暴露租赁贷的违规行为
来源:互联网
时间: 2023-07-03 21:45:04
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租赁贷的违法之处是高进低出、长收短付的模式用来诱导租客使用租金贷。租金贷即由金融机构一次性将租期内的全部或部分租金支付给中介,承租人按期向金融机构偿还贷款并以个人信用做担保,无需再支付租金。关于租金贷租房所发生的暴力腾退租户、续租加收中介费、合同期满不退押金、租金贷等长期以来的租房乱象,有希望一次性得到终结。
高利借贷违法
高利借贷违法。关于民间借贷的利息我国规定,不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍,也就是说超过这个范围的就算高利贷。
所谓一年期贷款市场报价利率,是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。
《住房租赁条例》第九条在住房租赁合同期限内,除法律规定和合同约定的情形外,出租人或者承租人不得单方面解除住房租赁合同,不得单方面提高或者降低租金。
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高利贷是指索取特别高额利息的贷款。 民间借贷的利率超过银行同类贷款利率4倍的,就可以认定为高利贷。债务人对属于高利贷的部分可以不还,债权人因此提起的还款请求也不受法律保护,但是本金和合理的利息是要偿还的。 由于高利贷引起的诉讼,时效2年,从... 更多>
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