2023年上海住房公积金贷款要什么条件
来源：法律编辑整理
时间： 2023-05-08 19:34:52
67 人看过
感谢访问《上海住房公积金贷款政策,二套房公积金贷款政策及标准》，以下是公积金贷款政策解读，里面有最新的政策内容等说明，如有异议，请以官网公布为准。
一、贷款条件
(一)购买本市城镇具有所有权的自住住房;
(二)申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;
(三)借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。
二、贷款还款
(一)按月等额本息还款方式：借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变，但每月还款额中贷款本金逐月增加，贷款利息逐月减少的还款方式。
(三)贷款委托银行
中国工商银行上海市分行、中国农业银行上海市分行、中国银行上海市分行、中国建设银行上海市分行、交通银行上海市分行、上海浦东发展银行上海分行、中信银行上海分行、招商银行上海分行、中国光大银行上海分行、华夏银行上海分行、中国民生银行上海分行、兴业银行上海分行、广发银行上海分行、平安银行上海分行、宁波银行上海分行、上海银行、上海农商银行、北京银行上海分行。
声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息， 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
2023年成都住房公积金最新消息2023年成都住房公积金贷款条件及
152人看过
-
公积金贷款要满足什么条件?公积金贷款条件及要求2023
89人看过
-
上海住房公积金二套房贷款条件和贷款额度分别是什么样的
55人看过
-
上海住房公积金贷款额度上限及二手房贷款年限
120人看过
-
住房公积金提取条件是什么，公积金贷款怎么贷
145人看过
-
广东公积金贷款条件，住房公积金提取条件是什么
434人看过
律师服务
热门律师推荐
更多住房公积金相关文章
-
一、住房公积金贷款申请条件1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。6、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。7、同意用所购住房做抵押。二、住房公积金贷款办理步骤1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续;3、贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户2023-05-21334人看过 -
继承人一、上海公积金贷款条件和政策要求三个办法是根据国务院《住房公积金管理条例》修订精神，结合国家部委相关工作要求以及本市实际，经广泛深入调研、听取各方意见，并公开征求社会意见等程序制定形成。办法将本市住房公积金在缴存、提取、贷款方面的现有政策规定进行汇总和集成，是对《住房公积金管理条例》《上海市住房公积金管理若干规定》等上位法的具体细化和补充，体现本市住房公积金管理有法可依、公开透明、依法办事。三个办法反映和适应近年来国家住房公积金法规政策变化和住房公积金管理中遇到的新情况和新要求，主要体现在以下四个方面。一、体现共享发展原则，进一步加强对缴存职工合法权益的保障根据《上海市住房发展“十三五”规划》的要求和精神，明确国家机关、事业单位、企业、民办非企业单位、基金会、社会团体等单位应当为其在职职工缴存住房公积金。明确以劳务派遣形式用工的，劳务派遣单位承担住房公积金缴存责任，劳务派遣单位与用工单位应2023-03-10157人看过 -
住房公积金购买拥有所有权的自住住房的个人及其配偶、直系血亲和同户成员，且无住房公积金贷款，无提取住房公积金归还贷款委托的。【相关问答】1、购买自住产权房，若产权证上只有一个人的名字，那么此人配偶的直系血亲能否一起提取不可以，按规定购买拥有所有权的自住住房的个人及其配偶、直系血亲和同户成员，且无住房公积金贷款，无提取住房公积金归还贷款委托的可以办理提取。2、购买动迁安置产权住房提取住房公积金的条件有哪些在没有任何公积金债务的前提下，若动拆迁超过面积，需要自己支付现金部分是可以申请提取住房公积金，且提取申请人是在产权证发放日起的六个月内办理提取手续。提供房屋动拆迁安置协议书、超安置费用部分的发票或收据、房地产权证、提取人与购房人的关系证明等材料办理提取。3、如果兄弟姐妹购买自住产权房，那么我是否可以提取本人住房公积金如果您是此套房屋产权人之一，那么您可以凭相关材料办理提取手续。否则，按规定，购买拥有所有2023-05-10153人看过 -
婚姻状况证明一、公积金贷款买房需要什么条件1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30％以上的自筹资金作为房屋首付款。3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。4、夫妻双方都正常足额缴纳住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。6、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份。7、同意用所购住房做抵押。二、公积金贷款有什么要求申请住房公积金贷款，需要具备的条件：1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工；2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上；3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款；4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。办理流程：12023-03-01318人看过
-
住房公积金申请条件主贷人及其配偶、直系血亲未使用住房公积金提前结清贷款，且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的。所需材料身份证明材料原件和复印件(1)本人办理的提供身份证;(2)委托办理的：①受托人是委托人配偶或直系血亲需提供委托人和受托人身份证，户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料，委托人出具的委托书;②受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证，经公证机关公证的委托书。提取原因证明材料原件和复印件贷款银行通过上海市公积金管理中心冲还贷实时处理系统打印的《个人贷款提前结清凭证单(三个月内有效)、借款合同、提取人与主贷人的关系证明。其他证明材料提取人获取下列证明材料时，应提供上述身份证明材料和提取原因证明材料。(1)住房公积金账户在单位的提供单位出具的《上海市住房公积金提取证明;(2)住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中2023-05-29273人看过 -
住房公积金申请范围：主贷人及其配偶、直系血亲未使用住房公积金提前结清贷款，且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的。办理场所：建设银行各住房公积金业务网点。办理要件：1、身份证明材料原件和复印件：(1)本人办理的提供身份证;(2)委托办理的：①受托人是委托人配偶或直系血亲需提供委托人和受托人身份证，户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料，委托人出具的委托书;②受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证，经公证机关公证的委托书。2、提取原因证明材料原件和复印件：贷款银行通过上海市公积金管理中心冲还贷实时处理系统打印的《个人贷款提前结清凭证单》(三个月内有效)、借款合同、提取人与主贷人的关系证明;3、其他证明材料：提取人获取下列证明材料时，应提供上述身份证明材料和提取原因证明材料。(1)住房公积金账户在单位的提供单位出具的《上海市住房公积金提取2023-05-09209人看过 -
住房公积金贷款买房条件是需要借款人及其配偶具有有效的身份证明，已支付规定比例首付款，家庭收入稳定，信誉良好，同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式等条件，住房公积金贷款最多能贷50万。一、住房公积金贷款买房条件是什么住房公积金贷款买房条件是：1．借款人及其配偶具有有效的身份证明；2．已支付规定比例首付款，首付款＋贷款金额＝房产总价，且房款未付清；3．借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，近期未缴不超过4个月；4．家庭收入稳定，信誉良好，有偿还贷款本息的能力；5．同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式；6．借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。二、住房公积金贷款最多能贷多少钱住房公积金贷款最多能贷多少钱，要根据具体地区确定：1．借款人单人连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过50万元；借款人及配偶同时连续足额缴纳住房公积金2022-08-02386人看过 -
法律综合知识申请办理人员：借款人。办理场所：原住房公积金贷款放款银行网点。办理要件：借款人在约定时间带好身份证、具备贷款账号的证明材料包括但不限于：借款合同、对账单、还款计划单等）和还款卡至柜台办理提前结清手续（并可办理相应贷款的提取还贷终止手续办理流程：持相关资料——在约定时间办理。2023-12-17122人看过
-
法律综合知识申请范围：贷款申请受理过程中，因不连续6个月等不符合公积金贷款条件的申请人。办理场所：上海市住房置业担保有限公司业务网点。办理要件：1、购房合同原件；2、借款人及其配偶、共同借款人公积金账号；3、身份证、户口簿、婚姻证明原件及复印件；4、《家庭名下住房信息状况查询单复印件（由贷款受理机构代为查询）；5、若办理组合贷款，应提供受托银行支行名称；6、其他相关材料。2023-12-05351人看过 -
住房公积金贷款对象正常缴存住房公积金，并购买本市城镇具有所有权自住住房的职工家庭。申请条件1、具有城镇常住户口;2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。办理对象正常缴存住房公积金，并购买本市经济适用住房的职工家庭。除借款人外，借款人的配偶和经济适用住房共同产权人应作为共同借款人;借款人的直系血亲和产权人之外的经济适用住房共同申请人，经本人同意可作为共同借款人。共同借款人应同时符合住房公积金贷款申请条件。申请条件符合购买本市经济适用住房的条件，并已签订《上海市经济适用住房预(出)售合同，同时，还应符合以下贷款申请条件：1、具有城镇常住户口;2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。贷款对象正常缴存住房公积金，并符合建造、翻建、大修条件且具有所有权自住房的职工家庭。申请条件1、具有城镇常住户口;2、申请贷款前62023-05-10165人看过 -
二手房贷款根据威海住房公积金管理中心最新颁布的《威海市住房公积金二手房贷款服务指南》，整理了如下贷款攻略：一、贷款对象及条件1.本地贷款：具有威海市各市区常住户口或有效居留身份证明;省内异地贷款：具有山东省内各地市常住户口或公积金缴存地有效居留身份证明;省外异地贷款：具有威海市各市区常住户口。2.具有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。3.申请人及所在单位已与管理中心建立正常的住房公积金缴存关系，截止贷款时已连续足额缴存住房公积金6个月以上。申请人和公积金缴交人必须一致。4.申请人必须在威海市辖区以内购建自住住房，且土地性质为国有出让住宅用地(经济适用住房除外)。申请人须同意以所购住房的全部产权作贷款抵押。5.申请人的住房公积金账户没有被冻结或封存。6.房屋所有权证和契税完税证自签发之日起不超过一年(房屋过户前买卖双方需先到服务大厅办理备案手续);商业住房贷款转公积金贷款(以下简称商转公2023-05-31366人看过
-
程度住房公积金贷款需要满足的条件包括具有完全民事行为能力自然人连续缴存了六个月以上的公积金，有稳定的收入，具备偿还能力，能够提供担保等，成都住房公积金贷款后满足条件的可以提取公积金。一、成都住房公积金贷款需要什么条件成都住房公积金贷款需要的条件如下：1．具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄，并在住房公积金管理中心缴存住房公积金；2．具有常住户口或有效居留身份证明的职工；3．申请时在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上，没有提取公积金用于支付拟购买住房的首付款，同时无公积金贷款余额；4．具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的规定比例；5．有较稳定的经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；6．能提供成都住房公积金管理中心认可的担保；7．成都住房公积金管理中心规定的其他条件。二、成都住房公积金贷款后可以提取公积金吗一般来说，在满2022-08-02440人看过
-
二手房贷款上海二手房贷款单笔最高额度为80万元，贷款期限最长为30年。购买二手房贷款最长期限15年，且不超过借款人法定离退休年龄后5年。购买次新房[竣工年限在5年内(含5年)]贷款期限参照购买新建商品房。上海二手房贷款办理住房公积金贷款需具备如下几个方面的条件：1.首先必须有缴存上海住房公积金;2.在有缴存住房公积金的同时必须在申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月;3.在提出上海住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务;4.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，不可以申请住房公积金贷款;2023-05-29115人看过 -
住房公积金一、申请条件1、申请人须在我市购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。2、申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。3、申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。(含住房公积金缴存地)4、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。5、符合住房公积金贷款的其他条件。二、申请材料1、地级市及以上城市住房公积金管理中心提供的住房公积金缴存情况证明。(夫妻双方均在异地缴存住房公积金的，均需要提供;原件一份，中心留存，该证明格式由我市住房公积金管理中心提供)2、异地缴存住房公积金凭证及最近一年缴存明细。(原件一份，复印件一份，原件核对，收复印件)3、其他与正常办理住房公积金贷款资料相同。三、办理流程1、领表咨询。贷款申请人到我市住房公积金营业网点咨询、领取《住房公积金缴存情况证明，也可以通过我市住房公积金网下载。2、开具证明。贷款申请人及其他需要参与贷款额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明到公积2023-05-2997人看过
#购房指南
北京
律师推荐
展开
#住房公积金
词条
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金，是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>
#住房公积金
最新文章
-
2025-02-10 -
2024-01-25 -
2024-01-25 -
2024-01-23 -
2024-01-22
#住房公积金
相关咨询
-
住房公积金贷款住房公积金贷款条件住房公积金贷款条件青海在线咨询 2022-05-01公积金贷款条件 1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。 3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本 -
住房公积金上海条件澳门在线咨询 2022-05-21单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。 -
要通过住房公积金贷款购买，住房公积金贷款的申请条件是什么吉林省在线咨询 2023-10-12（一）具有合法有效身份； （二）具有完全的民事行为能力； （三）具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力； （四）购买、建造、翻建、大修自住住房； （五）具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件； （六）符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件； （七）提供委托人认可的担保； （八）借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款； （九）符合 -
住房公积金贷款明细（2023）湖南在线咨询 2023-09-09住房公积金贷款的新政策包括：住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 -
东莞市住房公积金贷款条件和程序2023湖北在线咨询 2024-09-27东莞住房公积金贷款条件 ，在东莞市缴存公积金的职工或在其他城市缴存公积金的东莞市户籍职工，可向公积金中心申请贷款。借款人须具备下列条件： （一）为中华人民共和国公民。 （二）具有完全民事行为能力。 （三）信用状况良好，具有稳定的职业和收入，有按时足额偿还贷款本息的能力。 （四）借款人夫妻双方均无尚未还清的公积金贷款或其他影响贷款偿还能力的债务。 （五）连续足额缴存公积金满6个月，且当前正常缴存。
