个人承接工程企业破产后能不能享有建筑工程优先权-法师兄

个人承接工程企业破产后能不能享有建筑工程优先权

来源：法律编辑整理时间： 2024-06-30 06:26:15 93 人看过

一、个人承接工程企业破产后能不能享有建筑工程优先权

关于个体承包商在其开办的企业破产后是否能够继续保有建筑工程优先权的问题，主要取决于相关的法律条文和签署的条约中的明确规定。

在此背景之下，我们要理解到建筑工程优先权其实是专门针对在建设工程领域中那些拥有特殊利益的人士所提供的法律保障措施。

这种特权的诞生旨在保证建筑业各参与方在合同执行、纠纷处理以及债权追讨等各个环节上享有公正公平的权益。

详细地说，建筑工程优先权的行使范畴覆盖了诸如工程款分配、追索权、抵押权等等诸多方面。

然而在面临企业倒闭的情形时，根据中国政府通过的《中华人民共和国企业破产法》的相关要求，债权人只要对于被破产者的部分财产持有担保权，便能在该部分财产上面获取优先偿还的权利。

但请注意，此类优先权并非即刻生效，而是存在一定时间的有效期。

举例而言，建设工程款项的优先索赔有效期仅持续六个月，自项目竣工并验收合格之日起开始计算。

如若超出此期限，则将失去对该项财产的优先受偿权。

《企业破产法全文》第一百一十三条

破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：

（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；

（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；

（三）普通破产债权。

破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。

破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。

二、有贷款能申请破产吗

倘若无法偿还银行贷款，贵司可选择依照程序申请破产清算。

破产之后，贵公司作为独立的法人实体，将会以其剩余的全部资产为限，对所有欠下的债务进行有序偿还。

在此之前，贵司需优先支付破产费用以及其他共同利益所产生的债务。

若企业法人因解散而未能完成清算或清偿工作，且其现有财产已无法完全覆盖所欠债务，那么依法负有清算责任的相关人员应向当地人民法院提出破产清算申请。

《企业破产法全文》第一百一十三条

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
建筑企业是否可以承接装修工程

律师解答：视具体情况而定。视具体情况而定。如果营业执照上有承接装修工程的范围，那么是是可以承接的。建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。《建筑法》第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

2024-04-13

264人看过
法律综合知识
工资债权是不是优先于建筑工程承包款和抵押

工资债权是优先于建筑工程承包款和抵押进行受偿的。我国《企业破产法》规定，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，首先应当就破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助等费用进行清偿。工资债权是不是优先于建筑工程承包款和抵押的法律依据《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；（三）普通破产债权。破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。

2022-07-12

410人看过
法律综合知识
个人能否承担建筑工程承包责任

一、个人能否承担建筑工程承包责任个人不可以承包建筑工程。承包建筑工程必须满足两个条件：1．具有企业法人资格，也就是承包建筑工程的是一个单位而非个人。2．具有从事建筑行业的资质。法律依据：《建筑法》第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。二、工程承包合同的诉讼期为多久工程承包合同产生纠纷的，向人民法院起诉的时效是3年，从纠纷产生时开始计算。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人

2023-11-02

494人看过
优先权
承包人在工程转让中享有的优先权利

在建工程转让承包人行使优先权的方式：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。工程合同承包人发生哪些情况视为违约建筑工程承包人违约的情况：在实践中，建筑工程承包人违约的情况很多，不一而足，其常见的违约情况，有如下三种：1、因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工；2、承包人原因工程质量达不到协议书约定的质量标准；3、不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。如未按合同约定使用指定施工材料的，也是违约。因而，要判断建筑工程承包人违约的，既要看建筑工程合同是如何约定的，又要看承包人实际实施了哪些违约行为，才能判断承包人是否违约，是否需要承担违约责任。如果自行无法认定承包人是否违约的，最好找个建筑工程律师详细

2023-07-06

80人看过

优先权
建筑工程价款优先权法律适用程序

(一)催告，催告是承包人在行使优先权必须履行的法定义务。(二)合理期限。承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款，而合理期限如何确定法律都没有明文规定。(三)协议折价。在符合工程优先受偿权行使条件时，承包人可与发包人协商将该工程折价。(四)申请拍卖。对于可以行使优先权的建设工程，如承包人与发包人不能协议折价，则必须申请人民法院拍卖。一、欠付的工程款谁应负责一般由发包人在欠付工程款范围内承担责任。发包人明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任；发包人未按约定支付工程价款，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人有权请求解除建设工程施工合同。二、请问工程上的欠款怎么追讨啊追讨欠款时可先与对方协商解决，如果协商不成，则向法院起诉或按约定申请仲裁追回债务。发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发

2023-06-22

303人看过
优先权
享有优先权保护的建筑工程价款范围如何界定

发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。享有优先保护的建筑工程价款的范围可以界定为如指已竣工工程，应指竣工结算价，如指未竣工工程，则应以施工预算价为基础进行评估确定工程价款；包含承包人的正常利润，但不包括承包人因发包人违约造成的损失。律师补充：建设工程价款由直接成本、间接成本、利润(酬金)和税金构成。直接成本，又称直接费，包括定额直接费、其他直接费、现场管理费和材料价差。间接成本，或称企业管理费，包括管理人员工资、劳动保护费等十多项。利润(酬金)，由发包人按工程造价的差别利率计付给承包人。税金，包括营业税、城市建设税、教育费附加税三种。这四部分构成工程价款的整体，缺一不可。建设工程的

2023-05-06

99人看过
优先权
实际施工人享有工程款的优先权吗

实际施工人享有工程款的优先权。如果发包人经施工人合理催告后仍不付款的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，施工人可以与发包人协商将该工程折价，或者请求法院拍卖该工程，并就所得的价款优先受偿。一、甲方不给乙方结工程款怎么办甲方不给乙方结工程款的话，那么乙方可以及时诉讼，保障债权。具体而言，这属于工程纠纷，其处理方式法律有明确的规定，即发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。因此其处理方式还是比较直接的，可以有效保障工程款。二、欠工程款怎么办承包人可以依法向法院提起建设工程合同纠纷诉讼。承包人可以主张发包人支付工程款。当工程款支付条件成就时，发包人如拒不支付，承包人可以催告其支付，逾期仍不支付的，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍

2023-06-24

116人看过
强制执行
建筑工程款清偿是否优先

1、工程款债权人为被拍卖工程的承包人。就是说，拍卖建设工程之后，只有该建设公司的承包人才享有该拍卖款的优先受偿权。哪怕是同一对债权人与债务人之间，因为其他工程产生的欠款，也不能在本项工程上主张优先受偿权。2、该工程施工于1999年10月1日之后。施工于该日之后，无论该工程上是否设定担保物权，工程可均享有优先受偿权。施工于1999年10月1日之前，竣工或停工于1999年10月1日之后，分两种情况：该工程设定担保，担保物权优先于工程款优先权；未设定担保，工程款享有优先受偿权。3、该工程款已经取得生效法律文书的确认。欠条等文书不是生效法律文书，不具有强制执行的效力。生效法律文书一般包括：判决、裁定、仲裁裁决以及经过公证的债权文书。二、建筑工程款优先受偿的例外1、工人工资始终处于第一顺位享有优先权。因此，当执行中员工申请支付工资、生活费的，法院应当裁决以被执行人的财产优先支付工人工资。然后，以剩余

2023-06-09

191人看过

合同无效
建筑工程建筑类哪些工程不能分包

建筑工程主体结构的施工不可以分包。承包单位不可以将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。一、基础工程可以单独分包吗基础工程不可以单独分包。建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，除总承包合同中已约定的分包外必须经建设单位认可，施工总承包的建筑基础工程必须由总承包单位自行完成。二、包工头是属于违法分包吗包工头不属于违法分包。违法分包，是指下列行为：1、总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的；2、建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的；3、施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的；4、分包单位将其承包的建设工程再分包的。违法分包，是指在分包过程中的违法行为，包括总承包

2023-06-20

463人看过
法律综合知识
房企破产业主是否享有优先赔偿权

当开发企业面临破产之际，其所有者并未享有优先清偿的权利。自法院裁定启动破产程序的那刻起，在破产后产生的任何债务仅被视为普通债权，因此无法优先得到偿还。债务人必须等待先满足破产费用以及共益债务之后，方可对剩余资产进行偿还。《企业破产法》第一百一十三条破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；（三）普通破产债权。

2024-08-08

255人看过
工资
建筑企业没有建筑施工资质如何承包工程

（1）建筑资质借用建筑资质借用，就是没有相应建筑资质或建筑资质等级不达标的企业或个人，找到具有达标建筑资质的企业，给其一定的建筑资质借用费用，用建筑资质借用企业的名义去承包工程。相比建筑资质办理，建筑资质借用没有人员、资产、工程业绩等方面的要求，也不需要到建筑部门继续审核，方便又快捷。很多中小企业或是个人，出于节省开支的需要，往往选择花费较少的建筑资质借用。（2）建筑资质办理黑龙江三级建筑资质四总包资质公司转让条件建筑资质办理，就是建筑企业为了承包工程，专门进行工程所需的建筑资质办理。建筑资质办理，需要企业满足人员、资产、设备等多方面的条件，同时通过建筑主管部门的审核。在建筑资质办理后，建筑企业证明了自己的实力，也有了参与工程承包的资格。从上文中，我们可以知道建筑企业没有建筑资质是有很多危害的，所以想要在建筑业深耕发展的企业最好还是办理建筑资质，从而光明正大的参与工程承包。很多建筑企业因为

2023-03-16

400人看过
企业破产
企业破产欠建筑工程款如何追偿

企业破产后，拖欠的建筑工程款是债务，债权人可以申报债权，并且拍卖建筑物时，工程款对拍卖所得款项有优先受偿权。《中华人民共和国企业破产法》第四十五条人民法院受理破产申请后，应当确定债权人申报债权的期限。债权申报期限自人民法院发布受理破产申请公告之日起计算，最短不得少于三十日，最长不得超过三个月。第四十九条债权人申报债权时，应当书面说明债权的数额和有无财产担保，并提交有关证据。申报的债权是连带债权的，应当说明。《中华人民共和国民法典》第八百零七条【发包人未支付工程价款的责任】发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。一、实际施工人可以向谁追讨工程款首先了解这里说到的实际施工人包括哪些类型，

2023-02-21

456人看过

法律综合知识
建筑施工企业承包工程范围

建筑施工企业一般依据注册资金确定承包工程的范围，例如特级企业的承包工程范围是可承担各类房屋建筑工程的施工；一级企业可承担单项建筑合同额不超过企业注册资本金5倍的房屋建筑工程的施工等。建筑施工企业承包工程范围的法律依据《中华人民共和国建筑法》第十二条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件：（一）有符合国家规定的注册资本；（二）有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员；（三）有从事相关建筑活动所应有的技术装备；（四）法律、行政法规规定的其他条件。第十三条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。《中华人民共和国建筑法》（2019修正）：

2022-07-07

154人看过
优先权
破产案件中工程款有优先权吗

一、破产案件中工程款有优先权吗企业破产工程款有没有优先受偿权依据我国企业破产法司法解释的规定，发包单位破产后，工程款属于具有优先受偿的权利，所以工程款优于其他的债权受偿。二、破产债权的范围破产宣告前成立的无财产担保的债权；虽有财产担保但放弃优先受偿权的债权；虽有财产担保，但担保物的价款低于债权额，其未能受偿的债权等。例如，甲企业在破产前向乙企业借款10万，那么乙企业对甲企业有10万元债权，当甲企业经过破产后剩余资产，且有担保方放弃这部分资产，或者这部分资产不足担保方的担保额，这部分资产就是乙企业主张的破产债权。各国破产法中均规定有抵消权制度。基本含义为：在破产案件受理时，破产债权人对破产人同时负有债务的，不论其债权同所负债务种类是否相同，也不论其债权是否已经到清偿期，破产债权人均有权不依破产程序以自己所享有的破产债权与所负债务进行抵消。三、破产财产的清偿顺序是什么破产清偿顺序，是指法律规定

2023-04-24

79人看过