲置费。对于土地闲置认定满2年以上的，市县国土部门报请同级政府批准后，就可注销其土地登记和土地证书，同时由计划、规划、建设等部门撤销相关批准文件，无偿收回土地使用权。《土地管理法》第五十六条建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地；确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府自然资源主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。其中，在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。

2024-05-08

176人看过
法律综合知识
征收集体土地预公告下达多长时间才下征地公告？

一、征收集体土地预公告下达多长时间才下征地公告？法律没有明确规定，但征地公告会提前三十日予以公告。《土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与

2024-02-04

492人看过

征地批复
征地批复的时效为多长时间

一、征地批复特点1、行文具有被动性批复的写作以下级的请示为前提，它是专门用于答复下级机关请示事项的公文，先有上报的请示，后有下发的批复，一来一往，被动行文，这一点与其他公文有所不同。2、内容具有针对性批复要针对请示事项表明是否同意或是否可行的态度，批复事项必须针对请示内容来答复，而不能另找与请示内容不相关的话题。因此批复的内容必须明确、简洁，以利下级机关贯彻执行。3、效用的权威性批复表示的是上级机关的结论性意见，下级机关对上级机关的答复必须认真贯彻执行，不得违背，批复的效用在这方面类似命令、决定，带有很强的权威性。4、态度的明确性批复的内容要具体明确，不能有模棱两可的语言，使得请示单位不知道如何处理。二、征地批复的时效为多长时间《国土资源部关于印发的通知》（国土资发［2004］237号）第（十四）规定，农用地转用和土地征收批准文件有效期两年。农用地转用或土地征收经依法批准后，市、县两年内未

2023-03-16

351人看过
建设用地
两年未征收,征地批文会自动失效吗

我国土地管理法等的法律没有明确规定征地批文的有效期，但国务院出台的一些规范性文件中有规定，征地批文的有效期为两年，超两年不征收的，批文会失效。1、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号)第(十九)：“严禁闲置土地。农用地转用批准后，满两年未实施具体征地或用地行为的，批准文件自动失效……”2、《国土资源部关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见》(国土资发[2004]237号)第(十四)：“农用地转用和土地征收批准文件有效期两年。农用地转用或土地征收经依法批准后，市、县两年内未用地或未实施征地补偿安置方案的，有关批准文件自动失效……”3、《国土资源部关于严格建设用地管理促进批而未用土地利用的通知》(国土资发〔2009〕106号)第一：“……国务院批准的城市建设用地，自省级人民政府审核同意实施方案后满两年未实施具体征地或用地行为的，该部分土地的农用地转用失效，并

2023-04-27

385人看过
土地开发
征收土地开发权，多久可以失效

农村土地征收后不开发2年后失效。闲置一年要缴纳土地闲置费；闲置2年以上政府可以收回。闲置土地按照下列方式处理：（一）未动工开发满一年的，由市、县国土资源主管部门报经本级人民政府批准后，向国有建设用地使用权人下达《征缴土地闲置费决定书》，按照土地出让或者划拨价款的百分之二十征缴土地闲置费。一、国有土地多年不开发会被罚款吗？国有土地多年不开发不会别罚款，但是会被回收土地使用权。具体的处罚措施根据闲置的具体年限而定。根据《城市房地产管理法》第二十六条的规定，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延

2023-02-24

295人看过
法律综合知识
土地征收后多少时间钱到账

一、土地征收后多少时间钱到账土地征用补偿款的支付通常应在征收补偿方案获批之日起的三个月以内完成。依照规定，实施征地工作应遵循先补偿、后拆迁原则，并且代表政府做出征收决定的机构应在与申请者签定征收补偿协议后、开始实行征地行为之前，一次性地发放全部的补偿费用。1、依据《中华人民共和国土地管理法实施细则》的规定，土地被征收时的补偿款项需在三个月内全额支付。此乃通常情况下的判定标准，即在所有涉及到征收土地的相关方案均已获得了相关部门的审批之后，便应在三个月内全额支付补偿款项；2、如涉及到集体所持有的土地的征收补偿款项的发放，则还需要内部进行详细讨论并作出决策。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断

2024-03-22

472人看过

无效劳动合同
合同多长时间未履行完成会自动失效

根据法律规定，合同不管多长时间未履行完成都不会自动失效，只有出现法定无效事由或被撤销时才会失去效力。法定无效事由有：行为人是无民事行为能力人；行为人是虚假的意思表示实施的民事法律行为；法定其他事由等。可撤销事由有：基于重大误解实施的；一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的；其他法定事由。哪些行为会导致签署的合同失效违反法律、行政法规的劳动合同和采取欺诈、威胁等手段订立的劳动合同都是无效劳动合同。劳动合同的无效，由劳动争议仲裁委员会或者人民法院确认，引起无效的原因大体有以下几种：1、合同主体不合格。如受雇一方提供了假的学历、学位、专业技术资格证书，聘用单位不具备招聘资格等。2、合同内容不合法，即劳动合同有悖法律、法规及善良风俗，或是损害了国家及社会的公共利益。如约定制造冰毒、假钞等。内容不合法的劳动合同不受法律保护。3、意思表示不真实。劳动合同是双方合意的产物，应该是当事人真实的

2023-08-14

380人看过
法律综合知识
国家征收土地需要用多长时间，征地补偿流程有哪些

一、国家征收土地需要用多长时间依据我国相关法律的规定，土地征收整个流程下来需要多长时间法律是没有规定的，但是公告至少三十日，征地流程包括项目审批和征地实施两大部分。《中华人民共和国土地管理法》第三十五条永久基本农田经依法划定后，任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实难以避让永久基本农田，涉及农用地转用或者土地征收的，必须经国务院批准。禁止通过擅自调整县级土地利用总体规划、乡（镇）土地利用总体规划等方式规避永久基本农田农用地转用或者土地征收的审批。第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十

2024-01-07

413人看过
刑事犯罪
档案自己拿着多长时间失效

档案在自己手里超过两年的话就会变成死档。1、如果你能确定从今以后你不用档案了，那你就自己拿在手中。2、如果你以后还想就业、考公务员或是考更高的学历，那就要将档案托管。3、如果有一段时间档案是在你自己手中，那这段时间在档案中就没有记录，就没人能证明这段时间你的去处。4、档案只能是在两个有权管理档案的部门之间交接，如果你以后想转移档案时档案在自己的手中，那接收单位完全可以拒绝接收。一、需要提前多少天申请辞职辞职需要提前多久进行申请1、同意你辞职，可以在三十日之内离职。如果这种情况也是你想要的结果，你也希望不用做满三十天就离职。建议你与单位签署一份协议，约定好具体的离职日期，这样对你来说更有保障。2、同意你辞职，但必须做满三十日后才能离职。如果你想提前离职，你可以向单位提出这一请求，如果被拒绝，强行离开，单位有权利在满三十天后再履行离职手续义务。什么是离职手续义务呢？《劳动合同法》第五十条规定：

2023-04-01

226人看过
土地证
土地证收行政起诉多长时间

土地证收行政起诉不得超过二十年。国家在公共利益需要的情况之下，是可以对土地进行征收的，而在征收土地的时候，就要符合法律的规定。依照我国行政诉讼法的规定，征地拆迁提起行政诉讼的时效一般情况是六个月，最长不得超过二十年，诉讼时效是从做出征收拆迁决定那天起开始进行计算。一、刑事诉讼法起诉的期限计算分类㈠继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。㈡因产品存在缺陷造成损害要求赔偿的诉讼时效期间为二年，自当事人知道或者应当知道其权益受到损害时起计算。㈢赔偿请求人请求国家赔偿的时效为二年，自其知道或者应当知道国家机关及其工作人员行使职权时的行为侵犯其人身权、财产权之日起计算，但被羁押等限制人身自由期间不计算在内。在申请行政复议或者提起行政诉讼时一并提出赔偿请求的，适用行政复议法、行政诉讼法有关时效的规定。㈣因环境污

2023-03-11

349人看过

土地承包
土地承包费的收取时间多长？

三年。拖欠土地承包费是属于民事纠纷，向法院起诉适用民事诉讼时效，民事诉讼时效为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。土地流转费与土地承包费的区别农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。土地流转是指土地使用权流转，土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。1、除非荒地等是要缴费承包，否则是不要土地承包费的。2、土地流转费：个人、企业、合作社等想要大规模的从事种植，需要大块的土地，这就需要缴纳土地流转金从农民手机流转出土地，从而获取土地的使用权

2023-08-01

429人看过
闲置土地
收回闲置土地需要多长时间？

一般来说，闲置两年的土地会收回。闲置土地，是指超过有偿使用合同或者划拨决定，一年以上未开始开发的国有建设用地。已开发的国有建设用地占开发建设用地总面积的三分之一以下，或者投资额不符合法定要求的范围的，也可以认定为闲置土地，由国家有关部门征收利用。土地闲置具体收回的规定跟要求等等，结合具体的情况不同收回的方式也会不一样，根据实际情况需要加以区分避免麻烦。关于土地闲置后收回的具体规定跟收回的要求，在无法解决的情况下应该要积极找律师帮忙。什么是闲置土地如何避免土地“沉睡”、促进土地节约集约利用？昨天，《杭州市闲置土地处置实施办法》征求意见稿在市政府网站上公布，公开征求社会意见。征求意见稿截止时间为9月9日，市民有任何意见或建议，都可登录“中国杭州”的网上听证板块留下意见或建议。什么是“闲置土地”？据了解，国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期

2023-07-01

261人看过