房产登记办理知识-法师兄

房产登记办理知识

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-22 14:40:43 69 人看过

即房产产权登记，是指凡在规定范围内的房屋产权不论归谁所有，都必须按照登记办法的规定，向房产所在的房产管理机构申请登记。经审核确认产权，由房产管理机关发给《房屋所有权权证》

房产权登记是房产产权管理的主要行政手段，是政府为健全法制，加强房产管理，依法确认房产权利的法定手续。房产权登记有三个方面的作用：?产权确认，即确认房产的权属状态；?保障权利人的合法权益；?加强房产管理，即通过房产权登记对房产交易状况进行管理和监督。

依法登记的房产权利受法律保护。房产权利经登记后，产权即得到法律上的承认。产权人可以依法对其房产行使占有、使用、处分和收益权能，任何其他人无权干涉或妨碍，否则产权人可依法请求法律上的保护。

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如何申请知识产权备案；提出申请的，应当提交书面申请。申请书应当包括下列内容：（一）知识产权权利人的姓名、注册地或者国籍；（二）知识产权的名称、内容和有关情况；（三）知识产权许可证的行使；（四）名称、产地、国籍，知识产权权利人依法行使知识产权的货物的进出境地海关、进出口商、主要特征、价格等；（五）生产企业、进出口商、进出境地海关，前款规定的申请内容有证明文件的，知识产权权利人应当附具证明文件，海关总署应当：，自收到全部申请文件之日起30个工作日内，作出是否批准备案的决定，并书面通知申请人；如果不立案，说明理由：（1）申请文件不完整或者无效；（2）申请人不是知识产权权利人；（3）海关发现知识产权权利人不符合规定的，知识产权不再受法律、行政法规保护申请知识产权备案时如实提供有关资料或者文件的，知识产权海关保护备案有效期自海关总署批准备案之日起生效，知识产权有效的，知识产权权利人可以在知识产权海关

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1、填写申请表：在中心网站上，首先进行用户注册，然后用户登陆，在线按要求填写申请表后，确认、提交并打印。2、提交申请文件：申请人或代理人按照要求提交登记申请文件。3、缴纳申请费：申请文件符合受理要求时，软件登记机构发出缴费通知，申请人或代理人按照通知要求缴纳费用。4、登记机构受理申请：申请文件符合受理要求并缴纳申请费的，登记机构在规定的期限内予以受理，并向申请人或代理人发出受理通知书及缴费票据。5、补正程序：申请文件存在缺陷的，申请人或代理人应在规定期限内补正，逾期不补正的，申请将被视为撤回；经补正仍不符合登记办法的，登记机构将不予登记并书面通知申请人或代理人。6、获得登记证书：经审核确认符合登记条件的，发给《作品登记证》。如到登记受理大厅领取证书，应当在受理之日起30个工作日后，持受理通知书原件领取证书，不予登记的，要说明理由。如音乐作品登记证书需邮递的，请在申请表中填写正确的联系地址。

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一、结婚登记必须具备哪些条件？1、男女双方完全自愿；2、达到法定结婚年龄，男年满22周岁，女年满20周岁；3、男女双方均无配偶（未婚，离婚，丧偶）；4、男女双方没有直系血亲和三代以内的旁系血亲关系；5、男女双方没有患有医学上认为不应当结婚的疾病。二、办理结婚登记需要提交哪些证件和证明材料？1、本人的户口簿、有效居民身份证；2、本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。三、办理结婚登记当事人无法提交居民身份证和户口簿怎么办？当事人无法提交居民身份证的，婚姻登记机关可根据当事人出具的有效临时身份证办理婚姻登记。当事人无法出具居民户口簿的，婚姻登记机关可凭公安部门或有关户籍管理机构出具的加盖印章的户籍证明和户口卡片办理婚姻登记；当事人属于集体户口的，婚姻登记机关可凭集体户口簿内本人的户口卡片和加盖单位印章的记载其户籍情况的户口簿首页复印件办理婚姻登记。四、办理离婚登

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(一)结婚登记1、结婚登记需要具备哪些的条件①当事人必须符合法定结婚年龄，男不得早于22周岁，女不得早于20周岁。②当事人必须是自愿和无配偶。③当事人为非直系血亲或者三代以内旁系血亲。④当事人未患有法律规定禁止结婚或者暂缓结婚的疾病。⑤当事人一方或双方是本辖区内的常住户口。⑥申请结婚登记的双方当事人必须同时到一方常住户口所在地的婚姻登记机关申请，不得委托他人代理。⑦当事人提供的证件，证明原件，必须是合法、完整、真实、可靠、规范、有效的。2、结婚登记时当事人应提交以下材料①户口册(婚姻状况应为未婚、离婚、丧偶)。②居民身份证。居民身份证与常住户口薄上的姓名、性别、出生日期、身份证号码应当一致。不一致的，当事人应当先到有关部门更正。居民身份证或者常住户口薄丢失，当事人应当先到公安户籍管理部门补办证件。③双方近期可存档二寸免冠合影彩色照片三张。3、办理结婚登记的时限当事人证件、证明齐全、符合结婚

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1、专利申请申请专利首先申请人应向国家知识产权局提交专利申请，在提交专利申请时应提交必要的申请文件，并按规定交纳相关的费用。同时专利申请可以采用书面形式或者电子形式。2、专利局的受理申请人提交了专利申请后，专利局确定专利申请日，给予申请号，并发出受理通知书。3、初步审查专利局受理申请后，会对专利申请进行初步审查。在初步审查合格之后，自申请日起满18个月内公布。4、实质审查如果实质性审查合格的，专利局将对申请的实用新型或者外观设计专利授予专利权;如果不合格的，申请人应相应的修改申请文件，合格的授予专利权，不合格的驳回专利申请。5、授予专利权申请人在接到授予专利权通知书后，需要办理登记手续。申请人应当在规定的期限内缴纳专利登记费、年费和公告印刷费，同时还应当缴纳专利证书印花税。申请人在办理登记手续后，方可专利权证书。申请人接到授权通知书和办理登记手续通知书以后，应当在2个月之内按照通知的要求办

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需要。以知识产权出资的要求是什么《公司法》都明确规定知识产权的出资范围为工业产权和非专利技术(也称专有技术)。在我国，工业产权包括专利权和商标权这两类权利。因而，应注意到知识产权出资标的中不包括著作权。另外，外商投资企业法律中还要求，作为外国合营者出资的工业产权或专有技术必须符合下列条件之一：(1)能生产中国急需的新产品或出口适销产品的；(2)能显著改进现有产品的性能、质量，提高生产效率的；(3)能显著节约原材料、燃料、动力的。知识产权的出资方式1、知识产权所有人以转让知识产权所有权的方式出资知识产权以转让的方式出资应当符合法律关于知识产权转让的规定。我国《商标法》和《专利法》都有出资方用商标或专利技术转让方式出资，均应将特定商标或专利权整体完全转让出资的规定。可以说这种出资方式和公司法人财产权的具体内涵是相适应的，所以不存在现实中的冲突问题，但是可否用知识产权部分转让的方式出资值得商榷。

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关于房产抵押登记备案的程序知识

所需材料：一、以个人所有房产设定抵押的：（1）抵押当事人的有效身份证;（2）抵押当事人双方签订的抵押合同(需经公证);（3）《房屋所有权证》、《国有土地使用证》;共有房屋必须提交共有人同意抵押的证明书及《共有权保持证》);（4）第三人提供担保的，须提交担保承诺书;（5）房屋价值评估报告或价值资料;（6）抵押人同意办理的房屋抵押申请表;（7）委托他人办理的，必须提交公证的委托书。二、以单位所有的房产设定抵押的：（1）企业营业执照;（2）法人代表授权委托书(需经公证);（3）委托人、受托人身份证;（4）《房屋所有权证》、《国有土地使用证》;（5）抵押当事人双方签订的抵押合同(需经公证);第1页（6）房屋价值评估报告或由银行出具的价值资料;（7）经主管部门批准、抵押人同意办理的房屋抵押申请表;（8）登记机关需要提供的其它证明材料。备注：①国有企业、事业单位法人以国家授予其经营管理的房地产抵押的，

2023-06-05

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版权登记相关知识

1、什么是版权?版权，亦称著作权，是指作者对其创作的文学、艺术、科学技术作品所享有的专有权利。根据《中华人民共和国著作权法》的规定，著作权包括人身权和财产权，它随着作品的创作完成而自动产生，其保护期限为公民有生之年加身后50年，如该作品著作权归单位所有，则保护期限为作品发表后50年。2、为什么要版权登记?现实生活中，侵犯他人著作权的事件屡屡发生，各种抄袭作品、盗版制品充斥着市场，给著作权人的合法权益造成重大损害。为保护文学、艺术和科学作品作者的著作权，以及与著作权有关的权益，国家版权局发布了《作品自愿登记试行办法》(国权[1994]78号)，试行作品自愿登记制度。随后，《计算机软件著作权登记办法》、《互联网著作权行政保护办法》也相继出台，我国著作权已形成了基本完整的有效法律保护体系。版权登记将版权保护的工作落到了实处，只有进行了版权登记的作品才能更有效地得到法律保护。3、版权登记范围是什么

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土地权属登记知识

一、土地权属确认。是指由法定的国家机关对土地权利进行审查核实并向权利人颁发土地权利证书的一种行政行为，包括国有土地使用权确认、农民集体土地所有权确认和农民集体非农建设用地使用权确认。二、国有土地所有权确认。国有土地使用权确认，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发《国有土地使用权证书》，确认使用权。三、集体土地所有权确认。农民集体所有的土地的确认，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府国土资源行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发《集体土地所有权证书》，确认所有权。四、农民集体非农建设用地所有权确认。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府国土资源行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发《集体土地使用权证书》，确认建设用地使用权。五、土地登记

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知识产权登记程序是怎样的

知识产权登记流程：实用新型和外观设计专利申请经初步审查，发明专利申请经实质审查，未发现驳回理由的，专利局将发出授权通知书和办理登记手续通知书。申请人接到授权通知书和办理登记手续通知书以后，应当在2个月之内按照通知的要求办理登记手续并缴纳规定的费用。在期限内办理了登记手续并缴纳了规定费用的，专利局将授予专利权，颁发专利证书，在专利登记簿上记录，并在专利公报上公告，专利权自公告之日起生效。未在规定的期限内按规定办理登记手续的，视为放弃取得专利权的权利。从法律上讲，知识产权具有三种最明显的法律特征：一是知识产权的地域性，即除签有国际公约或双力、多边协定外，依一国法律取得的权利只能在该国境内有效，受该国法律保护二是知识产权的独占性，即只有权利人才能享有，他人不经权利人许可不得行使其权利三是知识产权的时间性，各国法律对知识产权分别规定了一定期限，期满后则权利自动终止。专注于知识产权法律保护的兰台知识

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质押
知识产权质押登记程序概述

著作权质押是指债务人或者第三人依法将其著作权中的财产权出质，将该财产权作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产权折价或者以拍卖、变卖该财产权的价款优先受偿。登记程序如下：一、出质人与质权人应当订立书面合同，并到登记机关进行登记。二、质押合同登记的申请：著作权质押合同的登记，应由出质人与质权人共同到登记机关申请办理。但出质人或质权人中任何一方持对方委托书亦可申请办理。三、登记机关对申请的审查：登记机关应当在收到申请人齐备的申请文件之日起十个工作日内完成对申请文件的审查。经审查符合规定的质押合同，登记机关予以登记，并颁发《著作权质押合同登记证》。著作权质押合同包括哪些内容1、当事人的姓名（或者名称）及住址；2、被担保的主债权种类、数额；3、债务人履行债务的期限；4、出质著作权的种类、范围、保护期；5、质押担保的范围；6、质押担保的期限；7、质押的金额及支付方式；8、当事人约定

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各地房屋抵押登记知识总结

总结各地房屋抵押登记知识1。房屋抵押登记的具体程序1。申请房屋抵押登记2。填写《市房屋抵押登记申请表》并提交材料3。申请人可在最终审核前撤回注册。申请住房抵押登记初审（1-2个工作日）；5。窗口中的收货人员将发放收货清单并收取费用；6。接收人员按要求审核登记材料，录入权属登记信息，签署初审意见；7。必要时进行现场调查；8。办理房地产抵押登记审核（1-2个工作日）；9。复审人员应当按照要求审核登记材料，核对电子数据，签署复审意见。不符合要求的，一次退补。不符合条件的，通知申请人不予登记或者中止登记的决定（7日内）；10。房地产抵押登记终审（1-2个工作日），由终审人员按要求审核登记材料，核对电子数据，签署终审意见。二是商品房抵押登记备案所需材料（抵押权人应一次性提交以下1-5份材料备案）：1。抵押权人的金融许可证副本；2。抵押权人组织机构代码证复印件；3。抵押权人营业执照复印件、法定代表人或

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房屋赠与登记手续知识大全，主要内容介绍如下：一、房屋赠与登记手续办理的依据1、中华人民共和国城市房地产管理法;2、城市房屋权属登记管理办法;3、房屋权属登记条例(具体地域);二、房屋赠与登记手续办理须知因房屋赠与申请转移登记的，申请人是赠与合同中的双方当事人。因房屋赠与申请转移登记的，须提供以下要件：1、房屋所有权转移登记申请书(原件留存);2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存);3、房屋所有权证书(原件留存);4、经公证机构公证的赠与合同(原件留存);5、契税完税凭证(查验原件)。有抵押登记或者抵押权预告登记记载的，转让房屋应当经抵押权人书面同意。宅基地上农民住宅房屋转让的，应当经村民委员会书面同意。三、房屋赠与登记手续办理的时限登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。四、房屋赠与登记手续办理的税费标准1、登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳;非住房，双方各按标

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要查询版权是否登记，可以通过以下两种方式进行：1. 在网站上查询，2. 通过查询相关资料。当事人可以登录作品登记机关的官方网站进行查询，也可以前往登记机关亲自查询。无论选择哪种方式，都需要提出查询申请并交纳查阅费。要查询版权是否登记，可以尝试以下方法：1.在网站上查询。2.通过查询相关资料。即登录作品登记机关的官方网站进行查询；（二）线下查询。即当事人亲自前往登记机关，填写查阅登记表，交纳查阅费后，并提出查询申请。怎样查询版权是否已经登记？根据《中华人民共和国著作权法》的规定，著作权自作品创作完成之日起产生，作者享有署名权、发表权、修改权、保护作品完整权等权利。而根据《中华人民共和国著作权法实施条例》的规定，著作权人应当采取书面形式或其他能够证明其权利的方法，向著作权行政管理部门申请著作权登记。因此，要查询一个作品是否已经登记，首先需要确定该作品的著作权人身份，

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