房屋工程质量问题如何举报-法师兄

房屋工程质量问题如何举报

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-08 18:16:44 464 人看过

对于投诉问题，可选择的相关机构包括：消费者协会、产品质量监督管理局以及住房和城乡建设委员会等。依据现行法律法规，如房屋品质存在严重影响居住的情况，买受人有权要求退房及向开发方索取补偿；若遭遇逾期交付等合同违约行为，市民可寻求房地产管理部门和工商行政部门协调处理或提起诉讼。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条

因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；

出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。

修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

二、开发商违约赔偿金标准最新

业主违约，应依其与开发商所签订的商品房买卖合约中的规定赔偿。若无违约赔偿细则，双方可在协议中明确违约金或损失赔偿额的计算方式。如无明文规定，则违约金数额或损失赔偿额可参考如下标准予以认定：若买方未按期限支付房款，以累计未付房款为基数，参照央行所规定的金融机构逾期放贷利率标准计算；逾期交房，则参照同一区域同期同类型房屋租金标准定价。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条

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