1、根据当年的政府文件和市场对果树的估价,当年的价格都是以苗木价格为准,多年的价格都是以直径、高度、宽度为准。但各地对青苗的补偿标准不尽相同。亩均株数超过规定株数的,按标准计算补充;亩均株数低于规定株数的,按每棵树相应单价和实际计数的株数计算补充。
2。一般情况下,果树属于经济树种,可分为四个等级:一是栽培期(1-5年);二是初果期(6-8年);三是盛果期(9-25年);四是落果期(26年以上)。果树不同生长期的补偿标准不同。国家征地、林木、果树补偿标准计算公式。土地拆迁补偿=区域综合地价
土地类型:土地类型、水田、专业菜地、鱼塘、旱地、果园、茶园、池塘、水渠、大坝等
2。苗木补贴=按价格规定的区域综合用地,A.果树种类:油茶、桐油、苗木、花卉、药材、桃、李、李、橙、栗子、奈利、柚、葡萄、核桃等果树;B.林木种类:杉木、樟子松、樟树、,梓、楠、周、马尾松、泡桐、其他乔木、其他乔木和竹子按幼树的高度和胸径,划分森林类型。附:水池、化粪池、水井、排水沟、太阳台、挡土墙护坡、围墙、水渠、墓园等,按省、自治区、直辖市规定,一般按市场价补偿。用果树树干的横截面积计算果实产量,再根据果实单价计算出年产值。每年产值的三倍是果树的价值。如果整棵树的大小不同,则应通过随机抽样(超过20棵树)计算横截面积。具体步骤是:先用卷尺测量躯干的周长(距地面约20厘米),然后根据周长计算出横截面积(以平方厘米表示)。这种方法常被用于果树的价值评估。另一种方法是根据果树苗期、初果期、全果期等生长周期,对每棵树按一定价格进行补偿(具体补偿标准视树种和省份而定)。无论采取何种补偿方式,都必须由当地果树主管部门进行评估或鉴定,一般只有法院或征地部门委托评估方能生效。根据《土地管理法》,在制定征地协议之前,还应当对种植的苗木和附着物给予补偿。但在征地方案协商签订后,对种植的苗木和修建的地上附着物不予补偿。被征收土地上附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。在实践中,可按以下方法实施:
因征地建设破坏征地前的苗木的,由用地单位按一季田间作物产量和产值计算补偿。具体补偿标准应根据当地实际情况确定。对刚刚播种的作物,按一季产值的三分之一补偿生产成本;对正在生长的作物,按一季产值补偿最高生产成本;对可以收获的作物,不补偿成本;对正在生长的作物,按一季产值补偿最高生产成本不能收割的,按一季补偿;生长多年的经济林木,尽量移栽,由用地单位支付移栽费。必须减少的,用地单位应当按照实际价值给予补偿。对用材林,林权人应当自行采伐,用地单位只支付采伐工时费,不予补偿。
征地补偿标准是指根据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供需状况、当地经济发展水平和保障程度,对征地进行综合补偿城镇居民最低生活保障标准等因素在土地利用范围内由政府统筹确定的标准计算。征地补偿包括房屋拆迁补偿、地上附着物补偿和拆迁过渡期补偿。
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国家征地补偿怎么计算
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征地补偿标准是指根据土地性质和土地价值,按照相关法律法规的规定,对被征收土地的农民给予的补偿数额和用途的规范和标准。具体包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费等各项费用。征地补偿标准的制定通常由当地政府根据当地经济发展水平、土地市场行情等因... 更多>
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国家补偿金的计算方法湖北在线咨询 2021-04-15拆迁补偿金额=宅基地面积*每平补偿单价农民房屋估价安置费附着物其他建筑物据了解,此次拆迁补偿标准将会有所提高,另外国家禁止以下三种拆迁行为:1、强拆暴拆等行为被禁止;2、农村拆迁政府必须发布相应的拆迁文件,文件中涵盖拆迁的费用补偿,拆迁事件,以及农民的迁移事件等等;3、禁止先拆迁后补偿的行为想必大家已经初步知晓了国家对于农村征地补偿的大致标准。具体来说,农村补偿一般分为土地附着物及土地本身的价值两
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征地补偿金的计算方法征地补偿款如何计算的山西在线咨询 2022-11-07国家建设依法征用集体土地时付给被征地者补偿所丧失的土地权利的费用。其计算方法是: 1、征用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6—10倍;征用其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准,结合当地实际情况具体规定。属于有收益的非耕地的土地补偿费,可按该土地征用前三年平均年产值的3—6倍计算,征用无收益的耕地不予补偿。征用柴山、滩涂、水塘、苇塘、经济林地、草场、牧场等有收
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国家土地征收补偿标准和计算方法?广西在线咨询 2022-04-19因土地的质量不同,各地的经济发展水平也不同,因此,各地的补偿标准不统一。《土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
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国家征地补偿标准的计算青海在线咨询 2022-05-09征地就是永久的,补偿共分青苗、劳动力、土地补偿三项,其中青苗支付给农民,劳动力补偿支付给农民,土地补偿款政策规定支付给集体经济组织(村委会、乡政府等),但乡、村是由农民组成的,所以,有的地区也开始拿一部分支付给农民。 征地补偿的标准因各地经济发展水平不同都不一致,一般在三四万元/亩到十几万元/亩之间。比如在江苏南京,征地平均12万元/亩,标准是青苗约三四千元/亩吧,劳动万元/人,土地补偿款约三四万
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国家征地补偿的计算标准甘肃在线咨询 2022-04-271、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。