建设工程合同纠纷怎么办?
来源:互联网 时间: 2023-07-22 16:35:33 204 人看过

用工单位与劳务分包单位之间的合同争议,不属于用人单位和职工间的劳动争议纠纷,而属于民事合同关系,所以不能够申请劳动仲裁,应该通过法院诉讼途径解决。

具体的纠纷处理方式:

1、总承包企业或专业施工企业与不具备相应资质的企业签定的劳务分包合同。

这样的合同被认定为无效合同。合同无效后的处理:如果劳务分包企业提供劳务的工程合格,劳务分包企业依据规定,请求劳务费的应当得到法律支持。

2、总承包企业或专业承包企业与劳务分包企业以劳务分包合同的名义签订的实质上的工程分包合同。

有的可能会被认定为工程分包合同,那么就要按照工程分包合同的权利义务,来重新确认双方的权利义务。

3、工程分包企业以劳务分包合同的名义与劳务分包企业签订的实质上的工程再分包合同。

这种合同将被认定为无效。工程分包企业因此种行为取得的利润将被法院收缴,或者由建筑行政管理机关作出同样的收缴处罚。

建设工程合同纠纷法律问答(二)

在建设工程合同中约定总包人承包的地基要自己完成,那么基础专业公司签订的合同效力如何认定?

对于这个问题,分三种情况,第一:承包人有基础施工的资质,承包了地基工程的工程合同是有效的;第二:总包人虽然没有基础工程的施工资质,但其与有基础资质的公司共同承包的,则合同有效,是可以联合承包的,这个依据《建筑法》第二十六条之规定;第三:假如承包人没有基础施工资质,但签订了一个总包合同,然后把基础工程分包,这个违反了《建筑法》第二十九条之规定,即施工总承包的基础工程和主体工程必须自行完成。所以分包合同无效。但是,还要考虑到总承包是否限定是施工总承包,如果是工程总承包,则是可以分包的。

此外,工程基础的稳定要经过十年才能确定,怎么判断基础工程的施工与设计责任呢?这是比较复杂的问题,作为基础工程施工和设计的承包人,其责任应当由各自的合同约定来认定,也就是说,基础施工人是否按照图纸施工是其主要义务,只要是按照图纸施工的,基本上就没有多大的问题。如果图纸本身有问题,那么就是设计单位的责任,这样划分责任。作为有资质有经验的承包商,如果设计有明显的错误,承包商应当发现并及时向发包人提出。如果图纸有问题,承包商应当以书面形式提出异议,提过异议了,承包人就没有责任了,假如承包人没有提出异议,就应承担相应的责任。所以,施工和设计的责任由施工合同和设计合同的约定来确定,但也有混合责任的,即施工有责任,设计也有责任,这个责任需要由法院根据案情来判定,法院决定不了的可以委托专门机构鉴定,以此认定责任的承担。

法律链接:

《建筑法》

第二十六条:承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。

禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程。

第二十九条:建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。

禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件的适用法律问题的解释》第2条规定:建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月07日 21:47
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多工程合同纠纷相关文章
  • 建设工程合同纠纷怎么解决
    1、建设供车合同纠纷的解决方式:首先,应当确认建设工程施工合同纠纷诉讼的主体范围;2、其次,应当确认工程施工合同后是否有效;3、最后,请求人民法院对工程价款优先受偿权进行保护。4、法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百九十一条发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。第八百零七条发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。一、如何
    2023-03-17
    327人看过
  • 建设工程合同纠纷怎么处理?
    发生建设工程施工合同纠纷可以这么处理:1、当事人可以通过和解或者调解解决合同纠纷。2、当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。3、当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。一、商品房买卖合同纠纷怎么解决协商、仲裁、诉讼是解决商品房买卖合同纠纷的途径。《中华人民共和国民法典》第五百三十三条规定当事人可以通过和解或者调解解决合同纠纷。当事人不愿和解、调解或者和解的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人未订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。当事人应当履行具有法律效力的判决、仲裁裁决和调解书;拒不履行的,对方可以请求人民法院执行。二、合同不成立是否适用诉讼时效合同不成立产生纠纷,
    2023-06-24
    62人看过
  • 建设工程合同纠纷怎么处理?
    建设工程合同纠纷可以通过以下几种方式解决:1、通过协商达成一致的方式解决纠纷;2、通过社区、单位、或者某些机构进行调解来解决纠纷;3、合同中有仲裁协议的可以通过仲裁的方式解决纠纷;4、通过起诉的方式让人民法院介入的方式来解决纠纷。一、遇到房屋租赁合同到期纠纷怎么办1、协商。合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷,这是最佳的方式。2、调解。合同当事人如果不能协商一致,可以要求有关机构调解如。3、仲裁。合同当事入协商不成,不愿调解的,可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。4、诉讼。如果合同中没有订立仲裁条款,事后也没有达成仲裁协议,合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院,寻求司法解决。二、如何处理未到期的劳动合同纠纷单位可以通过以下方式来处理未到期的劳动合同纠纷:1、协商。当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷;2、调解。当事人协商不成,可以要求
    2023-06-24
    338人看过
  • 建设工程款合同纠纷
    订立履行建设工程合同可能存在以下纠纷:勘察、设计、施工、监理合同纠纷;工程合同的效力纠纷;合同无效结算纠纷;黑白合同纠纷;工程款结算采取何种标准纠纷;造价司法鉴定范围纠纷;工程质量、工期、农民工利益纠纷。一、装修合同属不属于专属管辖属于。装饰装修合同纠纷属于建设工程合同纠纷项下的第四级案由,系与建设工程施工合同纠纷相关的案件,根据“建设工程施工合同纠纷……,按照不动产纠纷确定管辖”的规定,本案应参照不动产纠纷确定管辖,即由不动产所在地人民法院管辖。二、建设工程案件,建设工程律师的痛点到底是啥?(一)案件法律关系相对复杂。由于我国建筑工程领域垫资施工、层层转包、违法分包的现象非常普遍,导致此类纠纷案件法律关系通常非常复杂。比如,因为承包工程需要具备相应的资质,没有资质的个人或施工队伍,就会借用具备资质的建筑公司的名义签署合同,实际施工人再与建筑公司签署内部承包协议或转让协议等。工程完工后,有
    2023-03-05
    450人看过
  • 建设工程设计合同纠纷怎么处理
    一、建设工程设计合同纠纷的管辖法院1、当事人想约定管辖时,在不违反法院级别管辖和专属管辖的情况下可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。规定的因合同纠纷提起的诉讼,2、当事人已经约定管辖的,以约定的为准。3、当事人没有约定管辖的,通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。二、建设工程设计合同纠纷怎么处理1、建筑工程设计合同纠纷解决方式中和解是最佳的方式,工程建设合同纠纷双方当事人通过协商对工程造价等有争议的地方进行深入的沟通并互相谅解从而达成共识,这样既可以防止损失扩大也可以节省其他解决方式的开支。2、建筑工程设计合同纠纷解决方式中协调是很好的解决方式,工程建设合同纠纷双方当事人在相关造价管理部门的协调下对工程造价、材料价格等存在争议的地方明确下来,从而在比较和气的背景下将工程建设合同纠纷解决。3、建筑工程设计合同纠纷解决方式中仲
    2023-06-07
    274人看过
  • 建设工程施工合同纠纷
    施工合同纠纷
    2005年9月30日,某建筑工程公司(以下简称甲公司)与某置业公司(以下简称乙公司)就XX工程签订了《建设工程施工合同》,工程内容为1#—3#住宅楼,4#—7#商住楼及地下车库。合同工期为2005年10月26日至2006年10月21日,合同价款为2865万元人民币。合同签订后,甲公司即组织人员、设备、材料,依照合同约定进行施工。但是,乙公司作为发包人没有按合同约定做好自己的工作,致使甲公司在1#—3#住宅楼开工后不久,即遭到了施工场地周边居民的阻挠和制止。因乙公司无法提供甲公司正常施工所需的场地,致使甲公司承包的1#—3#住宅楼工程根本无法进行施工,甲公司被迫停止施工。甲公司在对承包的4#—7#商住楼及地下车库的施工过程中,出现了4#—7#楼坡屋面砼表面平整超差及部分楼板现浇板部分出现裂缝问题,甲公司立即组织人员对该质量缺陷制定处理方案,于2006年7月至9月期间共计四次向乙公司书面提出处
    2023-06-09
    370人看过
换一批
#工程纠纷
北京
律师推荐
    展开

    工程合同纠纷是指因签订、履行工程合同而引起的争议和纠纷。这些纠纷可能涉及到合同条款、工程进度、质量、费用、违约责任等方面。 解决工程合同纠纷的方式包括协商、调解、仲裁和诉讼等。在处理工程合同纠纷时,需要遵循法律法规和政策规定,确保公平、公正... 更多>

    #工程合同纠纷
    相关咨询
    • 建设工程合同纠纷怎么办
      陕西在线咨询 2022-11-28
      建设工程施工合同工程款有纠纷,当事人可以与对方协商解决,也可以直接向人民法院起诉。我国法律规定,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。
    • 建设工程建设合同纠纷
      江苏在线咨询 2022-07-10
      建设工程纠纷包括建设工程勘察合同纠纷;建设工程设计合同纠纷;建设工程施工合同纠纷;建设工程价款优先受偿权纠纷;建设工程分包合同纠纷等。根据《民事案件案由规定》第四部分第十条第100项规定,建设工程合同纠纷: (1)建设工程勘察合同纠纷; (2)建设工程设计合同纠纷; (3)建设工程施工合同纠纷; (4)建设工程价款优先受偿权纠纷; (5)建设工程分包合同纠纷; (6)建设工程监理合同纠纷; (7)
    • 建设工程施工合同纠纷怎么办
      台湾在线咨询 2022-07-03
      根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条:“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定”之规定,故本案应向被告住所地的人民法院起诉。以下是说建设工程施工合同纠纷适用,请参考。
    • 建设工程设计合同纠纷解决途径的问题,建设工程设计合同纠纷怎么办
      江西在线咨询 2022-05-04
      关于建设工程设计合同纠纷解决途径的问题,1、工程建设合同纠纷解决方式中和解是最佳的方式,工程建设合同纠纷双方当事人通过协商对工程造价等有争议的地方进行深入的沟通并互相谅解从而达成共识,这样既可以防止损失扩大也可以节省其他解决方式的开支。2、工程建设合同纠纷解决方式中协调是很好的解决方式,工程建设合同纠纷双方当事人在相关造价管理部门的协调下对工程造价、材料价格等存在争议的地方明确下来,从而在比较和气
    • 建设工程合同纠纷
      云南在线咨询 2022-01-19
      1、您当时是以什么身份签订该份合同的? 2、该合同履行完毕与否?合同约定的履行期限是什么时间? 3、该合同约定的合同价款时固定总价还是固定单价还是可调价? 依据我国法律的规定,即使合同无效,但只要建设工程经竣工验收合格,您也可以请求参照合同约定支付工程价款。并且您可以向转包人、违法分包人共同主张权利。