资产评估法禁止行为有哪些-法师兄

资产评估法禁止行为有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-17 14:39:11 316 人看过

在此特别申明，房地产评估公司必须遵守以下行为准则：

首先，严禁在任何情况下篡改、倒买、租赁、转租或将资质证书以其他任何非法形式进行转让；

其次，也不得超越自身的资质级别与业务范畴去承揽房地产评估业务；

第三，不能采用迎合客户刻意提高或者降低估值需求、提供回扣、恶意降低收费标准等有违公平竞争原则的手段；

此外，还应严格遵守相关房地产评估规范与标准；

然后，不能出具具有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏的评估报告；同样，不得不经过客户的明确书面许可，私自转让已接受的评估业务；

最后，不可从事任何法律法规明确禁止的其他行为。

《中华人民共和国民法典》第一百五十五条【无效、被撤销的民事法律行为自始无效】无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

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房产评估找房地产估价机构进行评估，房产评估的类型包括一般评估、房地产抵押贷款评估和特定评估，特定评估是对买卖双方交易价格明显低于市场价格水平而做的评估。一、房产评估找什么机构评估房产评估找房地产估价机构评估，由于在申请贷款时，银行为确定抵押物的担保价值需对抵押人抵押的房地产进行估价。借款者为了证实其拥有的房地产价值，确定其可能获得的贷款金额，也会委托估价机构对自己的房地产价值进行评估。二、房产评估有哪些类型房产评估的类型包括：1．一般评估：这类评估一般是在交易双方发生分歧意见或有争议时，求助于评估机构，以解决分歧和争议，使之趋于一致的手段，一般不具备法律效力，是参考性评估，它反映的是某一地域、某一时间点、某一特定物业一般的价值水平。2．房地产抵押贷款评估：这类评估是购房者寻求金融支持时，对自己所抵押的房屋的价值而进行的评估，它必须由金融部门指定或委派的评估机构进行评估，评估一经确定，具备法

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一、哪些法律法规适用于资产评估法律法规适用于资产评估如下：1．《资产评估管理办法》；2．财政部颁布的《资产评估准则》、《资产评估准则—无形资产》；3．《资产评估管理办法施行细则》；4．中国资产评估协会1996年5月7日发布的《资产评估操作规范意见》；5．《企业价值评估指导意见》；6．《中华人民共和国公司法》；7．国家有关法律、法规及相关意见和规定。二、公司资产怎么评估公司资产评估的方式有：1．收益现值法指将被评估的长期资产未来预期收益按一个合理的折算率计算出的现值作为估算该项资产现值标准的评估方法。主要适用于因使用而引致价值损耗（忽略无形损耗）的长期资产。2．重置成本法指以重新购置被评估资产可能花费的成本作为估算该项资产现值标准的评估方法。主要适用于市价波动幅度较大的资产。3．现行价格法指以被评估资产的现行市价作为估算该项资产现值标准的评估方法。主要适用于市价波动幅度较大的资产。4．清算价

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2023-06-08

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企业高管有哪些禁止行为？

根据《中华人民共和国公司法》的规定，董事和高级管理人员禁止有以下行为：1.挪用公司资金；2.以个人名义或他人的名义开立账户存储公司资金；3.违反公司章程的规定，未经股东会、股东大会或董事会同意，向他人借款或以公司财产为他人提供担保；4.未经股东会、股东大会同意，违反公司章程或与公司签订合同、交易。依据《中华人民共和国公司法》的规定，董事和高级管理人员禁止有以下行为：1.挪用公司资金；2.以个人名义或他人的名义开立账户存储公司资金；3.违反公司章程的规定，未经股东会、股东大会或董事会同意，向他人借款或以公司财产为他人提供担保；4.未经股东会、股东大会同意，违反公司章程或与公司签订合同、交易。董事、高级管理人员禁止行为：挪用公司资金根据《公司法》第一百四十八条的规定，董事、高级管理人员禁止行为之一是挪用公司资金。具体来说，董事、高级管理人员不得将公司的资金以任何形式挪用，也不得将公司资金供本

2023-08-20

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商业秘密
国有资产评估违法行为处罚办法内容是什么

《国有资产评估违法行为处罚办法》第一条为规范国有资产评估行为，加强国有资产评估管理，保障国有资产权益，维护社会公共利益，根据《国有资产评估管理办法》、《国务院办公厅转发财政部〈关于改革国有资产评估行政管理方式加强资产评估监督管理工作意见〉的通知》(国办发〔2001〕102号)及其他有关法律、行政法规的规定，制定本办法。第二条资产评估机构在国有资产评估活动中违反有关法律、法规和规章，应予行政处罚的，适用本办法。第三条省级人民政府财政部门(国有资产管理部门，下同)负责对本地区资产评估机构(包括设在本地区的资产评估分支机构)的违法行为实施处罚。对严重评估违法行为，国务院财政部门可以直接进行处罚。第四条资产评估机构违法行为的处罚种类：(一)警告：(二)罚款；(三)没收违法所得；(四)暂停执行部分或者全部业务，暂停执业的期限为三至十二个月；(五)吊销资产评估资格证书。第五条资产评估机构与委托人或被评

2023-04-27

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