小区地下车库交通事故处理方案-法师兄

小区地下车库交通事故处理方案

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-02 21:00:08 137 人看过

这不能算交通事故。一般处理如下：

《道路交通安全法》中的“道路”是指“公路、城市道路和虽在单位管辖范围但允许社会机动车通行的地方，包括广场、公共停车场等用于公众通行的场所。”目前，很多小区道路是允许社会车辆通行的，属于法定道路，而部分封闭式住宅小区，不允许社会车辆进入，或按照严格的登记制度的小区道路，则不属于法定道路范围。但《道路交通安全法》对非道路交通事故的处理有了明确规定，在非法定道路上发生事故的，交管部门只要接到报案，可参照《道路交通安全法》和《道路交通安全法实施条例》的规定划分事故当事人的责任，进行处理。

所以，小区发生车辆交通事故，车主应按照普通交通事故的处理流程操作，即事故发生后应打电话报警，让交警到现场进行处理并开具《事故责任认定书》，这是向保险公司理赔所必要的证明文件。同时，车主应该立即通知保险公司，让理赔员尽可能在第一时间赶到现场，这样能避免日后发生纠纷。如果事故双方都有购买交强险，且责任比较明确，各自损失在2021元以内，这样的交通事故可也以执行互碰自赔，甚至不需要交警部门出具责任认定书。

一般来讲有三种方式解决事故。首先，可自行协商解决；即老百姓说的私了。选择私了，双方要把事故发生的时间、地点、事故形态、车损情况、双方车号车型等情况做详细记录。双方签字后，最好找个保安或物业人员作为证人，再凭双方记录和证人的证词到保险公司理赔。

其次，可请求社区邀请已参加勘察现场的公安干警到场，比照有关道路交通法规配合社区管委会进行处理；

第三，如果上述两种途径都无法达成协议，或虽然达成了协议，但对方拒不履行协议时，则可以以损害赔偿为由，向人民法院起诉，通过诉讼程序加以解决。

此外，根据相关规定，小区内的道路属全体业主共有。小区内发生的交通事故，还可依据物业服务合同的约定，结合物业公司是否有怠于履行相关职责的行为，来考虑物业公司是否应承担连带责任。

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1、小区地下产权车位，系在小区地下空间中，满足立项和规划条件、办理了土地出让手续，可以办理所有权证书的车位。2、小区的地下人防车位，属于建造在小区人防工程内的，非战时用于停车的车位，不可以办理产权证，所有权既不属于开发商，也不属于全体业主。小区车位的产权归属小区内的地上停车位主要有两种类型。第一种是在具有独立产权证的经营型停车场内的停车位，这种停车场是经过相关管理部门的批准而设立，因而产权明确，其收益应当归产权人和管理人享有。第二种是小区内更为常见的，即由开发商或物业管理公司在小区的道路两旁自行划线分割出若干停车位，出租给业主使用，并按期收取停车费。这种类型的停车位产权归属取决于停车位所在的道路性质。如果位于小区内的该条道路是市政道路，其产权当然属于国家所有，由政府代表国家行使。开发商设立停车位必须取得政府的授权与批准。如果该条道路是小区的公共道路，则由于该道路用地属于小区宗地的一部分，在

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