跟别人合租店铺应该注意哪些-法师兄

跟别人合租店铺应该注意哪些

来源：互联网时间： 2023-06-20 08:42:01 155 人看过

跟别人合租店铺应该注意的事项如下：

1、要明确合租的租金承担问题；

2、要看房东的产权证以及身份证；

3、明确租期问题；等等。

一、签定转租合同有什么注意事项

签订租赁合同时，应注意以下事项：

1、检查二房东的有效身份证明和与大房东签订的租赁合同；

2、签订租赁合同时，应询问谁承担租金、水、电、暖、气和物业管理费；

3、要求出租人在房屋租赁前结清水、电、暖、气等费用；

4、明确租赁期限、租金支付时间和方式，并要求出租人提供租金收据。

二、欠房租费不给怎么处理

欠房租费不给的处理如下：

1、对承租人进行催告；

2、催告后经过合理期限仍不履行义务的可以申请调解；

3、可以向法院起诉要求对方履行义务；

4、如果承租人继续不履行义务，出租人可以主张解除合同，并要求承租人赔偿损失。

一、租房一般程序如下：

1、租赁双方协商确定租金、承租期限等事项；

2、拟定房屋租赁合同后，双方签字；

3、按照合同约定支付房租、交付房屋；

4、出租人携带房屋租赁合同等材料办理房屋租赁备案。

二、房屋租赁应注意的事项有：

1、注意签合同的日期以及房租到期时间，交租方式和交租日期；

2、房东提前终止合同该如何赔偿；

3、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限等。

综上所述，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理的期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。出租人可以较好书面催缴房租，并保留证据，以防承租人狡辩未收到催缴通知。起诉时可同时申请财产保全，扣押承租人的财产。但不可自行扣押其财产和强行赶出，此类措施只能由法院依法进行。法院审理后承租人不执行的可以申请法院强制执行。

三、租赁房屋应该注意什么事项

出租房屋注意的事项有：

1、租房必须签订正规的租房合同，合同内容要详细；

2、明确租期内房屋修缮义务及费用；

3、出租人不受限。房屋租赁合同中的出租人通常是房屋的所有人，但并不限于所有人；

4、租房者要请房东出示身份证件、户口本原件。

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