拆迁怎样安置宅基地-法师兄

拆迁怎样安置宅基地

来源：互联网时间： 2024-05-08 17:42:18 144 人看过

1、房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3、奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。

《国有土地上房屋征收于补偿条例》第十七条

房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

农村宅基地
农村宅基地拆迁异地安置后原农村宅基能否确权？

农村宅基地如何确权（1）农村村民一户只能拥有一处依法批准使用不超过规定面积的宅基地，对宅基地超面积的，按不同的历史阶段处理：1982年《村镇建房用地管理条例》实施前，农村村民建房占用的宅基地，在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大用地面积的，可以按现有实际使用面积进行确权登记。1982年《村镇建房用地管理条例》实施后至1987年《土地管理法》实施前，农村村民建房占用的宅基地，超过规定面积标准的，超过部分按当时国家和地方有关规定处理后，可以按实际使用面积进行确权登记。1987年《土地管理法》实施后，农村村民建房占用的宅基地，超过规定面积标准的，按照实际批准面积进行确权登记，并在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积，待以后分户建房或现有房屋搬迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时，按有关规定作出处理，并按照规定面积标准重新进行确权登记。（2）符合规定分户建房标准而未分户，

2023-03-17

469人看过
土地使用权
拆迁安置宅基地土地使用权设定登记

受理单位：国土资源局项目类型：拆迁安置宅基地土地使用权设定登记承诺时限：10个工作日办结设定依据：[1990]国土(籍)字第93号收费标准：1、调查费：城镇居民个人每宗100平方米以内的用地为13元，每超过50平方米加收5元最高不超过30元;农村居民个人每宗200平方米以下的用地为5元，超过平方米为10元;2、工本费(精装本)：每本20元;3、工本费(简装本)：每本10元;4、个人土地发证公告每宗50元。办理流程：1、土地登记申请2、地籍调查3、权属审核4、颁发土地证书准备材料：一、土地使用权登记申请表一份;二、身份证复印件一份;三、土地权属证明材料：1、政府组织拆迁后，提交拆迁安置书选择地单位公证书各一份;2、其它单位安置的，交单位用地批文、呈报表、平面图、规划许可证;3、附图、私人建房呈报表;四、标准宗地图一份。

2023-06-10

345人看过
法律综合知识
宅基地房子动迁怎样认定安置人员

一、宅基地房子动迁怎样认定安置人员宅基地房子动迁时，认定安置人员通常基于家庭单位进行，并以户籍为依据。具体的认定标准可能因当地政策而异，但一般来说，被认定为安置人员需满足以下条件：1．户口在被拆迁房屋内。2．在被拆迁房屋内实际居住。3．是被拆迁基地村集体组织成员，或成员的配偶、直系亲属。4．没有享受过拆迁安置。二、宅基地房子动迁安置人员可以有什么补偿宅基地房子动迁安置人员可以获得的补偿具体如下：1．房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2．周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3．奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿。（二）因征

2024-01-23

66人看过
法律综合知识
宅基地拆迁安置房归属权如何确定

一、宅基地拆迁安置房归属权如何确定首先，我们要明确指出的是，农村宅基地属於广大农民群众集体所有。当宅基地面临征收时，宅基地的补偿费用理所当然地归村委所有；而宅基地之上所搭建修建的建筑物所获得的赔偿款项则归属该建筑的所有权人享有。接下来，我们需要更为深入地解析一下农村宅基地使用权这一概念。它是农民为了自建家园而对集体土地所行使的占有权和使用权。这项权益的主体是农村集体经济组织的各位成员，它具有鲜明的身份属性，且从一定层面上看，还兼具了福利的特性。《土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。二、宅基地拆迁怎么维权根据我国《土地管理法》的规定，宅基地纠纷的解

2024-04-01

276人看过

拆迁安置
法律保障宅基地拆迁安置补偿权益

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。法律依据是什么刑法修正案（八）将刑法第二百六十四条修改为：“盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他

2023-07-05

495人看过
法律综合知识
民法典拆迁安置的宅基地能否继承

民法典拆迁安置的宅基地不能继承。宅基地上建成的房屋属于公民个人财产，可以继承。实践中，如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地。但是只有使用权，没有所有权。民法典拆迁安置的宅基地能否继承的法律依据《民法典》第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。第三百六十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。《中华人民共和国民法典》：第十三章　宅基地使用权　　第三百六十四条　宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。

2022-07-09

415人看过
拆迁安置
宅基地拆迁安置补偿有什么法律依据

一、宅基地拆迁安置补偿有什么法律依据根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。二、宅基地拆迁如何补偿1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区

2023-04-23

55人看过
拆迁安置
能否通过法律继承拆迁安置的宅基地？

民法典拆迁安置的宅基地不能继承。宅基地上建成的房屋属于公民个人财产，可以继承。实践中，如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地。但是只有使用权，没有所有权。非宅基地可以盖房的吗非宅基地不可以盖房。农村建房应向村委会提出建房申请，履行完毕申请手续后才可以建房。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于建设用地。宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。宅基地证，通称宅基证。宅基地允许建房，但建房之前还需要提出申请，经批准以后，才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。《民法典》第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。第三百六十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失

2023-08-16

359人看过

法律综合知识
农村宅基地拆迁如何合规实现一宅两户安置

一、农村宅基地拆迁如何合规实现一宅两户安置一宅两户处理方法如下：1．可以申请新的宅基地。两户一宅，其中一户为无房户，既符合建房条件，又符合一户一宅的审批政策，可以申请宅基地。在申请宅基地前，必须向村委提出申请，并提交相关证明材料，经审批符合规划建设条件和申请条件的，由村庄签署意见，报县政府批准，批准后发放集体土地使用证，方可建房2．按人口、面积或者按户进行分配。一宅两户的拆迁补偿方式有两种，在实践中，首先是按两户人口、面积进行分配，其次是按户口进行分配。但是，一般情况下，是根据一个家庭进行补偿。农村宅基地新政策，其具体补偿范围包括：对被征收房屋价值的补偿，对因被征收房屋造成的搬迁和临时安置，以及对被征收房屋造成的停产停业损失的补偿3．双向补偿，既可以获得房屋的安置，也可以获得宅基地的补偿。农村宅基地拆迁安置，各地有不同的补偿办法，一是现金补偿，一是产权置换，还有一种是两者相结合的补偿办法，

2023-09-23

195人看过
调解委员会
宅基地由谁安置

一、宅基地由谁安置1、宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。2、宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。3、宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。4、已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。二、宅基地的转让法律限制1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：（1）城镇居民购买；（2）法人或其他组织购买；（3）转让人未经集体组织批准；（4）向集体组织成员以外的人转让；（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；（2）同一集体经济组织内部成员转让；（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；（4）转让行为征得集体

2023-04-30

429人看过
法律综合知识
两户一个宅基地怎样拆迁

一、两户一个宅基地怎样拆迁一宅两户拆迁应当是按照户口来分配。一宅两户拆房安置法有两种安置补偿方式：第一种是按两户人的人口来分配；第二种是按户口来分，可以取得两块用于建房的土地，实际操作中大多采用第二种安置方式。两户应当提前商量沟通，避免产生安置纠纷。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。二、一户有两块宅基地拆怎么补偿一户有两块字其地被析的补偿方式是：1、现金补助，主要何括室其做所有权补偿价们违休住唐补器价，在一户两宝的情况下，唐展还是属个人所有的，可到按生休补传价并得一定的现全补偿，最任标准天房屋的重建成本价宅基地地价。而宅基地补偿价格是按法

2024-01-15

88人看过
拆迁安置
安康中心城市建设拆迁安置宅基地实施办法

第一条为加快安康和心城市建设步伐，妥善解决被拆迁户的安置问题，确保安康中心城市建设项目顺利实施，依据《土地管理法》、《城市规划法》等有关法律法规，结合我市实际，制定本办法。第二条在安康中心城市建设规划区140平方公里用地范围内，因城市建设需要征收或征用农村集体土地而拆迁且需要统一安置宅基地的农村村民，适用本办法。第三条拆迁安置工作坚持既符合安康市土地利用总体规划和城市建设规划，又便于拆迁户生产生活和发展经济，按照统一规划、集中安置、拆迁户自行建房的原则实施安置。第四条拆迁户安置点由市建设局进行规划定点，所需土地由市政府土地统征储备中心(以下简称统征中心)依法进行统征。三通一平(水、电、路三通和土地平整)工作由统征和心或建设单位组织实施。第五条拆迁户安置宅基地原则：(一)一户一处宅基地。(二)按拆迁户被发除的且经过依法批准的主体建筑占地面积(不包括临时建筑、简易房、空场院、户外厕所猪圈等占地

2023-06-10

351人看过

强制拆迁
怎样可以强制拆迁宅基地

一、怎样可以强制拆迁宅基地宅基地上有违法建筑是可以强制要求拆迁。程序一般是(1)调查询问、现场勘验;(2)责令停止违法行为;(3)行政处罚权力告知;(4)作出行政处罚决定;(5)执行。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。二、农村的宅基地和房屋拆迁怎么补偿1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开

2023-06-12

384人看过
拆迁安置
松陵镇规范农村宅基地动、拆迁安置工作

近几年来，松陵镇纪检、监察组织积极参与农村宅基地动、拆迁工作，有效地推进了政府实事工程的顺利进行。新春伊始，该镇纪委为确保政府09年度实事工程的展开，特别是针对农村宅基地动、拆迁的安置工作中所出现的新情况、新问题，积极会同政府有关部门，认真规范农村宅基地动、拆迁安置工作。一是健全网络，建立和完善松陵镇动、拆迁安置工作领导小组和管理办公室。二是各行政村对涉及需动、拆迁的户数认真搞好调查摸底，严格按政策办事，把好基础关。三是设置拆迁户宅基地核实明细表和拆迁安置户尚余未拆户明细表，由各村在调查摸底、清查核对基础上进行填报，把好上报关。四是镇动、拆迁安置工作领导小组和管理办公室坚持每月召开一次农村宅基地工作会审会议，镇纪委派员参加，建管、土管农村工作片通力合作，把好审核关。通过健全网络，把好三关，进一步规范和完善农村宅基地动、拆迁安置工作，有效地提高了政府工作效力，有力地维护了群众利益，促进了农村

2023-06-10

184人看过