正规小区几个门-法师兄

正规小区几个门

来源：互联网时间： 2023-06-10 15:03:46 240 人看过

一、正规小区几个门

小区至少要有两个疏散门，每个单元的至少有一个，如果是高层每个单元至少要开放两个，这样才符合国家消防安全。若碰到物业把门关闭的情况，业主有权利要求制止。根据国家消防法的相关规定，不可私自占用、堵塞、疏散通道及安全出口，如果有违法规定的，将处于5000-50000元的罚款。

根据《中华人民共和国消防法》第28条和第60条第3款明确规定不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口和单位违反本法规定，责令改正，并处五千元以上五万元以下罚款；经责令改正拒不改正的，强制执行，所需费用由违法行为人承担。物业应该是不能私自封闭的。

二、不交物业费物业有权利不让进小区吗

物业无权不让业主进小区。业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务，任何一方违反的，都要承担相应的违约责任。业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求业主缴纳物业费，逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。但是物业公司无权不让业主进小区。

根据《物业管理条例》第六十四条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

三、物业可以限制业主车辆进出小区吗

没有权利。

根据《物业管理条例》第五十条

业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。

因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。

业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。

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