沈阳公积金贷款利息多少-法师兄

沈阳公积金贷款利息多少

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-14 14:43:58 363 人看过

一、沈阳公积金贷款利息多少

住房公积金贷款年利率2.75%，五年以上年利率为3.25%。

二、沈阳公积金贷款办理条件

1.借款人在省直中心正常连续按月缴存公积金满六个月，即可申请贷款。

2.新开户缴存人，在省直中心连续、按月缴存满六个月，即具备贷款资格。

3.新转入的缴存人将公积金余额转入省直中心的，需提供在原单位近六个月公积金连续缴存记录，即具备贷款资格。

三、沈阳公积金贷款办理材料

1.建行公积金联名卡

2.不动产权证书(房屋所有权证)原件

3.房产交易申报单原件

4.婚姻证明材料

5.身份证

四、沈阳公积金贷款办理依据

《住房公积金管理条例》

第二十六条：缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

第二十七条：申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多借款相关文章

商业银行存款
公积金贷款利息多少，比普通的贷款利息低吗

2020年公积金贷款利率与2019年公积金贷款利率保持一致，目前，公积金贷款五年以下利率为2．75％；五年以上为3．25％。而商业贷款一年以下基准利率为4．35％；三年到五年是4．75％；五年以上则是4．9％。相较于商业银行的贷款利率，公积金贷款的利率还是比较低的，不过，由于还款方式不同，相同利率状况下产生的贷款利息也是有差异的。住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率，而且要低于同期商业银行存款利率。也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关

2023-08-17

391人看过
高利贷
公积金贷款10万一年多少利息

1、民间借贷月利率不超过2％（10万月最高利息为元），即为合法利息，受法律保护。2、民间借贷月利率在2％至3%的利息（年利率在24％至36％的部分），借款人自愿给付的，也是合法利息，受法律保护。3、借贷双方约定的利率超过年利率36％，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36％部分的利息的，人民法院应予支持。一、现在民间借贷月息是多少民间借贷月息最高是2分息，超过此限度的，属于高利贷。因为《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》规定：借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。二、民间借贷利息过高怎么处理借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效

2023-03-05

270人看过
法律综合知识
公积金贷款利息是多少，公积金贷款的好处有哪些

一、公积金贷款利息是多少，公积金贷款的好处有哪些公积金贷款利率如下：个人住房公积金贷款五年以下（含五年）3．00％；个人住房公积金贷款五年以上3．50％。按照五年期的贷款利率计算5．4％－3．5％＝1．9％，公积金贷款相对商业贷款少1．9个百分点。公积金贷款的好处有哪些1、公积金贷款的利息大大低于同期商业贷款。2、住房公积金贷款可贷房源范围广，二手房对房龄限制较少；可以不受开发商银行帐户的限制，借款人可以按照个人意愿自由选择还款银行。3、借款后如国提前还款，可以选择部分还款或全部还款，无需预约；部分还款后可以选择缩短还款年限、还款额不变，还款年限不变、还款额减少，延长还款年限、还款额增加等还款方式；还可以选择用住房公积金逐月还贷和在一次还清时用住房公积金冲贷。4、使用住房公积金贷款购买住房时首付款最低可至2成。5、住房公积金贷款利息可以抵减个人所得税。二、公积金贷款转换答疑网友提问：商贷转

2023-12-14

299人看过
结婚证
沈阳商业贷款转公积金贷款的要件

提取要件：①身份证原件(夫妻双方均提取或产权性质为单独所有房屋的房主配偶提取时，需同时提供双方身份证);②夫妻双方均提取或房屋所有权人的配偶申请提取的，需提供夫妻关系证明(《居民户口簿》或《结婚证》原件);③加盖单位预留印鉴的《住房公积金提取申请审批书》;④《房屋所有权证》原件;⑤《契证》原件(无《契证》的，需提供纳税申报表);⑥集体土地产权房购房金额难以判定的，需提供乡镇及以上有关政府部门出具的房屋价值证明。回迁住房购房金额难以判定的，需提供增加面积税费发票原件;⑦持外市地《房屋所有权证》提取的，需提供外地户籍或身份证明(职工本人、配偶、父母或子女户口在该地的证明均可)，或申请提取职工所属住房公积金缴存单位出具的该职工在外市地工作证明(需加盖公章);⑧借款合同及抵押合同原件;⑨还款凭证;⑩住房公积金联名卡(尚未发放的除外)。

2023-05-30

335人看过

房贷
房贷公积金贷款利率多少，买房公积金贷款能贷多少

房贷公积金贷款利率五年以下的是2.75%，五年以上的3.25%。买房公积金贷款能贷要看贷款人的还贷能力、房价价格、住房公积金账户余额以及贷款最高限额。一、房贷公积金贷款利率多少根据2022年中国人民银行公积金贷款利率表，公积金利率为：1.个人住房公积金存款：当年缴存、上年结转年利率均为1.5%；2.个人住房公积金贷款：五年以下（含五年）年利率为2.75%，五年以上年利率为3.25%。二、买房公积金贷款能贷多少公积金能贷款多少要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。1.以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[（借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应额]×12（月）×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/（单位缴存

2023-06-05

421人看过
住房公积金
沈阳如何进行住房公积金贷款

沈阳住房公积金贷款买房怎么办?下面介绍一下沈阳公积金贷款买房的办理程序：1、申请：申请人及共同申请人持贷款要件到缴存住房公积金的中心各区管理部(以下简称管理部)个人贷款受理窗口填写公积金贷款申请审批表。2、审核：受理人员按贷款政策进行个人信用(含配偶)及材料审核，录入表中信息、复核合格后，系统输出合同文本、贷款借据及委托扣款协议等文本。3、签字：申请人及共同申请人在办理银行还款卡(折)后在上述文本签字确认。4、办理担保及抵押：申请人及共同申请人到担保公司窗口办理担保与房产抵押登记。5、放款：待担保与房产抵押登记办理完毕后，管理部复核贷款材料后委托银行将贷款划入已与中心签订保证协议的开发企业账户，借款人凭身份证原件到委托银行领取相应回执。6、还款：借款人每月按合同约定的时限内偿还当月应还贷款本息，直至贷款全部还清。还款期内可修改一次还款方式。沈阳公积金贷款额度是多少?申请人一方缴存住房公积金

2023-05-04

480人看过
住房公积金
沈阳住房公积金能贷款买房吗？

贷款最高限额40万元。夫妻组合住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。公积金贷款年限为最高30年。住房公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，按四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷金额。住房公积金贷款额度最高多少以合肥公积金贷款最高额度为例：借款人及配偶足额缴纳住房公积金满一年，最高额度贷款为45万元；借款人单方足额缴纳住房公积金，最高额度为35万元。公积金贷款额度最低是多少（一）不超过公积金账户余额的10～40倍（二）不超过房屋价格的70％（最新的是80％）（三）还款年限退休年龄－现在年龄＋5；还款月供不超过缴纳基数（月收入）的50％；（四）最高贷款额度20万～120万不等（各个城市规定不同，一人参贷，二人参贷不同）《住房公积金管理条例》第二条本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房

2023-07-06

496人看过
借款
辽宁沈阳公积金贷款额度提高

根据我们的调查，目前，沈阳已经上调了公积金贷款最高额度。申请人一方缴存住房公积金，贷款的最高限额从30万提升至35万元;申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款的最高限额从50万元提升至55万元;家庭成员3人以上共同申请贷款的最高限额为60万元。此前，沈阳公积金贷款额度曾经进行过两次调整。2009年3月，沈阳住房公积金个人贷款的最高限额由单方20万元上调至25万元，夫妻双方贷款限额是40万元。2012年，单人贷款最高限额由25万元提高至30万元，双人由40万元提高至50万元。另外，沈阳公积金贷款的还款政策也作出了调整。以往，借款人还贷一年以上才可以申请提前部分偿还公积金贷款，目前这一时限已经调整为半年以上。而且，每次偿还本金由不低于1万元且大于等于贷款余额的20%调整为10%。提前部分还款后，公积金中心将重新计算借款人的月还款额。在公积金贷款的年龄限制方面，沈阳市也作出放宽调整。根据沈阳

2023-05-04

426人看过

住房公积金
住房公积金3万能贷款多少，要多少利息

一、住房公积金3万能贷款多少，要多少利息住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下：按还贷能力计算公式，｛（借款人月工资总额＋借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－借款人现有贷款月应还款总额｝×贷款期限（月），使用配偶额度的｛（夫妻双方月工资总额＋夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－夫妻双方现有贷款月应还款总额｝×贷款期限（月）。目前公积金贷款利率5年期以下（含五年）2.75％，5年期以上3.25％。二、住房公积金的性质是什么（1）保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障；（2）互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积

2023-04-22

348人看过
法律综合知识
沈阳公积金提取的电话是多少

沈阳职工在提取公积金时，难免会有一些疑问，而拔打电话咨询则十分方便简单。那么，沈阳公积金提取电话是多少?电话是96688。并且职工也可以拔打各管理部电话咨询。沈阳住房公积金管理中心电话：12329地址：沈阳市沈河区惠工街161号管理部提取电话和平管理部024-22719沈河管理部铁西管理部皇姑管理部大东管理部东陵(浑南新区)管理部沈北新区管理部苏家屯管理部新民管理部辽中管理部法库管理部康平管理部

2023-02-05

405人看过
住房公积金
沈阳商贷没还完可以公积金贷款吗

不可以，住房公积金贷款要求申请人没有尚未还清的大额债务，商贷就是一种。如果结了婚的话，双方都不能有商贷，才符合条件。一、网商贷逾期是否可以协商还款呢网商贷逾期了，用户如果近期无法还款，就可以联系网商贷的客服进行协商。一般来说，只要是用户能提交相关的证明材料，表明自己确实没有还款能力，比如破产、重病、伤残等，那么通过客服的审核以后，是可以协商还款成功的。协商成功，用户可以和网商贷约定还款的金额与时间。二、宁波住房公积金异地贷款条件宁波住房公积金异地贷款申请条件：1、申请人须在我市购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人；2、申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上；3、申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。(含住房公积金缴存地)；4、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续；5、符合住房公积金贷款的其他条件。三、住房公积金贷款买房要什么条件住房公积金贷款买房满足的要求有：1、只有参加住房公

2023-03-23

287人看过
小额贷款
沈阳装修能不能申请公积金贷款

一、沈阳装修能不能申请公积金贷款住房装修是能够申请公积金贷款的二、沈阳装修能不能申请公积金贷款的办理条件1、按规定足额缴存住房公积金6个月以上，无欠缴、封存、缴存不规范等情形。2、有符合法律、法规规定的购房合同或协议。3、有符合规定的首期付款。4、以中心认可的保证方式担保。不能贷款的情形：1、借款人或其配偶原有住房公积金贷款本息尚未还清的;2、购买第三套及以上住房的;3、借款人夫妻双方在金融机构尚有未还清的贷款助学贷款、妇女创业小额贷款等政策性贷款除外、，或有连续3次、累计6次以上不良信誉记录的;4、借款人或其配偶原有住房公积金贷款本息还清未满一年的。5、因骗提公积金等原因被列入公积金黑名单限制贷款的。三、沈阳装修能不能申请公积金贷款办理的法律依据《住房公积金管理条例》第二十六条：缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积

2023-05-18

323人看过

银行贷款
沈阳公积金贷款的房屋年龄限制

根据相关法律规定，购买新增商品住房和政策性住房贷款的最长期限为30年，且不超过借款人的法定退休年限。购买产权转让住房的，房屋竣工使用年限10年（含10年）以下的住房，贷款最长期限为20年；房屋竣工使用年限10年以上的住房，贷款最长期限为：30年减房龄。以上贷款均不得超过借款人法定退休年限。房屋竣工使用年限30年以上的或列入拆迁范围的住房，不再发放住房公积金贷款。已40年房龄学区房能买吗这个问题的答案是肯定的，那就是已40年房龄学区房能买。房龄这么久的学区房虽然能买，但是要注意下面这些问题：很多房龄在40年左右的学区房，很容易被拒贷。这类房子银行贷款非常不容易，银行也不喜欢对这类房子发放贷款，并且发放的贷款年限短、金额少，对购房者可能会造成巨大的压力。已40年房龄的学区房能住多久，这是谁也说不清楚的，银行需要评估风险系数。如果这个区域一直不拆迁，那么这类房子的风险还是非常大的。买了40年房龄

2023-07-13

468人看过
住房公积金
沈阳住房公积金贷款额度和期限是好多

沈阳住房公积金贷款申请人一方缴存住房公积金，贷款的最高限额为40万元;申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款的最高限额为60万元;家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为80万元。郊县贷款最高限额按规定执行：辽中、新民管理部申请人一方缴存住房公积金，贷款的最高限额为30万元;申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款的最高限额为45万元;家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为50万元。康平、法库管理部申请人一方缴存住房公积金，贷款的最高限额为25万元;申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款的最高限额为35万元;家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为40万元。具体额度计算公式为：申请人及共同申请人月缴公积金的工资基数×还贷系数×12个月×贷款年限。首次购买普通商品房，贷款总额最高不得超过商品房成交价的80%，且不得超过贷款最高额度。贷款的最低期限为1年，最高期限为30年。还贷年龄

2023-05-05

370人看过