房屋承重墙是房屋的公共部分，对房屋的使用安全和使用寿命有重要的作用。该住户擅自拆除房屋承重墙的行为，不仅违反了其与物业管理公司签署的《业主公约》和《物业服务合同》的约定，同时也损害了相邻业主的公共利益和财产权益。如情节及后果严重，危害到社会公共安全，还可能要承担刑事责任。
一、业主私自拆除承重墙承担法律责任的分析
第一，基于相邻关系的存在，由于该住户擅自拆除房屋承重墙已经影响房屋的安全，破坏了房屋结构和受力情况，其行为已经对相邻业主造成不法侵害，对相邻业主应承担侵权赔偿责任。据此，相邻业主有权根据法律规定要求楼下的业主停止侵害并恢复楼房的墙面承重状况，相邻业主为恢复和弥补承重墙拆除造成的损害而进行的必要修缮措施，相关费用该装修住户也应予以承担。同时，本案中的房屋经过鉴定确定房屋的使用寿命将受影响，相关业主的房屋权益将会受到一定损失，对此损失，也可以要求该装修住户给与一定补偿。
第二，基于委托管理的关系，物业管理公司应承担管理不善的责任。物业管理公司是向全体业主收取物业费，应对全体业主负责。一般情况，《业主公约》和《物业服务合同》都有不得拆掉承重墙的相关内容。物业管理公司对楼下业主拆除承重墙这样明显违规行为，应有责任和义务加以阻止，而不能放纵这种行为的发生，否则，其行为实际上是对其它相邻业主的权益的共同侵权。所以，相邻业主也有权根据《业主公约》和《物业服务合同》的约定，要求物业公司承担责任。
第三，由于拆除承重墙必定对楼房产生安全隐患，从而对全体业主的公共安全形成潜在的影响，若不即时改善，相关居住人员的生命健康随时受到威胁。
二、相关的法律法规有哪些规定
《中华人民共和国民法典》第一千二百五十二条：建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。
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劳动监察违法。根据相关的法律法规，在装修时破坏承重墙的行为属于违法行为。经过整改后再次出现破坏承重墙的行为，楼内其他居民可以向房屋行政管理部门反映，由执法部门责令其整改恢复。若破坏承重墙的行为屡禁不止，楼内其他居民可以走司法途径，向法院起诉，由法院强制整改，消除安全隐患。部门领导私自罚员工钱违法吗部门领导私自罚钱不合法可以向当地劳动监察大队或当地政府部门举报要求对该领导的行为予以处理；也可以通过劳动仲裁的方式要求退回。能否罚款决定于公司的规章制度，规章制度是否合法有效决定于：1．是否经职工代表大会或者全体职工讨论，提出方案和意见，与工会或者职工代表平等协商确定。2．用人单位是否公示，或者告知劳动者。《住宅室内装饰装修管理办法》第五条住宅室内装饰装修活动，禁止的行为有，未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝2023-07-16492人看过 -
有期徒刑当地的城建部门。根据《物业管理条例》第六十三条违反本条例的规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款；所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用：（一）擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；（二）擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的；（三）擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。个人有前款规定行为之一的，处1000元以上1万元以下的罚款；单位有前款规定行为之一的，处5万元以上20万元以下的罚款。装修私拆5面承重墙，危害公共安全如何处罚据媒体报道，近日，台州一住户，购买二手房重新装修时为了扩大空间。周某在不确定哪面是承重墙的情况下，就随便找了不专业的施工队伍，把屋内5面墙都拆了。街道对剩余住户紧急转移安置，并责2023-07-02214人看过 -
违反了《住宅室内装饰装修管理办法》。可以通过物业公司管理，或者向房管局投诉。你也可以向法院起诉对方排除妨碍。对装修中擅自拆除承重墙的，应由物业管理部门和拆除业主承担民事责任。因拆除造成他人损失的应由拆除业主对损失人承担侵权责任，进行赔偿。因为拆除人违反了相邻关系的法律规定；物业管理公司应承担管理不善的责任。业主擅自拆除承重墙被判恢复原状位于北京市丰台区丰北路一个小区的业主晏女士，因擅自拆除承重墙而被物业管理中心起诉到法院。日前，丰台区人民法院判决，该物业管理中心于判决生效之日起15日内聘请有专业资质的单位或个人将晏女士房屋内西面承重墙的防盗门拆除，并将受损的承重墙恢复原状，晏女士不得妨碍并承担相应的费用。业主晏女士于2004年9月17日与某房地产商签订《商品房买卖合同》，购买其房屋一套。该户型西侧靠近卫生间的西面承重墙有一宽约50－60厘米，高约70－80厘米的窗户。2004年底，晏女士入2023-07-1157人看过 -
债权人基于相邻关系的存在，由于该住户擅自拆除房屋承重墙已经影响房屋的安全，破坏了房屋结构和受力情况，其行为已经对相邻业主造成不法侵害，对相邻业主应承担侵权赔偿责任。因为业主对自身房屋的改造影响最大的就是相邻关系，如果改造承重墙给他人造成损害的那么就要依法承担相应的赔偿责任，甚至可能是刑事责任。一、6楼楼梯水管在6楼漏水谁的责任这应该根据渗水的原因来判断。如果不是楼下住户人为破坏，那应该是楼上的住户负责。如果对楼下有造成损伤，楼上住户也要负相应的赔偿责任。如果是因为下水道质量问题或是安装不当，那应按房屋买卖合同规定，由开发商负主要责任。根据相关法律规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。楼上楼下应该通过协商、共同处理问题。二、商品房受自然灾害破坏损失由谁承担1、房屋未交付，业主损失由发展商承担。没有交付的房屋毁坏/损，由于房屋风险没有转移，其2023-03-25101人看过
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业主《上海市住宅物业管理规定》，损坏房屋承重结构的，由区房屋行政管理部门责令立即改正，恢复原状，可处一万元以上十万元以下的罚款；情节严重的，可处十万元以上二十万元以下的罚款。承重墙的拆除可能影响到房屋的安全，这是不能允许的。若装修时不得不拆承重墙，必须由业主向原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出申请经批准并提出设计方案后，才可施工，同时业主还要将该情况通知物业管理公司。否则，业主不仅要把承重墙复原，还可能要向四邻承担赔偿责任。破坏承重墙违反什么法破坏承重墙已经违反《住宅室内装饰装修管理办法》。可以通过物业公司管理，或者向房管局投诉。也可以向法院起诉对方排除妨碍。对装修中擅自拆除承重墙的，应由物业管理部门和拆除业主承担民事责任。因拆除造成损失的应由拆除业主对损失人承担侵权责任，进行赔偿。因为拆除人违反相邻关系的法律规定，物业管理公司应承担管理不善的责任。《住宅室内装饰装修管理办法》第五条，2023-07-29380人看过 -
不可抗力1、要进行对受害人赔偿的责任2、必须由业主向原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出申请经批准并提出设计方案后，才可施工，同时业主还要将该情况通知物业管理公司。否则，业主不仅要把承重墙复原，还可能要向四邻承担赔偿责任。一、瓷砖掉落砸伤人由谁担责物件致人损害，根据《中华人民共和国民法典》规定关于因建筑物脱落造成他人损害，建筑物的所有人或者管理人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。依照法律的规定，被告的免责事由有三，一是无过错，二是不可抗力，三是受害人过错，并且应当由被告承担举证责任。二、谁是高空抛掷物的侵权责任主体从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。高楼抛掷物、坠物致人损害的责任主体：可能加害的建筑物使用人（推定加害人）。1、责任主体是建筑物的使用人：是指在侵权行为发生时建筑物的2023-02-20435人看过
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