东莞返租公寓业主没拿到钱可以退吗-法师兄

东莞返租公寓业主没拿到钱可以退吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-15 03:49:15 66 人看过

倘若购买了物业却无法收取租金，完全可以诉诸于法律手段来维护自身权益。若承租方出于种种非正当原因未能按时足额地缴纳租金，出租方向其索要租金便成为了无可争议的合法权力。而如果承租当事人仍未按时履行支付义务，出租方可根据实际情况选择采取不同的法律措施，例如要求提供一个合理的宽限期以便其支付租金，或者直接解除租赁合同，并对其进行相应的违约责任追究。

然而，如果承租方确实存在着正当的理由导致租金拖欠，那么他们将无需承担任何违约责任。对于此类纠纷，如若双方无法通过协商达成共识，出租方有权向法院提出诉讼，请求解除租赁合同、追讨违约金等相关权益。

值得注意的是，向人民法院申请保护民事权利的诉讼时效为三年。当然，法律另有特殊规定的，应按照该规定执行。诉讼时效的起算时间是从权利人知晓或应当知晓自己的权利受到了侵害，以及义务人开始承担责任的那一天开始计算。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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