购房者在签订购房合同后有哪些权利-法师兄

购房者在签订购房合同后有哪些权利

来源：互联网时间： 2023-05-08 07:50:19 201 人看过

购房者在签订购房合同后有哪些权利？业主在签订购房合同后主要享有以下权利：一是要求开发商按时交房的权利。购房人在签订购房合同并履行合同约定的付款义务后，有权要求开发商按照合同约定的期限按时交付符合质量标准的房屋。2、房地产开发商交付房屋时，买受人有权要求其提供或者出示竣工记录证明，否则可以拒绝验收。因此，开发商必须按照合同规定承担违约责任。3、商品房交付使用时，房地产开发商应当向买受人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保修书应当载明经工程质量监督单位核定的质量等级、保修范围、保修期限和保修单位。4、当实际面积小于暂定面积时，购房人有权根据商品房买卖合同的不同情况，要求开发商退还多收的款项或解除合同。5、核对相关免责证明项目，主张逾期交付违约金的权利，如商品房买卖合同约定的商品房交付期限和免责理由等。房地产开发商在约定的交付时间后交付房屋时，买受人要求其提供相关免责证明项目。6、产权登记商品房竣工交付后，买受人应当督促房地产开发商按照合同约定尽快办理产权登记。7、有权办理户籍，商品房竣工验收后即可办理购房手续。协助购房人办理户籍是房地产开发商的附随义务。

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